业绩总结 - 2025年第一季度每股净收入为0.23美元，同比增长77%[8] - 2025年第一季度每股FFO为0.58美元，同比下降3%[8] - 2025年第一季度总收入为4.219亿美元，同比增长2.0%[15] - 2025年第一季度净收入为82,071千美元[64] - 2025年第一季度的现金为(1,250)千美元[64] - 2025年第一季度的物理入住率为97.2%，较2024年同期上升[43] 用户数据 - 2025年第一季度同店收入为405,007千美元，较2024年第一季度增长2.6%[85] - 2025年第一季度同店净运营收入为276,448千美元，较2024年第一季度增长2.8%[85] - 2025年第一季度同店支出为128,559千美元，较2024年第一季度增长2.3%[85] - 2025年第一季度西部地区同店收入为117,529千美元，较2024年第一季度增长2.8%[85] - 2025年第一季度东北地区同店收入为73,651千美元，较2024年第一季度增长4.1%[85] 未来展望 - 预计2025年第二季度每股净收入在0.11至0.13美元之间[113] - 预计2025年全年同店收入增长在1.25%到3.25%之间[113] - 预计2025年全年同店NOI增长在0.50%到3.00%之间[113] - 预计2025年全年每股FFO在2.45到2.55美元之间[113] 新产品和新技术研发 - 3099 Iowa项目的预计总开发成本为1.336亿美元，按每个公寓单位计算为44.5万美元[12] 市场扩张和并购 - 公司在第一季度完成了两项物业销售，分别为1.275亿美元和8400万美元[21] - UDR与MetLife的联合投资组合的净营业收入为10,960,000美元[98] 负面信息 - 2025年第一季度FFO（每股摊薄）为0.58美元，较2024年同期的2.29美元下降[43] - 截至2025年3月31日，公司总资产为10,745,412千美元，相较于2024年12月31日的10,897,586千美元下降了约1.4%[50] - 截至2025年3月31日，公司总股东权益为3,331,044千美元，较2024年12月31日的3,443,205千美元下降了约3.3%[50] 其他新策略和有价值的信息 - 公司将调整后的运营资金（FFO as Adjusted）视为评估运营表现的有用补充信息[135] - 公司定义的净运营收入（NOI）为租金收入减去直接物业租赁费用，排除物业管理费用[140]