业绩总结 - 2024年第一季度，总交易额为1.89亿美元，其中包括出售3个资产获得1.19亿美元[7] - 2024年第一季度，公司的每股基金运营收益（FFO）为0.28美元，每股亏损为0.13美元[9] - 2024年第一季度，公司的净亏损为23,552千美元[101] - 2024年第一季度的NOI为83,339千美元，较2023年第一季度的93,614千美元下降[101] - 2024年第一季度的同店NOI（SSNOI）增长率为1.5%[103] 用户数据 - 截至2024年3月31日，公司的流动性为15亿美元，包括5.57亿美元的现金和受限现金，以及9.5亿美元的信用额度可用[30] - 2024年第一季度，租赁率为94.2%，较上季度下降30个基点[28] - 2024年第一季度，公司的新现金租赁扩展率为11.5%，综合现金租赁扩展率为8.2%[9] - Curbline物业的租金每平方英尺为35.87美元，租赁率为96.6%[50] - Curbline的租户中74%为国家级租户，32%的基础租金来自上市公司租户[69] 未来展望 - 预计在2024年第二季度再出售2个资产获得5000万美元[7] - 预计2024年第一季度的物业净营业收入（NOI）在252.8百万至260.6百万美元之间[40] - 2024年第一季度，公司的同店净营业收入（SSNOI）增长率预计为3.5%至5.5%[17] 新产品和新技术研发 - Curbline的便利资产在美国全国范围内有68,000个物业，年交易额达80亿美元[65] - Curbline的总资产为19亿美元，负债为0亿美元[67] 负面信息 - 2024年第一季度的房地产减值费用为66,600千美元[101] - 公司的债务与调整后EBITDA比率为4.0倍[107] 其他新策略和有价值的信息 - 预计2024年第一季度的季度一般和行政费用（G&A）将平均约为1200万美元[40] - Curbline的总债务为11.46亿美元，未担保公共债务为12.44亿美元[59] - Curbline的同店净营业收入（SSNOI）同比增长1.6%，总SSNOI为76,655美元[78]