业绩总结 - 2025年第四季度每股收益（EPS）为1.44美元，较2024年同期的0.37美元增长了289.2%[5] - 2025年第四季度的资金运营（FFO）为1.73美元，较2024年同期的1.68美元增长了2.98%[5] - 2025年全年核心资金运营（Core FFO）为6.88美元，较2024年的6.85美元增长了0.44%[5] - 2025年第四季度的物业收入为390,794千美元，较2024年同期的386,319千美元增长1.3%[30] - 2025年全年物业收入为1,573,544千美元，较2024年同期的1,543,842千美元增长1.9%[30] - 2025年全年归属于普通股股东的净收入为384,462千美元，较2024年同期的163,293千美元增长135.5%[30] - 2025年第四季度的净收入为156,036千美元，较2024年同期的40,691千美元增长284.5%[30] - 2025年全年净收入为394,898千美元，较2024年的170,840千美元增长131.5%[91] 用户数据 - 2025年第四季度物业入住率为95.2%，与2024年同期的95.3%基本持平[7] - 截至2025年12月31日，整体投资组合的平均入住率为95.1%，较2024年同期的95.2%下降0.1个百分点[44] - 2025年同物业的收入增长为0.8%，而费用增长为1.7%[6] - 2025年第四季度每个已出租住宅的平均收入为2,320美元，同比增长0.6%[54] 未来展望 - 2026年第一季度的每股收益（EPS）预期范围为0.22至0.26美元，2026年全年预期范围为0.40至0.70美元[16] - 预计2026年第一季度每股稀释FFO范围为1.61至1.65美元，预计2026年全年范围为6.46至6.76美元[90] - 2026年预计收入增长为-0.25%至1.75%[82] - 2026年预计总费用增长为2.25%至3.75%[82] 新产品和新技术研发 - Camden Village District 完成社区共369个住宅，建设成本为1.392亿美元，当前出租率为60%[65] - Camden South Charlotte 预计建设420个住宅，预计成本为1.57亿美元，预计于2026年2季度开始入住[65] - Camden Blakeney 预计建设349个住宅，预计成本为1.51亿美元，预计于2026年4季度开始入住[65] - Camden Nations 预计建设393个住宅，预计成本为1.84亿美元，预计于2028年1季度开始入住[65] 市场扩张和并购 - 2025年公司在奥兰多收购了322个公寓的社区，交易金额约为8520万美元[10] - 2025年收购活动总额为4.229亿美元，涉及1469个住宅，平均月租金为1918美元[70] - 2025年处置活动总额为3.745亿美元，涉及1942个住宅，平均月租金为1592美元[70] 负面信息 - 截至2025年12月31日，总负债为4,604,736千美元，较2024年12月31日的4,104,955千美元增长了12.19%[41] - 2025年第四季度的利息支出为34,079千美元，较2024年同期的32,565千美元增长4.6%[30] - 2025年第四季度净债务为3,803,793千美元，较2024年为3,488,827千美元增长9.0%[96] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2025年12月31日，公司流动性约为6.352亿美元，其中现金及现金等价物约为2520万美元[14] - 2025年第四季度的股息每股为1.05美元，较2024年同期的1.03美元增长1.9%[33] - Camden的总开发社区预计成本为4.92亿美元，当前已支出2.782亿美元[67]