业绩总结 - 截至2022年9月30日，Postal Realty Trust, Inc.拥有1,232处物业，净可租赁面积约为520万平方英尺[14] - 2022年第三季度，净收入为931万美元，每股净收入为0.04美元[17] - 第三季度的资金运营收益(FFO)为5,766万美元，完全稀释后的每股FFO为0.25美元[18][19] - 调整后的资金运营收益(AFFO)为6,059万美元，完全稀释后的每股AFFO为0.26美元[20] - 2022年第三季度的总收入为13,775,000美元，较第二季度的12,724,000美元增长8.2%[33] - 第三季度的租金收入为13,181,000美元，较第二季度的12,135,000美元增长8.6%[33] - 第三季度的净运营收入为10,766,000美元，较第二季度的9,923,000美元增长8.5%[55] - 第三季度的运营费用总计为10,859,000美元，较第二季度的10,463,000美元增长3.8%[33] 财务数据 - 截至2022年9月30日，企业总市值为348,354万美元，净债务为184,244万美元，企业价值为532,598万美元[25] - 公司净债务与企业价值比率为34.6%[25] - 调整后的利息覆盖比率为5.2倍[25] - 截至2022年9月30日，公司总资产为486,319,000美元，较2022年6月30日的462,129,000美元增长5.8%[29] - 截至2022年9月30日，公司总负债为208,244,000美元，较2022年6月30日的194,430,000美元增长7.1%[29] - 公司年化调整后EBITDA为34,916,000美元，净债务与年化调整后EBITDA的比率为5.3倍[66] 物业管理与扩张 - 截至2022年9月30日，公司的总管理物业数量为397处[25] - 2022年截至目前，公司共收购273个物业，总购买价格为$108,723,770，平均每平方英尺购买价格为$142.25[69] - 2022年第三季度收购66个物业，总购买价格为$20,803,592，平均每平方英尺购买价格为$122.48[69] - 2022年第二季度收购150个物业，总购买价格为$55,076,001，平均每平方英尺购买价格为$145.79[69] 租赁合同与收入 - 2022年租金总额为$45,217,495，历史占用率自IPO以来保持高位[73] - 2022年到期的租赁合同数量为86个，年租金为$2,758,625，占总租金的6.1%[76] - 2025年到期的租赁合同数量为182个，年租金为$7,864,187，占总租金的17.4%[76] - 公司在美国的总租金为45,217,495美元，涵盖1,239个物业[83] 地区租金分布 - 公司在宾夕法尼亚州的总租金为5,759,260美元，占总租金的12.74%[80] - 威斯康星州的总租金为3,314,940美元，占总租金的7.34%[80] - 德克萨斯州的总租金为2,396,036美元，占总租金的5.30%[80] - 北卡罗来纳州的总租金为2,379,634美元，占总租金的5.26%[80] - 加利福尼亚州的总租金为1,936,213美元，占总租金的4.28%[80] - 纽约州的总租金为1,849,175美元，占总租金的4.10%[80]