业绩总结 - 2025年第三季度，A&B的净收入为1433.7万美元，每股摊薄收益为0.20美元，较2024年同期的1899.8万美元和0.26美元有所下降[1][5] - 第三季度的资金运营收益（FFO）为2140.9万美元，每股摊薄收益为0.29美元，较2024年同期的2823.0万美元和0.39美元下降[5][6] - 2025年第三季度的同店净营业收入（Same-Store NOI）为31,916千美元，较2024年同期的31,731千美元增长0.6%[30] - 2025年第三季度的房地产经营利润为22,719千美元，较2024年同期的22,829千美元下降0.5%[30] - 2025年第三季度，A&B普通股东可得净收入为14,337千美元，较2024年的18,998千美元下降了24.1%[37] - 2025年第三季度的FFO为21,409千美元，较2024年的28,230千美元下降了24.4%[37] - 2025年每股稀释净收入为0.84美元，较2024年的0.91美元下降了7.7%[40] - 2025年每股FFO为1.14美元，较2024年的1.35美元下降了15.6%[40] 用户数据 - 截至2025年9月30日，租赁占用率为95.6%，较2024年同期的94.0%上升了160个基点[9][6] - 2025年9月30日，净房地产投资为1,493,938千美元，较2024年12月31日的1,498,744千美元下降0.3%[22] 未来展望 - 2025年全年的FFO每股预期上调至1.36至1.41美元，较之前的1.35至1.40美元有所提高[15] - CRE同店NOI增长预期为3.4%至3.8%，与之前的预期一致[15] 资本支出与流动性 - 截至2025年9月30日，公司总流动性为2.843亿美元，其中现金1730万美元，循环信贷额度2670万美元[13] - 2025年9月30日，资本支出为37,068千美元，较2024年同期的11,878千美元增加211.0%[24] 负债与股东权益 - 截至2025年9月30日，总负债为645,656千美元，较2024年12月31日的666,889千美元下降3.2%[22] - 截至2025年9月30日，股东权益总额为1,011,563千美元，较2024年12月31日的1,003,543千美元增长0.8%[22] 其他财务指标 - 2025年9月30日，经营现金流为66,956千美元，较2024年同期的73,674千美元下降9.2%[24] - 2025年第三季度的综合EBITDA为135,229千美元，较2024年的120,192千美元增长12.5%[49] - 2025年第三季度的综合调整EBITDA为129,440千美元，较2024年的122,589千美元增长5.5%[49]