业绩总结 - 2024年每股净收入预期为1.96至2.02美元，较之前的1.87至1.93美元有所上调[22] - Nareit每股运营基金(FFO)预期为4.15至4.21美元，较之前的4.14至4.20美元有所上调[22] - 核心运营收益每股预期为4.02至4.08美元，保持不变[22] - 2023年Nareit FFO每稀释股为4.15美元[24] - 2024年Nareit FFO每稀释股指导范围为4.15至4.21美元，较上年增长约1美分[24] - 2024年核心经营收益（COE）每稀释股指导范围为4.02至4.08美元，较上年增长约3%[24] 用户数据 - 2024年同物业净经营收入（NOI）增长预计为2.0-2.5%[24] - 2024年预计租赁终止费收入为400万至500万美元，符合历史平均水平[24] - 2024年同物业NOI（不包括租赁费用和2020/2021年收款）对2024年FFO的贡献为每股11美分[37] 财务展望 - 2024年管理费用净额预期为93,000至95,000美元[22] - 利息支出净额及优先股股息预期为199,000至201,000美元[22] - 开发和重建支出预期为180,000美元[22] - 预计处置收入为125,000美元[22] - 合并相关过渡费用预期为7,000美元[22] - 截至2024年3月31日，公司的总债务为50亿美元，平均到期年限为6.9年[26] - 截至2024年3月31日，正在进行的开发和重建项目总成本为5.47亿美元，预计稳定收益率约为9%[28] - 2024年非现金项目预计为3200万美元，较2023年的4000万美元有所减少[24] - 2024年UBP合并相关的过渡费用预计为700万美元，较上年增加约200万美元[24] 项目进展 - 目前有超过5亿美元的项目正在进行中[9]