业绩总结 - 2023年第三季度净收入为41,657万美元，同比增长1.6%[118] - 2023年第三季度EBITDA为112,009万美元，同比增长6.4%[118] - 2023年第三季度经常性EBITDA为125,509万美元，同比增长6.5%[118] - 2023年第三季度调整后的资金运营（Adjusted FFO）为378,742万美元，同比增长24.2%[119] - 2023年第三季度每股稀释FFO为3.58美元，同比增长3.8%[119] - 2023年第三季度每股调整后的FFO为3.95美元，同比增长3.9%[119] 财务数据 - 截至2025年9月30日，流动性超过19亿美元[12] - 截至2025年9月30日，公司的总债务为33.92亿美元，固定利率债务为30.03亿美元[117] - 截至2025年9月30日，净债务与EBITDA比率为5.1倍[55] - 固定费用覆盖比率为4.2倍，净债务与经常性EBITDA比率为5.1倍，调整后为3.5倍[98] - 公司加权平均资本成本（WACC）为5.7%，而同行的WACC为4.9%[48] - 公司的无担保债务到期时间为2028年，且截至2025年9月30日没有未偿还的循环信贷额度[97][99] 投资与资产 - 2025年投资指引上调至15亿至16.5亿美元的高质量零售净租赁资产[14] - 第三季度投资4.51亿美元，涉及110个高质量零售净租赁资产，覆盖34个州[14] - 自2010年以来，公司在高质量零售净租赁物业上的投资超过100亿美元[89] - 预计2025年全年的投资指导为15亿至16.5亿美元[90] - 自2018年以来，净租赁领域已筹集370亿美元的前瞻性股权[44] 未来展望 - 预计2025年每股AFFO指导范围为4.31至4.33美元，较之前的4.29至4.32美元有所上调[116] - 预计2025年11月关闭3.5亿美元的5.5年期定期贷款，固定利率为4.02%[12] - 2025年处置总额预计在2500万至5000万美元之间[116] 股息与回报 - 每月现金分红提高至每股0.262美元，较去年同期增长3.6%[12] - 公司自2014年以来已连续支付164次普通股股息，过去10年的平均AFFO支付比率为75%[106] 其他信息 - 截至2025年9月30日，投资级别租户占比为67%[60] - 公司在2010年以来的资本市场活动中，累计近110亿美元的融资活动[100] - 公司定义的净债务与经常性EBITDA比率为衡量杠杆的关键指标[125] - 公司使用前向销售协议出售普通股，以设定价格并延迟股份的发行和净收益的接收[127]