业绩总结 - 2023年第三季度每股正常化FFO为0.75美元，同比增长6%[11] - 2023年第三季度总收入为6.35亿美元[45] - 2023年第三季度的同店现金NOI为159,203千美元，同比增长7.6%[106] - 2023年第三季度的净运营收入（NOI）为148,073千美元，同比增长9.4%[109] - 2023年第三季度的现金净运营收入（Cash NOI）为142,862千美元，同比增长4.5%[109] - 2023年第三季度普通股东应占净亏损为71,124千美元，每股亏损0.18美元[114] 用户数据 - 2023年第三季度SHOP物业同店现金NOI增长18.2%，平均入住率同比增长110个基点[11] - 2023年第三季度美国社区的同店现金NOI增长23.8%，其中美国辅助生活(AL)增长38.3%[36] - 加拿大同店现金NOI增长6.0%，该地区的入住率为95%[36] - 2023年第三季度的同店现金运营收入为147,481千美元，较2022年第三季度的140,465千美元增长了5.0%[116] 未来展望 - 2023年正常化每股FFO指导范围为2.96至2.99美元，指导中点为2.98美元[13] - 预计2023年同店现金NOI增长范围为7.5%至8.5%[15] - 预计2023年SHOP同店现金NOI增长17%至19%[16] - 预计2023年运营费用增长约4.5%[47] - 预计到2025年，约有180亿美元的老年住房贷款到期[89] 新产品和新技术研发 - Ventas与国家卫生研究院（NIH）在亚利桑那州立大学的研究资产签署了34,000平方英尺的长期租约[80] - Atrium Health Wake Forest Baptist选择Vent的场地作为其新的眼科研究所，建筑面积为160,000平方英尺[81] 市场扩张和并购 - Ventas的SHOP组合在2023年第三季度几乎没有竞争性建筑开工[53] - Ventas的VTR SHOP滚动四季度开工量占库存的比例优于NIC前99市场[53] 负面信息 - 2023年第三季度的折旧和摊销费用为370,377千美元，较2023年6月30日的304,689千美元增加[103] - 2023年第三季度的交易费用和交易成本为7,125千美元，较2023年6月30日的3,069千美元显著增加[103] - 2023年第三季度的利息支出为147,919千美元，较2023年6月30日的143,265千美元有所上升[103] 其他新策略和有价值的信息 - 公司截至9月30日的流动性提升至31亿美元[11] - 2023年迄今租金收取率为99%[79] - Ventas在2022年成为首个承诺到2040年实现净零运营碳排放的医疗房地产投资信托基金[100] - Ventas的租户满意度在门诊医疗组合中达到93%[100]