公司概况 - 公司自成立以来支付超37亿美元股息，净股本达61亿美元，总股东回报率为92%，市值49亿美元，资产246亿美元[8] - Q2'21核心收益1.466亿美元，每股0.31美元，普通股股息每股0.20美元，股息收益率7.6%，现金9.562亿美元，净股本60.721亿美元[14] 业务亮点 - 宣布收购Caliber，预计增加资产生成能力，构建再捕获、购房贷款、技术和人员规模，收购价16.75亿美元，预计完成后可用现金及流动性为11亿美元[19][24] - 二季度赎回6.66亿美元非机构抵押品，为2019年Q4以来最高季度赎回量，购买6.5亿美元机构证券和2.41亿美元部分索赔GNMA EBOs，证券化2.71亿美元住宅贷款，单户租赁（SFR）投资组合增加约600套单元，平均资本化率5.2%[45] 财务指标 - Q2'21账面价值每股11.43美元（不包括普通股融资影响），含影响后为11.27美元，较上季度下降0.7%[16] - Q2'21税前收入方面，发起业务为7540万美元，服务业务为3230万美元[8] 市场与战略 - 美国抵押贷款市场高度分散且预计交易量将保持高位，Newrez和Caliber组合平台有机会进一步扩大市场份额，2017A - 1H'21A市场份额从2.9%提升至4.5%[38] - 公司投资组合具有多种优势，拥有800亿美元的赎回权、超500亿美元的GNMA机会，SFR战略目标是未来5年收购50亿美元房产[43] 风险管理 - 报告中包含大量前瞻性声明，提醒投资者不应过度依赖，存在交易相关、经济和行业状况变化等风险[2] - 公司计算的内部收益率（IRR）可能与其他市场参与者不同，目标回报和收益率存在不确定性[3]