业绩总结 - 截至2021年6月30日，公司市场价值为20亿美元，企业价值为34亿美元[12] - 2021年第二季度每股收益为0.93美元[67] - 2021年上半年可供普通股东的净收入为$6,938千，较2020年同期增长113.3%[94] - 2021年上半年可供普通股东的FFO为$70,596千，较2020年同期增长20.5%[90] - 2021年上半年核心FFO可供普通股东为$86,925千，较2020年同期增长47.8%[90] - 2021年第二季度的EBITDA与固定费用的比率为4.0倍[54] - 2021年上半年的同中心净收入为$134,643千，较2020年同期增长24.8%[94] 用户数据 - 第二季度整体出租率为93.0%，同比下降2.4%[17] - 310个租约在本季度内总计近600万平方英尺的面积开始生效[18] - 租户销售每平方英尺较2019年增长7.3%[18] - 64%的租户来自多样化的租户基础，涵盖多个品牌[15] 财务状况 - 截至2021年6月30日，公司总负债与调整后资产价值的比率为39%[54] - 公司未担保债务占调整后未担保资产价值的比例为35%[54] - 公司在2021年第二季度的总债务与调整后总资产的比率为41%[56] - 公司在2021年第二季度的固定利率债务占比为96%[52] - 公司在2021年第二季度的流动负债占比为4%[52] 未来展望与策略 - 公司致力于通过数字化转型和个性化体验来提升消费者参与度[9] - 公司在2021年开始考虑TCFD的建议，以评估气候相关的治理和战略[27] - 自1994年以来，公司在社区慈善捐赠方面超过2120万美元[31] 负面信息 - 2020年可供普通股东的净亏损受到总计7030万美元的非现金减值费用影响[68] - 当前年度可供普通股东的净收入受到1400万美元债务提前偿还损失的影响[68] - 2020年全年净收入为$(38,013)千，较2019年的$92,728千下降141%[92]