业绩总结 - 2022年第四季度核心FFO总计7430万美元，每股稀释后收益为0.56美元[13] - 2022年全年同中心净运营收入（NOI）较2021年增长4.5%，达到3.612亿美元[16] - 2022年第四季度净收入为1370万美元，每股稀释后收益为0.12美元，较2021年同期的净亏损520万美元有所改善[15] - 2022年全年净收入为4830万美元，每股稀释后收益为0.42美元，较2021年的1510万美元增长[15] - 2022年第四季度总收入为145,039千美元，同比增长5.4%[69] - 2022年全年总收入为575,372千美元，较2021年的532,846千美元增长了7.9%[114] 用户数据 - 租赁组合的入住率较上季度增加30个基点，达到创纪录的97.4%[13] - 截至2022年12月31日，公司的全资投资组合包含271个物业，总面积约3110万平方英尺[17] - 2022年公司执行了1001份租约，总面积约为480万平方英尺[19] - 2022年新租约的可比租金增长率为32.2%，续租租约为14.6%[19] - 2022年第四季度新租赁的可比租金增长率为36.3%，续租为13.9%[35] 未来展望 - 2023年初步指导显示，Nareit FFO每股预期在2.23至2.29美元之间[65] - 2023年预计的收购活动净额为2亿美元，2024年预计为3亿美元[196] 市场扩张与并购 - 2022年公司收购了七个物业和四个附属地，总计2.805亿美元，净收购额为2.265亿美元[13] - 2022年全年资本支出总额为95,693千美元，较2021年的70,926千美元增长了35.0%[125] 财务健康 - 截至2022年12月31日，PECO的总流动性为7.267亿美元，其中现金及现金等价物为1730万美元[38] - PECO的净债务与年化调整后EBITDA比率为5.3倍，较2021年12月31日的5.6倍有所改善[38] - 2022年第四季度总负债为2,138,059千美元，较2021年同期的2,192,442千美元减少2.5%[73] - 2022年12月31日的总股东权益为2,236,487千美元，同比增长4.0%[73] 负面信息 - 2022年第四季度交易和收购费用为2,731千美元，较2021年同期的2,513千美元增加8.7%[86] - 2022年第四季度物业运营费用为26,098千美元，较2021年同期的27,130千美元下降3.8%[99] 其他有价值的信息 - 2022年第四季度的租金收入回收为33,620千美元，较2021年同期的31,726千美元增长了5.9%[114] - 2022年完成的项目总支出为37,288千美元，预计收益率为13%[120] - 公司的利率互换总名义金额为755,000万美元[162]