业绩总结 - 2026年第一季度每股核心FFO为2.04美元，同比增长2.0%[12] - 2026年第一季度净收入为每股1.14美元，同比下降10.9%[13] - 2026年第一季度总收入为856,027千美元，较2025年同期增长4.4%[44] - 2026年第一季度物业租金收入为733,213千美元，较2025年同期增长4.1%[44] - 2026年第一季度的净收入为252,420千美元，较2025年同期下降11.4%[44] - 2026年第一季度的每股收益（稀释后）为1.14美元，较2025年同期下降10.9%[44] - 2026年第一季度的总支出为488,474千美元，较2025年同期增长4.6%[44] 用户数据 - 截至2026年3月31日，公司管理的第三方自存储店铺数量为1,916家，联合合资企业拥有的店铺数量为408家，总计管理店铺2,324家[24] - 截至2026年3月31日，公司拥有和/或运营的自存储商店数量为4,344家，覆盖42个州和华盛顿特区，提供约335.6百万平方英尺的可租赁空间[41] - 2026年第一季度同店收入增长1.7%，同店净运营收入（NOI）增长1.2%[13] 未来展望 - 2026年核心FFO的预估范围为每股8.05美元至8.35美元[31] - 同店收入增长预期为-0.50%至1.50%[31] - 同店净运营收入（NOI）增长预期为-2.25%至1.25%[31] - 预计2026年每股净收入（稀释后）在4.30美元至4.60美元之间[46] - 2026年预计净收入范围为975,500千美元至1,059,000千美元[47] 新产品和新技术研发 - 公司在2026年第一季度收购了一家运营商店，交易金额为1,250万美元[13] - 与合资伙伴共同开发了一家新店，总成本约为1,510万美元，公司投资1,440万美元[13] 市场扩张和并购 - 公司在第三方管理平台新增84家门店，截至2026年3月31日管理的门店总数为2,324家[13] - 截至2026年3月31日，公司回购了11,109股普通股，支出为140万美元，平均回购价格为每股129.80美元[25] 负面信息 - 截至2026年3月31日，同店入住率为93.0%，较2025年同期的93.2%略有下降[13] - 2026年第一季度的利息支出为147,299千美元，较2025年同期增长3.1%[44] - 2026年第一季度的净债务与EBITDA比率为5.4，较2025年略有上升[48] 其他新策略和有价值的信息 - 2026年第一季度的利息覆盖比率为4.2，与2025年持平[48] - 2026年固定利率债务的加权平均利率为3.8%[56] - 公司的总资产为29,099,370千美元，负债为14,886,868千美元[50]