业绩总结 - 2023年每股净收入预期为$1.92至$2.00，2022年实际为$2.81[8] - Nareit每股运营基金(FFO)预期为$4.03至$4.11，2022年实际为$4.10[8] - 2023年核心经营收益每稀释股收益指导为3.83至3.89美元，年增长约4%[17] - 2022年Nareit FFO每稀释股收益为4.10美元[19] - 2022年同物业净营业收入增长为6.3%[25] 用户数据 - 2023年同物业净营业收入（不含租金费用和2020/2021年储备收款）预计增长2.0%至3.0%[25] - 2023年同物业净营业收入增长的主要驱动因素包括基础租金增长和租户扩展[25] 未来展望 - 2023年开发和重建支出预期为约$130,000千，2022年实际为$112,995千[8] - 2023年一般和行政费用预期为$87,000至$90,000千[8] - 2023年利息费用预期为$168,000千左右[8] - 2023年预计收回2020/2021年储备的金额为$20,050千，误差范围为$3,000千[8] - 2023年预计收回2020/2021年储备款项约300万美元，较2022年的2000万美元大幅减少[19] 财务状况 - 公司当前的流动性为12亿美元[53] - 截至2022年12月31日，净债务与经营EBITDA比率为5.0倍[54] - 固定费用覆盖率为4.7倍[54] - 利息覆盖率为5.2倍[54] - 总合并债务占总合并资产的比例为26%，低于65%的要求[54] - 有担保合并债务占总合并资产的比例为3%，低于40%的要求[54] - 合并收入用于债务服务与合并债务服务的比率为5.6倍，高于1.5倍的要求[54] - 无担保合并资产与无担保合并债务的比例为400%，高于150%的要求[54] - 加权平均利率为3.9%[58] - 总比例债务为43亿美元[60] 其他信息 - 2022年收购金额为$209,908千，2023年无收购预期[8] - 2022年处置金额为$179,044千，2023年预期为$65,000千左右[8] - 2022年非现金项目总额为4700万美元，其中包括1700万美元的直线租金储备逆转的正面贡献[28] - 2023年非现金项目指导为3450万至3750万美元，较之前的3000万美元有所上调[28]