业绩总结 - PSTL的物业占用率为99.7%[27] - 2021年，PSTL的年化分红率为每股0.92美元，分红收益率为5.6%[19] - 2022年第一季度净收入为721,000美元，相较于2021年第一季度的126,000美元增长了471%[86] - 2022年第一季度EBITDA为5,657,000美元，较2021年第一季度的4,298,000美元增长了31.6%[86] - 2022年第一季度调整后的EBITDA为7,464,000美元，较2021年第一季度的5,498,000美元增长了35.7%[86] 用户数据 - PSTL拥有的物业面积为470万平方英尺，涵盖了超过17,000个不同的出租方[8] - 总资产组合包括1,039个物业，室内总面积为4.7百万平方英尺，年化基础租金为3,910万美元，年化基础租金每平方英尺为8.34美元[42] - 小型物业（室内面积小于2,500平方英尺）数量为673个，年化基础租金为910万美元，年化基础租金每平方英尺为10.42美元[35] - 灵活物业（室内面积在2,500到50,000平方英尺之间）数量为397个，年化基础租金为2,450万美元，年化基础租金每平方英尺为10.94美元[37] - 工业物业（室内面积超过50,000平方英尺）数量为5个，年化基础租金为550万美元，年化基础租金每平方英尺为3.51美元[40] 未来展望 - PSTL的物业数量自IPO以来增长了285%[23] - PSTL的年化基础租金自IPO以来增长了369%[23] - 2022年到期的租赁数量为83个，年租金为245.996万美元，占总租金的6.3%[25] 财务状况 - 总资本化为5.09亿美元，其中总债务为3.81亿美元，市场价值为1.28亿美元[53] - 90%的资产未被担保债务所限制，平均利率为2.47%，债务的加权平均期限为5.6年[56] - 2022年第一季度净债务与企业价值比率为23.0%，净债务与年化调整后EBITDA比率为3.9倍[84] - 2022年第一季度年化调整后EBITDA为2,985.6万美元[84] - 2022年第一季度现金为5,958,000美元，托管和储备为1,261,000美元[84] 费用分析 - 2022年第一季度的折旧和摊销费用为4,110,000美元，较2021年第一季度的3,169,000美元增加了29.7%[86] - 2022年第一季度的非现金补偿费用为1,706,000美元，较2021年第一季度的1,129,000美元增长了51.1%[86] - 2022年第一季度的合同利息支出为686,000美元，较2021年第一季度的645,000美元增长了6.4%[86] - 2022年第一季度的所得税费用为11,000美元，较2021年第一季度的11,000美元持平[86] - 2022年第一季度的收购相关费用为101,000美元，较2021年第一季度的71,000美元增长了42.3%[86]