业绩总结 - 2023年第三季度，LTC Properties的总收入为49,303千美元，较2022年同期的43,503千美元增长了4.1%[58] - 2023年第三季度净收入为22,627千美元，较2022年同期的13,389千美元增长了68.8%[58] - 2023年第三季度每股基本收益为0.54美元，较2022年同期的0.33美元增长了63.6%[58] - 2023年第三季度的资金可分配总额（FAD）为27,213千美元，较2022年同期的26,019千美元增长了4.6%[62] - 2023年第三季度的年化调整EBITDAre为159,720千美元，债务与年化调整EBITDAre的比率为6.0倍[55] 投资与融资 - 2023年第三季度，LTC Properties的投资总额为257,851千美元，相较于2022年的176,400千美元增长了46%[6] - 2023年，公司的融资应收款总额为198033千美元，占总投资的9.1%[20] - 2023年，抵押贷款的总投资为478344千美元，占总投资的22.1%[20] - 2023年，LTC Properties的收购活动中，初始现金收益率为8.25%[6] - 2023年，LTC Properties在密歇根州的建设承诺为19,500千美元，预计年利率为8.75%[10] 用户数据与租金收入 - 截至2023年9月30日，公司的总投资组合为2,165,258千美元，租金收入为178,859千美元，占总收入的100%[22] - 2023年第三季度的现金租金收入为29,121千美元，同比增长941千美元[52] - 2023年第三季度的总租金收入为31,589千美元，同比增长4千美元[54] - 2023年第三季度，合同租金和抵押贷款利息收入的收款率为96.9%[24] - 2023年，公司的投资组合中，辅助生活物业占总投资的53.1%[21] 未来展望与市场动态 - 预计2023年从Prestige Healthcare收取的合同利息为19,539千美元，最低抵押贷款利息支付率为8.5%[25] - 预计2023年从转型SNF投资组合中收取的租金为8,000千美元[27] - 预计从出售的七个物业中获得的净收益为20,000至21,000千美元[29] - 预计到2030年，80岁以上人口的增长将集中在公司物业的主要州[34] - 2024年，年化GAAP收入预计为16,506千美元，占总收入的8.8%[31] 负面信息与风险 - Brookdale Senior Living在2023年12月31日到期的主租约中选择不行使续约选项，仍需支付35个助理生活社区的租金[29] - 2023年第三季度，延期的合同租金和抵押贷款利息收入为516千美元，占1.4%[24] - 2023年第三季度，提供的租金减免为645千美元，占1.7%[24] - 截至2023年9月30日，总债务为956,223千美元，占企业价值的41.4%[44] - 截至2023年9月30日，企业价值为2,310,453千美元[44] 新产品与技术研发 - 2023年公司已发布首份ESG报告，展示其在环境、社会和治理方面的承诺[71] - 2023年ESG议程包括测量和报告能源和水的使用情况，以及废物管理[72] - 公司计划增强SASB报告，并启动气候相关财务披露工作组（TCFD）报告[72] - 公司的同一物业组合（SPP）由稳定的物业组成，需在季度间进行比较[87] - 在开发中的物业（UDP）是指用于建设老年住房物业的开发项目[90]