公司亮点 - 公司基于资产负债表两侧的实力构建，由经验丰富的领导团队带领，拥有出色业绩记录[4] - 具备持久且防御性的现金流，展现出韧性，2020 - 2021年保持100%入住率[4][11] - 采用积极的资产管理策略以实现最优投资组合表现，有纪律的承保人兼顾信用和房地产[4] 投资组合 - 投资组合高质量、多元化，截至2021年12月31日，含327处房产，分布于41个州，投资级租户占比65.2%，防御性行业敞口占比86.6%[19] - 主要集中在防御性零售行业，如便利店占比50.2%、折扣零售占比19.5%等[26] 财务与增长 - 自2020年初以来，平均季度投资活动为1.091亿美元，2019 - 2021年资产规模显著增长，总收购额约8.729亿美元[12][28][29] - 公司采用多方面增长策略，包括收购现有稳定物业、混合与延期租赁、定制建造等[55] 承保哲学 - 采用三部分承保哲学，包括租户信用评估、房地产估值和单位层面盈利能力评估[34] - 租户信用评估重点关注投资级租户，截至2021年12月31日，投资级租户占ABR的65.2%[42] 企业责任 - 致力于履行企业社会责任，涵盖环境、社会和治理（ESG）领域，与联合国可持续发展目标（SDGs）保持一致[64][67] - 公司总部获得LEED v4 O + M: EB金级认证和国家空气过滤协会清洁空气奖[72]