业绩总结 - 截至2025年9月30日，公司的总可租赁面积（GLA）为6,028,506平方英尺，较2024年12月31日的5,542,946平方英尺增长了8.8%[27] - 2025年第三季度总收入为12.9百万美元，较2024年同期的11.3百万美元增长14.2%[28] - 2025年第三季度净收益为5.2百万美元，较2024年同期的4.8百万美元增长8.3%[28] - 2025年第三季度的调整后EBITDA为7.3百万美元，调整后EBITDA利润率为56.7%[28] - 截至2025年9月30日，投资物业总额为624.6百万美元，较2024年12月31日的535.6百万美元增长16.6%[28] 用户数据 - 截至2025年9月30日，公司的整体出租率为90.1%，较2024年12月31日的92.8%有所下降[27] - 公司的开发组合的可租赁面积为478,229平方英尺，出租率为85.8%[27] - 截至2025年9月30日，公司的整体物业期末出租率为97.3%[27] - 截至2025年9月30日，租赁物业的占用率为97.9%[67] - 截至2025年9月30日，前十大客户占净有效租金的44.4%[59] 未来展望 - 2025年截至目前的同一物业净运营收入增长率为4.8%[27] - 2025年第三季度的NOI利润率为85.3%，较2024年同期的84.8%有所上升[28] - 截至2025年9月30日，开发组合的年化估计收益率为15.8%[68] - 截至2025年9月30日，开发项目的年化净运营收入为4.9百万美元[68] - 截至2025年9月30日，净债务与调整后EBITDA比率为9.5倍[73] 新产品和新技术研发 - 公司的土地储备为19.0英亩，位于秘鲁利马[25] - 截至2025年9月30日，哥伦比亚的土地总面积为50.6英亩，公允市场价值为29.0百万美元，较2024年第四季度增长21.5%[69] - 截至2025年9月30日，墨西哥的投资物业市场价值为20.0百万美元，占总市场价值的3.6%[67] - 截至2025年9月30日，秘鲁的土地公允市场价值为10.8百万美元，较2024年第四季度下降35.3%[69] 负面信息 - 截至2025年9月30日，净债务为256.0百万美元，较2024年12月31日的233.7百万美元增长9.5%[28] - 2025年第三季度的收入税费用为3.3百万美元，较2025年第二季度的1.3百万美元增长153.8%[46] - 2025年第三季度的加权平均基本每股收益为0.15美元，较2024年同期的0.16美元略有下降[31] 其他新策略和有价值的信息 - 公司的平均租赁剩余期限为4.7年[25] - 同物业净营业收入（Same-Property NOI）被定义为净营业收入减去非同物业净营业收入，并经过恒定货币调整[104] - 同物业现金净营业收入（Same-Property Cash NOI）被定义为现金净营业收入减去非同物业现金净营业收入，并经过恒定货币调整[105] - 稳定化被定义为开发物业完成一年或达到90%入住率的较早时间点[106] - 回报率（Return on Cost）是通过稳定租金收入除以总预期投资计算得出[100]