公司亮点 - 公司基于资产负债表两侧的优势构建，由经验丰富的领导团队带领，拥有出色业绩记录[4] - 具备持久且防御性的现金流，展现出韧性，保持100%的入住率[8][9] - 采用积极的资产管理，实现投资组合的最优表现[4] 投资策略 - 投资级租户占比64.7%，投资级概况租户占比16.4%，两者合计占比81.1%[6][7][8] - 专注于防御性行业，如必需品、折扣和服务导向型零售商，采用抗电商策略[8] - 自2020年初以来，平均季度投资活动为1.125亿美元，持续关注混合与扩展机会及开发项目[9] 投资组合 - 优质多元化投资组合，涵盖42个州，包含381份租约，总面积740万平方英尺，有75个租户和24个零售部门[13] - 投资组合主要由防御性零售租户组成，如美元商店、折扣零售、杂货店等，占比87.3%[19][20] 团队与责任 - 领导团队经验丰富，拥有净租赁零售和上市公司经验[55] - 公司致力于履行企业社会责任，包括环境、社会和治理方面[60] - 公司的企业责任与联合国可持续发展目标（SDGs）保持一致[63]