业绩总结 - 第一季度每股可分配收益为0.81美元，较上一季度下降0.08美元[12] - 第一季度每股收益为-1.79美元，账面价值每股为20.77美元[33] - 第一季度的股息为每股0.65美元，股息收益率为13.6%[33] - 年化GAAP权益回报率为-28.84%，较上一季度有所改善[73] - 净收入（损失）为（839,328）千美元，较上一季度改善5.4%[83] 资产与负债 - 总资产为855亿美元，其中776亿美元为高度流动的机构投资组合，占总资产的91%[12] - 股东权益总额为118亿美元[34] - 经济杠杆为6.4倍，较上一季度上升[12] - 公司总GAAP债务为70,722,360千美元，较上一季度增长2.1%[88] - 经济债务为76,064,603千美元，较上一季度增长6.5%[88] 投资组合与收益 - Annaly的机构投资组合在2023年第一季度末达到了776亿美元，较2022年第四季度增长了7%[55] - 净利息收益率（不包括PAA）为1.76%[33] - 平均利息负债的GAAP成本为4.52%，较上一季度上升81个基点[12] - 住宅信贷资产包括的整体贷款证券化为408百万美元[29] - Annaly的MBS投资组合的提前还款速度在本季度降至5.5 CPR，低于2022年第四季度的7.5 CPR[55] 现金流与融资 - 现金和无担保资产为38亿美元，整体对冲组合规模为800亿美元[33] - Annaly在第一季度新增了2.5亿美元的信贷设施容量，总容量达到7.5亿美元[61] - 通过证券化工具发行的债务为8,805,911千美元，较上一季度增长13.7%[88] - 未结交易应付账款为3,259,034千美元，较上一季度增长181.5%[88] 市场表现与展望 - Annaly的投资策略在当前环境下提供了11.5%至13.5%的新资金回报，扣除运营费用后与当前的股息收益率相符[42] - Annaly的MSR投资组合在2023年第一季度末的资产总额为18亿美元，较2022年第四季度增长2%，同比增长48%[61] - Annaly的MSR组合在2023年第一季度的转让量与2022年第一季度持平，较2021年第一季度水平高出45%[58] - Annaly的投资组合中，56%的资产分布在4.5%、5.0%及5.5%以上的票息中，较上季度的51%有所上升[55] - Annaly的整体贷款组合中，只有1%的原始FICO低于700，且原始LTV超过80%[47]