业绩总结 - 2024年第四季度净收入为42,609千美元，较2023年同期的224,175千美元下降81.0%[112] - 2024年全年净收入为170,840千美元，较2023年全年410,553千美元下降58.4%[112] - 2024年第四季度资金运营（FFO）为185,012千美元，较2023年同期的189,655千美元下降1.4%[105] - 2024年全年资金运营（FFO）为738,020千美元，较2023年全年747,876千美元下降1.3%[105] - 2024年第四季度核心资金运营（Core FFO）为190,379千美元，较2023年同期的190,534千美元下降0.1%[105] - 2024年全年核心资金运营（Core FFO）为753,996千美元，较2023年全年751,962千美元增长0.3%[105] - 2024年第四季度的净运营收入（NOI）为248,308千美元，较2023年同期的251,050千美元下降1.1%[110] - 2024年第四季度EBITDAre为221,220千美元，较2023年同期的227,499千美元下降2.8%[112] - 2024年全年EBITDAre为882,777千美元，较2023年全年896,995千美元下降1.6%[112] 用户数据 - Camden的平均每月租金为每个家庭1,995美元[12] - 2024年新入住者的平均年家庭收入约为12.2万美元，租金收入比为19%[39] - 2025年同物业池的单位总数为57,114个[32] - 1Q25的整体入住率为95.0%，较4Q24有所改善[33] - 1Q25新租赁率较4Q24有所改善，新租赁率下降幅度为4.6%[29] - 2025年续租率在高3%范围内，1Q25续租率为4.0%[29] - 2025年指导的新租赁率预计将略微为负[29] 未来展望 - 2025年每股收益（EPS）指导范围为1.00美元至1.30美元[22] - 2025年核心每股基金运营收益（Core FFO）指导范围为6.60美元至6.90美元[22] - 预计2025年同物业收入增长范围为0.00%至2.00%[22] - 2025年开发支出预计在270百万美元至300百万美元之间[22] - 2025年第一季度预期每股FFO在1.64美元至1.68美元之间[108] - 2025年预计多户住宅开工量将下降50%[42] - 2025年预计的市场价值为41亿美元，价值创造为11亿美元[63] 资产与负债 - Camden的总市值为170亿美元[16] - Camden的资产组合中，约91.2%的债务为无担保债务[16] - 2024年第四季度的净债务为3,488,827千美元，较2023年同期的3,629,664千美元下降3.9%[112] - 2024年全年净债务为3,493,639千美元，较2023年全年3,712,255千美元下降5.9%[112] - 2024年第四季度的净债务与年化调整后EBITDAre的比率为3.8倍，较2023年同期的4.0倍有所改善[112] 收购与处置 - 2025年收购和处置的预期金额均为600百万美元至900百万美元[22] - 自2011年以来，公司的总收购额为29亿美元，平均年龄为4年[59]