公司概况 - 波士顿地产公司（NYSE：BXP）是美国最大的上市开发商、业主和管理者，专注于六个动态门户市场 - 波士顿、洛杉矶、纽约、旧金山、西雅图和华盛顿特区[2] 财务数据 - 公司截至2023年3月31日拥有192个物业，总面积为54.5百万平方英尺[11] - 公司市值为242亿美元，BXP占市值为245亿美元[11] - 公司预计2023年第二季度和全年每股收益（摊薄）分别为0.59-0.61美元和2.30-2.36美元[13] - 公司预计2023年第二季度和全年每股资金运营（摊薄）为1.79-1.81美元和7.14-7.20美元[13] 财报电话会议要点 - 公司在Q1 2023年度财报电话会议中提到了资产负债表和利润表[10] - 公司在Q1 2023年度财报电话会议中强调了资金运营和可分配资金[10] - 公司在Q1 2023年度财报电话会议中讨论了净营业收入和同一物业净营业收入[10] - 公司在Q1 2023年度财报电话会议中分析了资本支出、租户改善成本和租赁佣金[10] - 公司在Q1 2023年度财报电话会议中介绍了建设中的项目和土地购买选择[10] - 公司在Q1 2023年度财报电话会议中总结了租赁活动和物业统计数据[10] - 公司在Q1 2023年度财报电话会议中讨论了资本结构和债务分析[10] - 公司在Q1 2023年度财报电话会议中提及了合资企业和未合并合资企业[10] - 公司在Q1 2023年度财报电话会议中强调了租赁到期情况[10]