业绩总结 - GIPR的年化基础租金（ABR）为540万美元[15] - 2022年核心AFFO每股为0.18美元[36] - 年度历史分红为0.468美元[36] - 2022年全年净亏损为2,747,178美元，2021年同期为712,433美元[75] - 2022年全年运营资金（FFO）为-636,203美元，2021年同期为-127,271美元[75] - 2022年全年核心运营资金（Core FFO）为156,865美元，2021年同期为307,194美元[75] 用户数据 - 投资级租户占比为64%[19] - 资产组合的总面积为338,000平方英尺[30] - 资产组合的平均剩余租赁期限为5.3年[30] - 100%占用率的稳定净租赁组合[15] 未来展望 - 2022年第四季度的入住率为100%，但因一名租户未行使续租选项，2023年1月31日 vacated，导致入住率降至93%[58] 费用分析 - 2022年第四季度净亏损为872,851美元，2021年同期为728,893美元[75] - 2022年第四季度的折旧和摊销费用为559,896美元，2021年同期为343,502美元[75] - 2022年第四季度的运营资金（FFO）为-312,955美元，2021年同期为-385,391美元[75] - 2022年第四季度的核心运营资金（Core FFO）为-75,686美元，2021年同期为-199,182美元[75] - 2022年全年折旧和摊销费用为2,110,975美元，2021年同期为1,508,340美元[75] 市场动态 - 2022年全国净租赁交易量为14.3亿美元[17] - 基础租金覆盖率在2022年每个季度均为100%[58]