业绩总结 - 2023年第一季度的净收入为15,284千美元，较去年同期的13,937千美元有所增长[109] - 2023年第一季度的FFO（NAREIT）为0.29美元，运营FFO为0.30美元[75][76] - 2023年第一季度的调整后EBITDA为351,067千美元[125] - 2023年第一季度的总合并NOI为93,614千美元，较去年同期的88,940千美元增长[137] - 2023年第一季度的总SSNOI（包括重建）为92,598千美元，较去年同期的88,888千美元增长[143] - 2023年第一季度同店净运营收入（SSNOI）增长4.2%[10] 用户数据 - 截至2023年3月31日，租赁率上升50个基点至95.9%，较2022年第一季度上升270个基点[22] - 2023年第一季度新现金租赁差额为20.3%，综合现金租赁差额为9.9%[34] - 截至2023年3月31日，签署的未开业租赁（SNO）管道为1900万美元，占第一季度年租金收入（ABR）的4.8%[22] 财务状况 - 截至2023年3月31日，公司拥有900百万美元的流动性，其中875百万美元为信用额度可用[8][25] - 2023年第一季度的净有效债务为1,888,623千美元[157] - 平均净有效债务为1,752,463千美元，债务与调整后EBITDA的比例为5.3倍[127][130] - 2023年第一季度的利息支出为19,923千美元，较去年同期的18,258千美元有所增加[134] - 2023年仅有8700万美元的债务到期，且仅有2000万美元的重建承诺[32] - 2023年第一季度的债务与息税折旧摊销前利润（EBITDA）比率为5.3倍[18] 未来展望 - 2023年预计每股运营资金流量（OFFO）为1.11-1.17美元[41] - 预计2023年净收入可归属于普通股东的折旧和摊销范围为0.90 - 0.94美元[77] 股票回购 - 2023年第一季度公司回购了150万股股票，耗资2000万美元，平均每股价格为13.41美元[18]