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Dynex Capital(DX) - 2024 Q4 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 2024年第四季度的综合收益为每股0.15美元,较第三季度的0.93美元下降[22] - 2024年第四季度的净收入为每股0.61美元,较第三季度的0.38美元上升[22] - 2024年第四季度的总经济回报为1.0%,相比第三季度的7.1%显著下降[22] - 2024年第四季度的每股账面价值为12.70美元,较第三季度的13.00美元下降[22] - 2024年第四季度的杠杆率为7.9倍,较第三季度的7.6倍有所上升[22] - 2024年第四季度的利息收入为8850万美元,较2024年第三季度的8260万美元有所增加[29] - 2024年第四季度的利息支出为8160万美元,较2024年第三季度的8260万美元略有下降[29] - 2024年第四季度的对冲收益为2200万美元,较2024年第三季度的2670万美元有所下降[29] - 2024年第四季度的未实现损失为223,225千美元,每股损失为2.75美元[100] - 2024年第四季度的经济净利息收入为18,813千美元[104] 资产与负债 - 截至2024年12月31日,投资组合的公允价值为98亿美元,较2024年9月30日的93亿美元有所增长[25] - 截至2024年12月31日,市场资本总额为11亿美元[13] - 截至2024年12月31日,公司的现金和无负担资产总额为6.58亿美元[67] - 截至2024年12月31日,公司的总资产抵押贷款支持证券(RMBS)组合的公允价值为101.37亿美元,占总资产的97.9%[82] - 截至2024年12月31日,公司的非机构CMBS发行量因单一资产/借款人交易和五年导管交易的增加而反弹[58] - 截至2024年12月31日,机构RMBS的余额为6,368,457千美元,平均利率为4.79%[97] - 截至2024年12月31日,普通股东权益期初为1,031,059千美元,期末为1,073,436千美元[102] 市场展望与风险 - 预计2025年净供应将保持在历史低位,预计为2000亿至2500亿美元[51] - 由于高利率和保险成本上升,住房可负担性低[50] - 由于工作模式变化和过时问题,整体空置率超过金融危机期间的水平[57] - 由于美联储的政策,商业房地产交易量、物业价格和CMBS利差可能会受到支持[57] - 截至2024年12月31日,普通股东权益的变化为:在利率上升100个基点时下降8.2%,在利率上升50个基点时下降3.4%[88] - 截至2024年12月31日,利差变化对普通股东权益的影响为:利差上升20至50个基点时下降10.4%,利差上升10个基点时下降5.2%[90] 分红与收益 - 2024年第四季度普通股每股分红为0.15美元,年化分红收益率为14.23%[81] - 2024年第四季度的利息收入为88,496千美元,每股收益为1.09美元[100] - 2024年第四季度的净利息收入为6,887千美元,每股收益为0.08美元[100]