业绩总结 - 2025年第二季度总收入为60,932千美元，较2024年同期的57,602千美元增长4.0%[108] - 2025年第二季度净收入为95,942千美元，较2024年同期的1,498千美元显著增长[106] - 2025年第二季度EBITDA为135,166千美元，较2024年同期的40,060千美元大幅增长[112] - 2025年第二季度每股净收入为1.23美元，较2024年同期的0.02美元显著增长[109] - 2025年第二季度Nareit FFO为35,484千美元，较2024年同期的30,068千美元增长17.0%[109] 用户数据 - 截至2025年6月30日，租户保留率为91.0%[22] - 租赁占用率为97.3%[22] - 必需品零售占总ABR的59%[51] - 食品杂货占总ABR的17%[51] - 医疗服务占总ABR的10%[51] 财务指标 - 2025年核心每稀释股收益预期为1.79至1.83美元，增长率为3.5%至5.8%[12] - 2025年每股净收入预期为1.43至1.49美元，较之前的0.27至0.33美元大幅上调[121] - 2025年Nareit FFO每股预计范围为1.83至1.89美元，保持不变[121] - 2025年净债务与调整后EBITDA比率为2.8倍，较2024年的4.1倍显著改善[116] - 截至2025年6月30日，净债务为459,201千美元，较2024年的653,020千美元减少了30%[116] 未来展望 - 2025年同店净运营收入增长预期为4.0%至5.0%[12] - 预计未来九年，阳光带地区人口增长将显著超过全国平均水平，分别为6.7%与0.5%[20] - 公司目前正在追踪超过10亿美元的收购机会，主要集中在阳光带市场[29] 成本与支出 - 2025年预计的利息支出为31,000至31,500千美元[121] - 2025年第二季度总运营费用为18,306千美元，较2024年同期的16,935千美元增长8.1%[108] - 2025年第二季度的固定费用覆盖率为4.0%[75] 其他信息 - 2025年年化股息率为0.95美元[22] - 2025年净投资活动约为1亿美元[85] - 2025年同物业净营业收入在2025年第二季度为42,626千美元，较2024年同期的40,667千美元增长4.8%[104]