财务数据和关键指标变化 - 2024年第一季度公司GAAP净亏损为每股1.23美元，调整后的FFO为每股0.24美元 [52] - 第一季度录得约6.93亿美元的非现金减值，主要与Steward和国际合资企业的非房地产投资有关 [53] - Steward和Prospect在第一季度贡献了约1800万美元的合并现金收入 [26] - 公司预计2024年全年将超过20亿美元的流动性目标，目前已实现16亿美元 [43][59] 各条业务线数据和关键指标变化 - 英国Circle在私人医疗保健市场表现良好，预计2024年将继续保持强劲表现 [9] - 瑞士医疗在2023年受到通胀压力和投资影响，但2024年第一季度已显示出这些暂时性逆风正在减弱 [10] - Prime医院报告了EBITDARM的改善，主要由于劳动力成本正常化和业务量增加 [11] - LifePoint医院在2023年第四季度反弹后，2024年第一季度继续表现良好，3月份EBITDARM达到两年多来的最高水平 [22] - ScionHealth的普通急性设施覆盖率同比提高了近一倍，达到1.9倍 [23] 各个市场数据和关键指标变化 - 英国和欧洲大陆的运营商受益于报销率、总体业务量和更高敏锐度的增长，大多数运营商报告了逐年增加的营业利润 [19] - 美国市场（不包括Steward和Prospect）普遍表现出入院人数增加、报销率加速和成本控制良好 [47] - 行为健康医院业务量逐年增加，而LTACH业务量因CMS豁免到期而下降 [45] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在2024年通过资产出售和融资交易产生至少20亿美元的流动性，目前已实现16亿美元 [16][43] - 公司正在积极与多个潜在买家谈判，预计将超过20亿美元的流动性目标 [43][59] - 公司计划通过资产货币化、增加流动性和减少债务来应对Steward的破产情况 [64] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司对业务模式的核心支柱和长期现金流潜力保持信心 [25] - 公司预计Steward医院的过渡将在2024年9月30日前完成，届时大部分医院将转移到新的运营商 [35][114] - 公司预计2024年现金流将季节性集中在后半年 [56] 其他重要信息 - 公司已偿还2024年到期的澳大利亚定期贷款 [5] - 公司承诺提供7500万美元的债务融资，以帮助Steward医院的有序过渡 [6] - 公司目前拥有约9亿美元的即时可用流动性，计划用于Steward的债务人持有资产贷款和其他用途 [33] 问答环节所有的提问和回答 问题: Steward医院是否全部开放运营，是否继续收到现金流报告 - 所有设施（除破产前关闭的设施外）仍在运营，公司继续收到Steward顾问的现金流报告，且现金流报告超出预期 [77] 问题: Steward医院过渡的时间表 - 公司预计在2024年9月30日前完成大部分Steward医院的过渡，目前已有多个潜在买家在进行谈判 [79][114] 问题: 为什么公司提供7500万美元的DIP融资 - 公司认为确保医院在过渡期间继续运营非常重要，因此提供了7500万美元的DIP融资 [82] 问题: Prospect的租金回收情况 - Prospect已支付3月租金，但尚未支付4月和5月租金，预计QAF付款将在未来几个月内到账，帮助解决现金流问题 [91][92] 问题: Steward医院过渡后的市场集中度问题 - 公司认为Steward医院的市场分布广泛，预计不会出现市场集中度问题 [121] 问题: 公司是否质押了房地产作为Steward ABL或桥贷款再融资的抵押品 - 公司没有质押任何房地产作为Steward ABL或桥贷款再融资的抵押品 [132]