业绩总结 - 2023年第三季度，Newmark的调整后EBITDA为9630万美元[10] - 2023年第三季度，Newmark的总收入为6.07亿美元，同比下降11%至9%[21] - 2023年第三季度，管理服务、服务费用及其他收入同比增长13.0%[16] - 2023年第三季度，Newmark的服务费用为1.513亿美元，同比增长8.1%[38] - 2023年第四季度，Newmark预计总收入在6.92亿至7.42亿美元之间，同比增长14%至22%[21] - 2023年第四季度，调整后EBITDA预计在1.43亿至1.67亿美元之间，同比增长40%至63%[21] - 2023年，Newmark预计调整后每股收益在0.42至0.49美元之间，同比下降32%至27%[21] 用户数据 - 截至2023年9月30日，Newmark的服务组合增长约5%，达到1766亿美元[33] - 截至2023年9月30日，Newmark的净债务为4.614亿美元[18] - 截至2023年9月30日，Newmark的总资产为44.35亿美元，较2022年12月31日的39.41亿美元增长了12.5%[65] - 截至2023年9月30日，Newmark的总负债为29.21亿美元，较2022年12月31日的23.99亿美元增长了21.5%[65] - 截至2023年9月30日，Newmark的流动资产总额为14.85亿美元，较2022年12月31日的10.76亿美元增长了37.5%[65] - Newmark的现金及现金等价物截至2023年9月30日为1.43亿美元，较2022年12月31日的2.33亿美元下降了38.5%[65] - Newmark的短期债务为1.30亿美元，较2022年12月31日的5.48亿美元下降了76.3%[65] - Newmark的长期债务为4.75亿美元，较2022年12月31日的0亿美元有所增加[65] 市场展望 - 预计未来五年内将有超过2.6万亿美元的商业房地产/多家庭抵押贷款到期，其中2023年至2025年将有创纪录的1.9万亿美元到期[60] - Newmark预计在2023年后12个月内产生超过3.25亿美元的增量年化收入[95] - 2023年第三季度，Newmark的投资销售和总债务量分别下降了34%和43%[84] - 根据RCA的初步数据，2023年第三季度美国投资销售行业整体下降了53%[84] - Newmark在2023年第三季度的美国投资销售表现超出行业约19个百分点，行业整体交易量同比下降53%，而Newmark下降34%[98] 负面信息 - 2023年第三季度，Newmark的商业抵押贷款净发放量同比下降43%，而整体美国商业和多户型发放量预计下降高达51%[14] - 根据CoStar的分析，过去四个季度的新办公室租赁面积较疫情前水平下降了17%[121] - Wolfe Research估计2023年第三季度美国整体租赁量同比下降约21%，美国办公室租赁量同比下降约23%[121] - 截至2023年9月底，美国不良商业和多户住宅房地产资产总额为797亿美元，较三个月前增加11%[123] - 潜在不良资产总额为2157亿美元，较三个月前增加33%[123] 新产品与技术研发 - Newmark在2022年获得的银级可持续发展评级来自Ecovadis[88] - Newmark在2022财年收购的Gerald Eve LLP的总收入为9610万英镑[115] - Newmark在2022年首次发布的企业责任报告于第四季度发布[88]