业绩总结 - 截至2025年11月4日，LTC拥有187个物业，涵盖16,275个单位/床位[11] - 2025年第三季度的总收入为69,290千美元，较2024年同期的55,783千美元增长24.2%[103] - 2025年前九个月的总收入为178,561千美元，较2024年同期的157,265千美元增长13.5%[103] - 2025年第三季度的净亏损为18,540千美元，而2024年同期的净收入为30,862千美元[103] - 2025年第三季度每股基本亏损为0.44美元，2024年同期每股收益为0.66美元[103] 用户数据 - 2025年前九个月的租金收入为89,463千美元，较2024年同期的97,464千美元下降8.2%[103] - 2025年第三季度的租金收入为27,842万美元，较2024年同期的32,258万美元下降4,416万美元，降幅为13.7%[95] - 2025年第三季度的现金租金收入为27,079万美元，较2024年同期的29,215万美元下降了2,136万美元，降幅为7.3%[95] 未来展望 - 预计2025年第四季度将完成约7000万美元的收购，2026年第一季度将再完成约1.1亿美元的收购[19][24] - 2025年全年的稀释每股收益指导范围为2.45美元至2.47美元，较之前的2.59美元至2.61美元有所下调[100] - 2025年全年的稀释核心FFO指导范围为2.68美元至2.71美元，较之前的2.69美元至2.71美元保持不变[100] - 预计2025年全年的SHOP NOI在16,200美元至17,200美元之间，年化为36,000美元至42,000美元，较之前的10,400美元至15,600美元有所上调[100] 新产品和新技术研发 - 2024年1月，LTC计划对位于密歇根州的85个单位的UDP型物业进行投资，初始投资为19500千美元，利率为8.75%[28] - 2025年5月，LTC计划对位于佛罗里达州的250个单位的SH型物业进行投资，初始投资为42300千美元，利率为8.50%[28] - 2025年8月，LTC计划对加州多个城市的171个单位的SH型物业进行投资，初始投资为57550千美元，利率为8.25%[28] 市场扩张和并购 - 2025年，LTC的收购总额为2.92亿美元，涉及9个物业[22] - 预计未来60天内将完成约1.1亿美元的SHOP收购[24] - 公司在乔治亚州收购了一处88单元的老年住房社区，交易金额为22,900千美元，预计第一年的收益率为7%[72] 负面信息 - Genesis Healthcare于2025年7月9日申请破产，涉及6个护理中心[72] - 由于Genesis正在进行的第11章破产申请，公司注销了1,271万美元的直线租金应收账款[96] - 由于将13个社区从三重净租赁转换为新SHOP部门，导致相关收入减少[96] 财务数据 - 截至2025年9月30日，公司的总资产为2,044,420千美元，较2024年12月31日的1,786,142千美元增长14.4%[104] - 截至2025年9月30日，公司的总负债为999,170千美元，较2024年12月31日的733,137千美元增长36.3%[104] - 截至2025年9月30日，公司的股东权益总额为957,850千美元，较2024年12月31日的960,627千美元下降0.8%[104] - 截至2025年9月30日，公司的总投资组合为2,348,749千美元，其中长期投资占92%[38]