业绩总结 - 2025年第四季度和全年GAAP净收入(损失)分别为$(0.07)和$(0.02)每稀释普通股[10] - 2025年第四季度和全年可分配收益(损失)分别为$0.15和$(0.12)每稀释普通股[10] - 2025年第四季度的净收入(损失)为-3,865千美元,相较于2024年同期的-10,664千美元有所改善[50] - 2025年第四季度总收入为13,216千美元,较2024年同期的17,509千美元下降24.7%[50] - 2025年第四季度的净利息收入为7,654千美元,较2024年同期的11,210千美元下降31.5%[50] - 2025年第四季度的总费用为9,998千美元,较2024年同期的11,161千美元下降10.4%[50] - 2025年第四季度可分配收益为8,468千美元,较2024年同期的-8,274千美元显著改善[51] - 2025年第四季度每股基本可分配收益为0.15美元,较2024年同期的-0.15美元有所上升[51] - 2025年第四季度的每股基本收益(损失)为-0.07美元,较2024年同期的-0.20美元有所改善[51] 用户数据 - 截至2025年12月31日,CECL准备金为$1.27亿,占持有投资贷款未偿还本金余额的8%[10] - 风险评级1-3的贷款(不包括办公室)占总投资组合的57%[14] - 截至2025年12月31日,风险评级为4和5的贷款CECL准备金总额为1.17亿美元[41] - 风险评级为4和5的贷款CECL准备金占贷款余额的31%[41] 资本结构 - 截至2025年12月31日,总借款余额为10亿美元,净债务与股东权益比率(不包括CECL准备金)为1.6倍[29] - 截至2025年12月31日,股东权益总额为5.1亿美元,CECL准备金为1.27亿美元[29] - 截至2025年12月31日,公司融资来源总计为13.39亿美元,其中未提取的融资能力为2.92亿美元[52] - 截至2025年12月31日,总资产为1,618,142千美元,较2024年下降7.6%[49] - 总负债为1,108,574千美元,较2024年下降15.1%[49] - 股东权益总额为509,568千美元,较2024年下降5.7%[49] - 预计信用损失准备金为125,756千美元,较2024年减少7.4%[49] 贷款和投资 - 截至2025年12月31日,贷款投资组合总额为1,660.9百万美元,净值为1,601.1百万美元[48] - 多家庭贷款总额为405.2百万美元,当前贷款余额为403.4百万美元,未偿还本金为401.3百万美元[46] - 工业贷款总额为250.2百万美元,当前贷款余额为240.5百万美元,未偿还本金为237.3百万美元[46] - 住宅/公寓贷款总额为167.7百万美元,当前贷款余额为167.7百万美元,未偿还本金为129.8百万美元[48] - 自存储贷款总额为141.4百万美元,当前贷款余额为136.8百万美元,未偿还本金为135.7百万美元[48] - 办公贷款在2025年第四季度减少$4800万,总体减少至$4.47亿,2025年全年减少$1.93亿[10] - 2025年第四季度收回$7400万的还款,全年总还款达到$5.72亿[10] 其他信息 - 2025年第四季度现金分红为每普通股$0.15,按2026年第一季度的股价计算,年化隐含分红收益率约为12%[10] - 截至2025年12月31日,公司的可用资本为1.1亿美元[31] - 2025年第四季度的管理和激励费用为2,420千美元,与2024年同期持平[50] - 2025年第四季度的房地产收入为5,562千美元,较2024年同期的6,299千美元下降11.7%[50] - 截至2025年12月31日,总投资组合价值为$17亿,包括持有投资的贷款和REO物业[11] - 2025年第四季度关闭八笔总承诺$3.93亿的高级贷款,全年总承诺达到$4.86亿[10]
Ares mercial Real Estate (ACRE) - 2025 Q4 - Earnings Call Presentation