业绩总结 - 2024年第四季度总收入为4410.1万美元，较2023年同期的3686.2万美元增长19.7%[96] - 2024年第四季度租金收入为4059.8万美元，较2023年同期的3461.9万美元增长17.3%[96] - 2024年第四季度的资金运营（FFO）为26,482千美元，较2023年同期的21,165千美元增长25.5%[97] - 2024年第四季度的核心资金运营（Core FFO）为26,488千美元，较2023年同期的21,220千美元增长24.7%[97] - 2024年第四季度的调整后资金运营（AFFO）为25,908千美元，较2023年同期的21,573千美元增长20.2%[97] - 2024年第四季度的每股FFO为0.32美元，较2023年同期的0.30美元增长6.7%[97] - 2024年第四季度的每股AFFO为0.32美元，较2023年同期的0.31美元增长3.2%[97] - 2024年第四季度净亏损为542.4万美元，较2023年同期的净收入196.2万美元下降[96] 用户数据 - 投资组合中71%的租户为投资级别，99.9%的出租率，平均租赁期限为9.8年[9] - 投资组合中55.8%的租户为投资级别，覆盖45个州，99.9%的出租率[11] - 87.5%的投资组合集中在必要消费、折扣和服务导向的租户[10] - 投资组合中投资级别资产占比为56%[52] 财务状况 - 2024年12月31日的净债务为6.728亿美元[70] - 2024年12月31日的总资产为2,259,346千美元，较2023年的1,946,236千美元增长16.1%[104] - 2024年12月31日的总负债为921,214千美元，较2023年的672,804千美元增长36.8%[104] - 2024年调整后的净债务与年化调整后EBITDA的比率为4.5倍[48] - 公司的固定利率债务加权平均利率为4.64%[113] - 公司的实际综合总杠杆比率为32.9%，低于要求的60.0%[113] - 固定费用覆盖比率为3.92倍，高于要求的1.50倍[113] 投资与展望 - 2024年净投资约为4.5亿美元，平均现金收益率为6.9%[10] - 2024年第一季度的投资数量为71笔，平均投资额为1811万美元[39] - 自2020年第三季度以来，投资总额达到22.1亿美元[36] - 2025年预计AFFO倍数为16.9倍，行业平均为14.3倍[71] - 2024年第一季度的加权平均租赁期限为10.3年[39] 其他信息 - 2024年第四季度的物业运营费用为484.5万美元，较2023年同期的506.4万美元下降[96] - 2024年第四季度的EBITDA为23,302千美元，较2023年同期的24,683千美元下降5.6%[98] - 2024年第四季度的EBITDAre为34,933千美元，较2023年同期的26,886千美元增长30.0%[98] - 截至2024年12月31日，公司未使用的无担保循环信贷额度为435,850,000美元[113] - 公司的普通股总数为81,602,232股，股本市值为1,154,672,000美元[113]