运营成果 - 一季度完成48.8万平方英尺新租和续租，租金提升10.2%，加权平均租期9.3年[1][92] - 同物业组合入住率88.2%，加权平均租期6.6年[4] - 一季度净亏损520万美元，即每股0.11美元[6] 财务状况 - 总流动性1.58513亿美元，可用循环信贷额度1.35亿美元[94] - 总负债27.07566亿美元，股东权益12.50364亿美元[8][124] - 固定利率债务占比89.0%，可变利率债务占比11.0%[17] 债务管理 - 再融资循环信贷额度，新增3.25亿美元三年期有担保循环信贷额度和1亿美元有担保定期贷款[79] - 发行3亿美元9.0%的2029年到期优先有担保票据[91] - 需解决2025年到期的6.5亿美元债务[1][127] 资产处置 - 出售芝加哥一处约24.8万平方英尺房产，售价3850万美元[91] - 4月达成协议出售马萨诸塞州一处约12.6万平方英尺房产，售价780万美元[5] 租户情况 - 租户中投资级租户贡献53.5%的年化租金收入，另有8.1%来自投资级母公司子公司[46] - 美国政府和州租户推动租约续约，占租赁活动超90%[116]