业绩总结 - 2023年第三季度净收入为1.13亿美元，同比下降2.6%[12] - 第三季度可比酒店EBITDA利润率为12.9%，比2019年第三季度提高200个基点[12] - 2023年全年的可比酒店总RevPAR预计在341美元至345美元之间，同比增长7.1%至8.5%[31] - 2023年全年的可比酒店EBITDA预计在15.2亿至15.58亿美元之间，增长幅度为持平至2.5%[31] - 2023年中期预测净收入为7.61亿美元，预计实际结果可能与此目标有所不同[35] - 2023年全年的预测净收入范围为7.41亿至7.81亿美元，运营利润率为15.4%至16.0%[45] - 2023年调整后的EBITDA中点为16亿美元，潜在的未来稳定EBITDA增量为高达4.4亿美元[49] 用户数据 - 2023年第三季度，RevPAR和TRevPAR的年初至今增长率分别为31.1%和34.0%[128] - 2023年第三季度，预计由于毛伊岛野火的影响，RevPAR下降60个基点，TRevPAR下降120个基点[128] - 2023年第三季度集团房间收入较2022年增长10%，房间销售增长2%[148] - 2023年第三季度集团平均房价（ADR）较2022年增长8%[148] - 2023年第三季度集团房间预订量较2022年增长49%，主要受纽约、凤凰城和旧金山酒店的推动[148] 财务状况 - 截至2023年9月30日，净杠杆率为2.1倍，使用GAAP指标的净杠杆率为5.5倍[12] - 截至2023年9月30日，总可用流动性为26亿美元，包括约2.18亿美元的FF&E储备和15亿美元的信贷额度[52] - 2023年资本支出（CapEx）预计在6.15亿到6.95亿美元之间[177] - 自2022年重新引入股息以来，总共支付的股息为6.97亿美元，当前回购计划剩余能力为8.23亿美元[139] 未来展望 - 预计2023年可比酒店EBITDA利润率将比2019年上升20个基点至60个基点，但较2022年有所下降[78] - 预计2024年至2027年每年投资550到600百万美元[138] - 预计Vanderbilt Tower开发项目的现金回报率目标为低至中双位数[89] - 2024年确定的集团房晚数量较2023年第二季度增加15%，达到4.0百万[132] 新产品与技术研发 - 公司在2018年至2023年期间完成了24个全面翻新项目[117] - 可持续发展项目预计将带来620万美元的投资，回报率在15%到20%之间[199] - 公司致力于在能源、排放、水资源、废物和生物多样性保护方面超越净零影响[193] 其他信息 - 自2022年以来，公司回购了1120万股股票，平均回购价格为15.83美元[123] - 2018至2023年处置的资本支出估计总额为9.76亿美元，处置净收入倍数为31倍[35] - 2021至2023年处置的资本支出估计总额为4.73亿美元，处置净收入倍数为34倍[35] - 2018至2023年收购的净收入倍数为23倍[35]