业绩总结 - PECO截至2025年6月30日的总企业价值为73亿美元[7] - 2025年第二季度每股净收入为0.31美元，预计全年每股净收入在0.61至0.64美元之间[54] - 2025年第二季度Nareit FFO每股为1.26美元，预计全年在2.50至2.54美元之间[54] - 2025年第二季度的非现金收入项目为900万美元，预计全年在1900万至2100万美元之间[54] 用户数据 - PECO的投资组合中，70%的年租金收入（ABR）来自必要性邻居[7] - PECO的邻居中，Kroger占据5.6%的年租金收入，Publix占4.9%[47] 收购与市场扩张 - 2025年截至目前的收购总额为2.797亿美元，预计全年收购总额在3.5亿至4.5亿美元之间[54] - PECO的收购项目中，最大的一项是位于佛罗里达州的Oak Grove Shoppes，合同价格为802万美元，租赁占用率为90.8%[52] 财务支出 - 2025年第二季度的利息支出为5340万美元，预计全年在1.1亿至1.2亿美元之间[54] 未来展望 - 同中心净营业收入（NOI）增长为4.1%，全年预期在3.10%至3.60%之间[54]