公司概况 - 公司为房地产投资信托基金，截至2019年3月31日拥有327家酒店和179个旅游中心，分布于45个州、哥伦比亚特区、波多黎各和加拿大[13] - 由RMR集团有限责任公司管理，截至同日RMR管理300亿美元房地产资产，旗下公司年营收约120亿美元，超1500处物业和约5万名员工[14] 财务数据 - 2019年第一季度总营收5.24908亿美元，净利润2.25787亿美元，正常化运营资金1.4464亿美元[10][11] - 截至2019年3月31日，总资产72.55804亿美元，总负债45.19238亿美元，股东权益27.36566亿美元[32] 运营协议与投资组合 - 按运营协议，万豪、洲际、索尼斯塔等酒店品牌及TA旅游中心协议占比不同，如万豪协议占总最低回报/租金23%[17] - 按品牌，庭院万豪、皇家索尼斯塔等品牌投资和房间数量占比有差异，如庭院万豪投资占比11%[110] 债务情况 - 截至2019年3月31日，总债务本金余额41.91亿美元，加权平均利率4.466%[52] - 2021 - 2030年有不同债务到期，2021年到期4亿美元，占比9.5%[58] 运营统计 - 2019年第一季度，各酒店品牌平均每日房价、入住率和每间可售房收入有变化，如万豪平均每日房价增长3.2%，入住率下降2.8个百分点[146] - 旅游中心租赁协议除最低租金外，部分有基于非燃油收入增长的百分比租金[138]