业绩总结 - 2024年第四季度每股正常化FFO为0.81美元，同比增长约7%[15] - 2024年全年正常化FFO每股为3.19美元，超出指导范围的高端3.18美元[15] - 2024年收入增长约8.2%，主要受强劲入住率增长推动[35] - 2024年普通股东应占净收入为81,153千美元，较2023年的(40,973)千美元实现扭亏为盈[131] - 2024年每股正常化FFO为3.19美元，较2023年的2.99美元增长7%[131] - 2024年调整后的EBITDA为525,872美元，较2023年的477,790美元增长10.1%[134] 用户数据 - 2024年SHOP同店现金NOI增长16%，U.S.增长超过18%[15] - 2024年SHOP同店平均入住率同比增长310个基点，U.S.增长370个基点[15] - 2024年同店现金净运营收入增长率为16.9%[126] - 2024年全年同店现金运营收入为2,764,175,000美元，较2023年的2,554,227,000美元增长8.2%[123] 未来展望 - 2025年每股Nareit FFO指导范围为3.27至3.38美元，中心值为3.33美元[19] - 2025年全公司同比同店现金NOI指导范围为5.5%至8.0%[20] - 2025年SHOP同店现金NOI增长指导为11.0% - 16.0%，预计平均入住率增长约270个基点[53] - 预计2025年将关闭约10亿美元的老年住房投资[107] 新产品和新技术研发 - 2024年预计关闭超过20亿美元的老年住房投资，主要集中在老年住房领域[24] - 预计2024年和2025年将进行约35亿美元的老年住房投资[81] 财务状况 - 截至2024年末，公司流动性为38亿美元[15] - 2024年已偿还的债务总额为10.5亿美元[98] - 总债务为13,522,551美元，较2023年的13,490,896美元略有增加[134] - 净债务为12,958,071美元，较2023年的13,230,932美元减少2.1%[134] 负面信息 - 2024年关闭了约14亿美元的老年住房投资[15] - 2024年关闭的老年住房投资中，涉及53个社区，总投资约为19亿美元[78] - 2025年净利息支出预计同比增加约3200万美元，达到约6.18亿美元[7] 其他新策略 - 公司董事会宣布每股季度股息为0.48美元，较上年增长7%[20] - 2024年股东分红增加7%[25]