业绩总结 - 截至2023年10月20日，PSTL的总资本化为5.9亿美元，其中市场价值为3.57亿美元，债务总额为2.33亿美元[18] - 2023年第三季度的净债务与年化调整后EBITDA比率为5.5倍[23] - 2022年同店现金净运营收入（NOI）增长约为2.2%[80] - 公司年化合同现金基础租金总额为5320万美元，租赁物业的占用率为99.7%[87] - 公司股息收益率为7.1%[72] - 自2019年第三季度以来，季度股息增长了70%[79] 用户数据 - 截至2023年10月20日，公司拥有的物业总净可租赁室内面积为5.7百万平方英尺，市场份额约为6%[89] - 截至2023年10月20日，PSTL的年化基础租金为5320万美元，年化基础租金每平方英尺为9.29美元[43] - 公司拥有的物业的加权平均租赁保留率为99%[75] 租赁情况 - 2023年到期的租赁数量为88个，年租金为407.8万美元，占总租金的7.7%[14] - 2024年到期的租赁数量为102个，年租金为558.3万美元，占总租金的10.5%[14] - 2025年到期的租赁数量为208个，年租金为713.6万美元，占总租金的13.4%[14] - 2026年到期的租赁数量为284个，年租金为1039.3万美元，占总租金的19.6%[14] - 2027年到期的租赁数量为423个，年租金为1381.6万美元，占总租金的26.0%[14] 资本支出与融资 - 公司在2022年的资本支出为1.23亿美元，2021年为1.18亿美元，2020年为1.30亿美元[78] - 截至2023年10月20日，PSTL的加权平均利率为4.04%[21] - 2023年迄今的交易流量加权平均资本化率超过7.5%[73] 风险与挑战 - 公司在市场中面临的主要风险包括邮政服务需求变化和租赁协议的谈判能力[63] - 公司C-suite高管的激励薪酬中有约13%选择以限制性股票或长期激励单位形式领取[61]