业绩总结 - 2021年第三季度总收入为7.088亿美元，同比增长42.5%[18] - 2021年第三季度净收入为530万美元，每股摊薄收益为0.02美元[19] - 2021年第三季度核心息税折旧摊销前利润（Core EBITDA）为1.147亿美元，同比增长10.2%[21] - 2021年第三季度调整后资金流量（AFFO）为6960万美元，每股摊薄收益为0.27美元[22] - 2021年全年AFFO指导范围为每股1.15至1.20美元[12] - 2021年第三季度全球仓库总收入为542,047千美元，同比增长39.7%[28] - 2021年第三季度的运营收入为3153.5万美元，较2020年第三季度的3745.7万美元下降了16.4%[61] - 2021年第三季度的净收入为5,308千美元，相较于第二季度的净亏损13,399千美元实现扭亏为盈[54] 用户数据 - 全球仓库同店毛利率为31.4%，较去年下降245个基点[29] - 同店收入同比增长2.3%，同店净营业收入（NOI）同比下降5.1%[15] - 截至2021年9月30日，全球仓库的经济占用率为76.1%，较2020年下降279个基点[33] - 同店经济占用率为76.2%，较2020年下降393个基点[138] 未来展望 - Dunkirk, NY项目预计总投资为1200万美元，预计稳定后的净营业收入（NOI）为4100万至4500万美元，投资回报率（ROIC）为10-12%[145] - Plainville, CT项目预计总投资为1.222亿美元，预计稳定后的NOI为1.61亿至1.74亿美元，ROIC为10-12%[145] - Russellville, AR扩展项目预计总投资为4510万美元，预计稳定后的NOI为8100万至8700万美元，ROIC为10-12%[145] 新产品和新技术研发 - Americold预计2021年管理和运输部门的NOI将在$ 43M至$ 46M之间[155] 市场扩张和并购 - AM-C Warehouses在德克萨斯州的收购价格为8500万美元，预计NOI收益率为7.4%[147] - Agro Merchants Group的收购价格为16.99亿美元，预计NOI收益率为6.5%[147] - Americold在SuperFrio的所有权比例为14.99%[150] - Americold在Comfrio的所有权比例为22.12%[152] 负面信息 - 2021年截至9月30日的净收入（归属于Americold Realty Trust）为529.4万美元，较2020年同期的684.5万美元下降了77.3%[61] - 2021年第三季度的净收入为530.8万美元，较2020年第三季度的1237.4万美元下降了57.0%[61] - 2021年第三季度的核心EBITDA为114,661千美元，较2021年第二季度下降3.1%[69] 其他新策略和有价值的信息 - 公司计算的核心EBITDA为EBITDAre进一步调整后的结果，排除了收购、诉讼及其他费用等项目[162] - 核心EBITDA和EBITDAre不反映公司的工作资本需求变化及现金要求[164] - 所有季度金额和非GAAP披露均视为未经审计[163]