业绩总结 - 总企业价值为87亿美元，股本市值为48亿美元[13] - 2025年第二季度同店收入和同店净运营收入分别下降1.5%和4.2%[13] - 最近12个月的核心EBITDA为6.26亿美元[13] - 2025年第二季度每股分红为0.23美元[13] - 2021年至2025年第二季度，调整后的AFFO增长了40%[36] - 同店服务利润率增长911个基点，达到12.9%[36] - 2025年第二季度的总段贡献净运营收入为6.3亿美元[15] 用户数据 - 2025年6月30日，90%以上的前25名客户使用了长期合同/租赁[26] - 固定存储合同在总仓库租金和存储收入中占比已从2021年的39%提升至60%[66] 未来展望 - 2025年预计的AFFO每股在1.39至1.45美元之间[80] - 2024年同店仓库NOI贡献率为34.2%[64] - 2024年预计的运输和管理部门NOI为4000万至4400万美元[80] 新产品和新技术研发 - 公司在开发管道中拥有约10亿美元的项目[18] - 当前项目的开发管道约为10亿美元，其中来自战略合作伙伴的项目约为3亿美元[49] - 在承保项目上实现的投资回报率（ROIC）为10-12%[49] 市场扩张和并购 - 2025年第二季度，完成了127百万美元的休斯顿收购[36] 财务状况 - 2025年总债务为40亿美元，其中95%为无担保债务，93%为固定利率债务[74] - 2025年总流动性为9.37亿美元，其中836百万美元为未提取的信用额度[74] 其他新策略和有价值的信息 - 同店仓库收入在2021年至2025年间增长了60%，同店净运营收入（NOI）增长了69%[64] - 2021年至2024年间，Scope 1和Scope 2排放量减少了9.48%[79]