业绩总结 - 2021年第一季度的每股收益为$1.58，较2020年第一季度的$0.93增长了69.9%[86] - 2021年第一季度的FFO（可分配给普通股东的资金运营）为$154.1百万，相较于2020年第一季度的$156.0百万略有下降[86] - 2021年第一季度的净收入（可分配给普通股东）为$(38.0)百万，而2019年为$86.5百万，显示出显著的亏损[87] - 2021年第一季度的核心FFO为$154.1百万，显示出公司在运营表现上的稳定性[86] - 2021年第一季度的物业净运营收入（NOI）未具体披露，但公司强调了其在运营趋势中的重要性[84] 用户数据 - 2021年第一季度，国内开放式中心的客流量达到了2019年水平的97%，并在4月份超过了2019年水平[8] - 截至2021年3月31日，整体投资组合的入住率为91.7%，较去年下降2.8%[18] - 2021年第一季度共签署了280份租约，涉及超过1000万平方英尺的面积[18] - 2021年第一季度，租户组合中，Nike、Michael Kors和lululemon等品牌占据了重要地位[14] 财务状况 - 截至2021年3月31日，市场价值为16亿美元，企业价值为31亿美元[12] - 截至2021年3月31日，Tanger的总债务占调整后总资产的比例为45%，低于60%的限制[64] - Tanger的固定利率债务占比为95%，浮动利率债务占比为5%[62] - Tanger的未担保资产对未担保债务的比例为212%，高于150%的限制[64] - 2021年，Tanger的EBITDA与固定费用的比例为3.3倍，高于1.5倍的限制[64] - 公司的有效利率为3.3%，到期年限为4.2年[67] 租金和运营 - 2021年第一季度，租金的混合直线租金差额下降了2.8%[18] - 2021年第一季度，租户的多样化使得物业能够轻松重新配置，以减少租户更换的停机时间和资本支出要求[16] - 2021年第一季度，租金到期的稳定性显示，2021年到期的租金占年租金的10%[24] - 2021年第一季度，租金到期的稳定性显示，2022年到期的租金占年租金的17%[24] 社会责任与未来展望 - 2020年，Tanger向所有合并零售合作伙伴提供了100%免息的租金延期，涵盖2020年4月和5月的租金，延期至2021年1月和2月[34] - 2021年，Tanger承诺尽可能全面地实施气候相关财务信息披露工作组（TCFD）的建议[30] - 公司在2021年第一季度的财务策略包括保持可管理的债务到期安排和显著的未使用信贷额度[58] - Tanger在2021年第一季度的财务评级为S&P BBB-，展望稳定[65] 其他信息 - 2021年第一季度的摊销和折旧费用为$114.0百万，显示出其资产管理的成本[86] - 2020年可供普通股东的FFO为154,122千美元，较2019年的221,739千美元下降30.4%[89] - 2020年核心FFO可供普通股东为153,708千美元，较2019年的226,075千美元下降32.0%[89] - 2021年第一季度可供普通股东的FFO为38,204千美元，较2020年同期的48,669千美元下降21.0%[91] - 2021年第一季度核心FFO可供普通股东为40,600千美元，较2020年同期的48,669千美元下降16.5%[93]