纪要涉及的公司 丰盛生活服务集团 纪要提到的核心观点和论据 1. **财务表现** - 本期间股东溢利2.42亿，较去年同期2.55亿轻微减少1300多万，主要因政府补贴减少约2200多万；集团剔除政府补贴后溢利同比增长4%至2.4亿[1] - 董事局宣派中期股息，每股21.1仙，派息比率40%；若下半年利润与上半年相近，股息率在7.5% - 8%；上市至今派息多于3元，相当于上市价109%[1] - 手头现金超6亿，净负债比率维持为0；半年新签和续约合约达46亿，超2024年重标合约74亿的50%；未完成合约金额达146亿，多于集团收入[2] - 过去两年复合年增长率7%[3] 2. **各板块亮点** - **物业及设施管理板块**：收入3.5亿，增长6%；承报盈利下降32%，核心盈利4500万，上升5%；过去两年核心盈利复合年增长率2%；管理住宅单位15万、商业面积320万平米、车位4万个[3][4] - **综合生活板块**：收入上升12%，承报盈利和特性盈利均上升21%；过去两年复合年增长率10%，半年核心盈利1.22亿；各业务分布收入增长，且保持稳定毛利率[5] - **清洁服务**：合约320份，55%收入来自政府，34%来自商业；启德发展区获7个清洁合约，金额约3亿；获启德体育园等清洁合约[6][7] - **保险服务**：香港有超4000个保险服务合约；2024年底收购北京信誉，其有超4500个保险服务合约，拥有全国性保险经纪牌照[7][8] - **技术资源及维护**：有2600多个服务合约；获9份能源效益合约，总额约5亿；送19个电力配置合约，相关车位超3600个[8][9] - **系统保安、护卫及各种服务**：超550个项目，是多个重要场所保安服务提供者；2024年7 - 12月政府筹办117个大型活动，公司参与57个，占比49%[9][10] - **基建工程板块**：承报盈利下跌14%，核心盈利下跌15%；毛利率稳定；部分项目延误致上半年收入减少约三个月；半年核心盈利8300多万[10][11] 3. **公司优势与增长** - 2017 - 2024年财政年度每股盈利复合年增长率16%，收入复合年增长率13%，溢利复合年增长率16%；若按七个分部对比，收入和溢利增长约45%[14][15] - 构建丰盛生态圈，有交叉销售协同效应；非机电工程板块占经营溢利66%，减少经济周期影响[15][17] - 2024年12月31日银行融资未动用约17亿，现金约6亿，资金充裕[17] 4. **应对挑战策略** - 应对交易对手信用风险增加，注意市场营运和经济状况，审查新客户背景，每月关注现有客户财务情况[19] - 应对劳工短缺，通过政府补充劳工优化计划获批约200个配额输入劳工，配以有效员工保留计划[20] - 应对科技颠覆风险，管理层拥有创新科技思维，了解科技与服务市场趋势；介入deepseek，自动配置工作单；研发沟通元件系统[20][21] 5. **业务前景** - **物业及设施管理**：香港未来十年房屋和土地供应稳定，约4万栋楼宇中40%楼龄超30年，有服务需求[23] - **基建工程**：未来十年伐木供应稳定，有44万单位，其中公营30.8万、私营13.2万；北部都会区有房屋发展，老区有重建项目；澳门新酒店建设提供投标机会[24][25] 6. **地缘政治影响**：公司做服务业务，地缘政治对供应链影响小，可能曲线影响客户，但目前未看到客户受影响[26] 7. **内地业务计划**：目前内地业务占整体约7%；收购北京信誉，会在大湾区投入资源；基建工程团队有40多年经验，若经济回暖、香港大型发展商投资内地，会有投标机会，有合适机会会加大内地业务占比[27][28] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 今年9月公司副主席会找Professor Sullivan做市场定位调研，去年9月调研显示，剔除母公司非大型发展商的物业及设施管理公司，公司独立排名第一[4] - 公司股息分配严格讨论，会考虑市场环境、流动资金需求、并购机会等因素[22]

公司长期财务增长情况 - 2017 - 2024财政年度公司综合收入增长超120%，复合年增长率为13%[19] - 2017 - 2024财政年度公司股东应占溢利增加超180%，复合年增长率为16%[12][13] - 2017 - 2024财政年度公司每股盈利大幅增长超170%，复合年增长率为16%[14][15] - 2017 - 2024财政年度公司每股股息增加超180%，派息比率约为40%[16] - 与2016财年相比，2024财年公司综合收入增长至逾倍，股东应占溢利增长至超过三倍，每股盈利升超150%[35][37] 2025财年上半年各业务线合约情况 - 2025财政年度上半年物业及设施管理服务新签及重续14份合约，金额12.18亿港元[21] - 2025财政年度上半年综合生活服务新签及重续28份合约，金额11.93亿港元[21] - 2025财政年度上半年机电工程服务新签及重续169份合约，金额19.38亿港元[21] 公司员工相关情况 - 2024年12月31日公司员工人数为25,753人（2016年6月30日为1,662名）[22] - 截至2024年12月31日止六个月员工参加培训总时长117,226小时，义工服务总时长11,815小时，参与人数1,546人[22] - 公司员工数目超5300人，服务合约超300个[68] - 公司员工数目超过19,200，服务合约超过13,600[74] - 惠康有由约13,000名员工组成的工作队伍，管理逾100辆市政车[77] - 公司员工数目超过1000[98] - 公司服务合约超过160[98] - 2024年12月31日，集团共有25,753名雇员，2023年12月31日为24,881名[147] - 2024年员工成本为19.300亿港元，2023年为17.566亿港元[147] 公司能耗及目标培训时长情况 - 2025财政年度公司燃料消耗较2024财政年度降低1.0%，电力消耗降低1.5%，采购纸张降低8.0%[22] - 2025财年公司将目标安全培训时数提高至90,000小时，增幅逾20%[36] - 2025财年公司将目标培训时数提高至240,000小时，增幅逾20%[36][38] 公司特定时间段业务服务情况 - 2024年7月至12月香港举办超110项大型活动，公司系统保安、护卫及活动服务分部为约半数提供服务[26] - 香港举行超110项大型活动，大众安全参与约半数，涉及人数超100,000人[51] - 大众安全能服务涉及人数超100000人的多个同时举行的大型活动[94] 截至2024年12月31日止六个月财务数据对比 - 截至2024年12月31日止六个月，公司收入40.90亿港元，较2023年的41.145亿港元下降0.6%；毛利5.244亿港元，较2023年的5.164亿港元增长1.5%；股东应占溢利2.416亿港元，较2023年的2.554亿港元下降5.4%；每股基本盈利0.53港元，较2023年的0.56港元下降5.4%[27] - 截至2024年12月31日止六个月，公司派息比率为40.0%，基于经调整溢利2.373亿港元计算；2023年同期派息比率为40.1%，基于经调整溢利2.511亿港元计算[28][29] - 撇除政府补助影响，公司2024年经调整纯利2.400亿港元，较2023年的2.310亿港元增加3.9%[29] - 截至2024年12月31日止六个月，公司收入40.900亿港元，较去年同期减少2450万港元或0.6%；股东应占溢利2.416亿港元，较去年同期减少1380万港元或5.4%[61] - 2024年和2023年截至12月31日止六个月，政府补助分别为160万港元和2440万港元[62] - 撇除政府补助影响，公司本期经调整纯利2.400亿港元，较去年同期的2.310亿港元增加3.9%[63] - 截至2024年12月31日止六个月，提交标书总额226.35亿港元，获授合约总额43.49亿港元[64] - 2024年12月31日，合约金额总值242.52亿港元，未完成合约金额146.55亿港元[66] - 本期集团收入从去年同期41.145亿港元减少2450万港元或0.6%至40.900亿港元[105] - 物业及设施管理服务板块收入从3.298亿港元增加6.2%或2060万港元至3.504亿港元[112] - 综合生活服务板块收入从21.426亿港元增加12.0%或2.568亿港元至23.994亿港元[113] - 机电工程服务板块收入从16.421亿港元减少18.4%或3.019亿港元至13.402亿港元[116] - 物业及设施管理服务和综合生活服务板块共贡献67.2%收入（2023年：60.1%），机电工程服务板块贡献32.8%（2023年：39.9%）[106] - 香港、中国内地及澳门分别贡献90.4%、6.7%及2.9%收入（2023年：91.5%、6.4%及2.1%）[106] - 机电工程服务板块中，香港、中国内地及澳门分别贡献81%、19%及0.1%收入（2023年：82%、15%及3%）[114] - 若按相同收入确认基础，物业及设施管理服务板块收入将增至约19.000亿港元，机电工程服务板块收入将增至约19.000亿港元[112][117] - 公司毛利从去年同期的5.164亿港元增加800万港元或1.5%至5.244亿港元，整体毛利率由12.6%上升至12.8%[118] - 撇除政府补助后，公司经调整毛利率由去年同期的12.4%上升至12.8%[119] - 公司一般及行政开支由去年同期的2.370亿港元增加1180万港元或5.0%至2.488亿港元[120] - 撇除政府补助后，公司经调整一般及行政开支较去年同期的2.380亿港元增加4.5%至2.488亿港元[123] - 公司其他收入净额为410万港元，去年同期为2160万港元[124] - 公司财务收入为1810万港元，2023年为1090万港元[125] - 公司财务成本为1280万港元，2023年为1060万港元[126] - 公司实际税率维持稳定，为15.4%（2023年：15.5%）[127] - 公司溢利由去年同期的2.554亿港元减少5.4%或1380万港元至2.416亿港元，纯利率由6.2%降至5.9%[129][130] - 撇除政府补助后，公司经调整纯利为2.400亿港元，较去年同期的2.310亿港元增加3.9%[131] - 本期间集团录得其他全面收益700万港元，2023年为200万港元[132] - 2024年12月31日非流动资产3.753亿港元，占总权益33.1%；6月30日为3.046亿港元，占30.8% [133] - 2024年12月31日现金及银行结余6.224亿港元，占总权益54.9%；6月30日为6.013亿港元，占60.8% [133] - 2024年12月31日借贷4.103亿港元，占总权益36.2%；6月30日为2.358亿港元，占23.8% [133] - 2024年12月31日净现金2.121亿港元，占总权益18.7%；6月30日为3.655亿港元，占37.0% [133] - 2024年12月31日集团现金及银行结余总额6.224亿港元，借贷总额4.103亿港元；6月30日分别为6.013亿港元和2.358亿港元 [135] - 2024年12月31日集团债务总额4.103亿港元，其中4000万港元按周续期、1.513亿港元按月续期、2.190亿港元2026年10月到期 [137] - 2024年12月31日中国内地业务资产净值2.215亿港元，6月30日为1.302亿港元 [138] - 本期间人民币兑港元波幅为4%，2024年12月31日，若港元兑人民币再升值/贬值4%，集团其他全面收益将减少/增加890万港元 [140] - 2024年12月31日集团因购置厂房及设备产生资本承担690万港元，6月30日为540万港元 [141] - 截至2024年12月31日止六个月，公司每股盈利为0.49港元，公司股东应占溢利2.416亿港元，已发行普通股加权平均数4.937亿[145] - 2024年上半年收入为4090017千港元，2023年同期为4114523千港元，同比下降0.59%[192] - 2024年上半年毛利为524421千港元，2023年同期为516355千港元，同比增长1.56%[192] - 2024年上半年经营溢利为279699千港元，2023年同期为300989千港元，同比下降7.07%[192] - 2024年上半年期内溢利为241671千港元，2023年同期为255455千港元，同比下降5.4%[192] - 2024年12月31日非流动资产为375256千港元，6月30日为304571千港元，增长23.21%[197] - 2024年12月31日流动资产为3686453千港元，6月30日为3645101千港元，增长1.13%[197] - 2024年12月31日总负债为2928917千港元，6月30日为2960800千港元，下降1.08%[199] - 2024年12月31日流动负债为2607595千港元，6月30日为2871117千港元，下降9.18%[199] - 2024年12月31日流动净资产值为1078858千港元，6月30日为773984千港元，增长39.39%[199] - 2024年基本及摊薄每股盈利为0.53港元，2023年为0.56港元，下降5.36%[192] 公司业务排名情况 - 2024年9月市场研究显示，公司物业及设施管理集团、清洁及除虫服务、保险服务业务分别排名第一，系统保安、护卫及机电工程业务排名第二[35] 公司业务板块合约及业务范畴情况 - 物业管理集团有超300份合约，涵盖逾150,000个住宅单位、320万平方米商用物业和约40,000个车位[40][41] - 香港政府每年批出约50亿港元清洁服务合约，惠康来自政府及半官方机构收入占比超50%[42] - 惠康在启德发展区取得超2.50亿港元合约[42][44] - 集团旗下住宅电动汽车充电基础设施业务在超3,000个停车位安装充电设备[48][50] - 大众安全是香港第二大保安及护卫服务供应商，获启德体育园保安服务合约[51] - 物业管理集团技术及工程团队合共持有逾300张一级及二级物业管理执照[40] - 技术支援及维护服务分部在澳门获多份酒店翻新及系统改善合约[46] - 环保服务涵盖环境质量、智能设施及绿色生活三个业务范畴[46] - 2025/26财年香港平均机电工程开支预计超560亿港元[53][54] - 物业及设施管理集团提交30份合约金额不少于100万港元的服务合约标书，总投标金额为10.76亿港元，获授14份合约，总合约金额为12.18亿港元[71] - 2024年12月31日，物业及设施管理服务板块合约金额合计总值为21.90亿港元，未完成合约总额为19.11亿港元[71] - 惠康提交223份合约金额不少于100万港元的清洁服务合约标书，总投标金额为46.29亿港元，获授56份合约，总合约金额为9.83亿港元[78] - 新域是香港803名一般保险经纪商中的五大经纪商之一，客户续约保留率超90%[79][80] - 2024年12月27日，新域收购北京新域保险经纪有限公司全部注册及缴足股本，总现金代价为1.231亿元人民币（相当于1.330亿港元）[81] - 新域提交13份合约金额不少于100万港元的服务合约标书，总投标金额为2600万港元，获授9份合约，合约总金额为1700万港元[81] - 集团提交312份维护服务合约标书，总投标金额为35.73亿港元，获授59个合约，总合约净额为4.52亿港元[83] - 集团就环保、园艺等业务提交84份服务合约标书及报价单，总投标及报价金额为3.60亿港元，获授27份合约及报价单，总金额为1.40亿港元[90][

整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止六个月，公司收入40.90亿港元，较2023年的41.145亿港元下降0.6%[3] - 同期毛利5.244亿港元，较2023年的5.164亿港元增长1.5%[3] - 公司股东应占溢利2.416亿港元，较2023年的2.554亿港元下降5.4%[3] - 每股基本盈利0.53港元，较2023年的0.56港元下降5.4%[3] - 2024年中期股息每股普通股21.1港仙，2023年为22.4港仙[4] - 2024年派息比率为40.0%，基于经调整溢利2.373亿港元计算；2023年派息比率为40.1%，基于经调整溢利2.511亿港元计算[4] - 撇除政府补助影响，2024年经调整纯利2.400亿港元，较2023年的2.310亿港元增加3.9%[4] - 截至2024年12月31日，总资产40.61709亿港元，较6月30日的39.49672亿港元有所增加[9] - 截至2024年12月31日，总负债29.28917亿港元，较6月30日的29.608亿港元有所减少[11] - 截至2024年12月31日，流动净资产10.78858亿港元，较6月30日的7.73984亿港元有所增加[11] - 2024年公司总收入4,090,017千港元，2023年为4,114,523千港元[20] - 截至2024年12月31日止六个月，公司总收入4114523千港元，其中物业及设施管理服务331162千港元、综合生活服务2184898千港元、机电工程服务1642124千港元[1] - 截至2024年12月31日止六个月，公司经营溢利300989千港元，除所得税前溢利30220千港元，期内溢利255455千港元[1] - 2024年6月30日，公司总资产3949672千港元，总负债2960800千港元[1] - 按地域划分，2024年截至12月31日止六个月香港收入3698418千港元、中国内地274100千港元、澳门117499千港元，总计4090017千港元；2023年同期香港3763035千港元、中国内地263719千港元、澳门87769千港元，总计4114523千港元[29] - 2024年截至12月31日止六个月其他收入净额总计4101千港元，2023年同期为21599千港元[30] - 2024年截至12月31日止六个月公司有权收取香港特区政府政府补助160万港元，2023年同期为2440万港元[30] - 2024年截至12月31日止六个月经营溢利经扣除员工成本1929957千港元、分包费用1070507千港元等项目后列账，2023年同期员工成本1756649千港元、分包费用1190369千港元等[32] - 2024年截至12月31日止六个月所得税开支总计43857千港元，2023年同期为46765千港元[34] - 截至2024年12月31日止六个月，公司收入40.9亿港元，较去年同期41.145亿港元减少2450万港元或0.6%[42] - 本期股东应占溢利2.416亿港元，较去年同期2.554亿港元减少1380万港元或5.4%[42] - 2025年2月27日，董事会决定就2024年下半年向普通股股东宣派中期股息每股21.1港仙，总额9495万港元，去年同期为每股22.4港仙，总额1.008亿港元[37] - 2024年9月13日，董事会决定支付可转换优先股发行额1.409亿港元按每年6.0%计算的优先分派，总额850万港元，与去年同期相同[37] - 2024年12月31日贸易应收款项总额13.63925亿港元，较6月30日的12.15416亿港元有所增加[39] - 2024年12月31日贸易应付款项总额5.41145亿港元，较6月30日的4.75552亿港元有所增加[40] - 2024年政府补助总额160万港元，较2023年的2440万港元大幅减少[43] - 撇除政府补助影响，2024年经调整纯利2.4亿港元，较去年同期的2.31亿港元增加3.9%[44] - 本期公司收入由去年同期41.145亿港元减少2450万港元或0.6%至40.900亿港元[69] - 集团毛利由5.164亿港元增加1.5%至5.244亿港元，整体毛利率由12.6%上升至12.8%[80] - 集团一般及行政开支由2.370亿港元增加5.0%至2.488亿港元[82] - 撇除政府补助后，集团经调整一般及行政开支较去年同期的2.380亿港元增加4.5%至2.488亿港元[83] - 集团本期其他收入净额为410万港元，去年同期为2160万港元[84] - 公司财务收入为1810万港元，2023年为1090万港元[85] - 公司财务成本为1280万港元，2023年为1060万港元[86] - 公司实际税率维持稳定，为15.4%，2023年为15.5%[87] - 公司股东应占期内溢利为2.416亿港元，较2023年减少5.4%或1380万港元[88][89] - 撇除政府补助后，公司经调整纯利为2.400亿港元，较去年同期增加3.9%[90][91] - 公司其他全面收益为700万港元，2023年为200万港元[92] - 2024年12月31日，公司现金及银行结余为6.224亿港元，借贷总额为4.103亿港元[95] - 2024年12月31日，公司银行融资总额为30.898亿港元，已动用银行融资4.103亿港元[97] - 2024年12月31日，集团债务总额为4.103亿港元，较2024年6月30日的2.358亿港元增加[98] - 2024年12月31日，集团中国内地业务资产净值为2.215亿港元，较2024年6月30日的1.302亿港元增加[99] - 本期人民币兑港元波幅为4%[99] - 若2024年12月31日港元兑人民币再升值/贬值4%，集团其他全面收益将减少/增加890万港元[101] - 2024年12月31日，集团因购置厂房及设备产生资本承担690万港元，较2024年6月30日的540万港元增加[102] - 假设所有可转换优先股于2024年12月31日已转换，截至该日止六个月经计及摊薄影响的公司每股盈利为0.49港元[106] - 2024年12月31日，集团共有25,753名雇员，较2023年12月31日的24,881名增加[107] - 本期员工成本为19.300亿港元，较2023年的17.566亿港元增加[107] - 公司就截至2024年12月31日止六个月宣派中期股息每股普通股21.1港仙，2023年同期为22.4港仙[128] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年物业及设施管理服务收入350,412千港元，2023年为329,797千港元[20] - 2024年综合生活服务收入2,399,428千港元，2023年为2,142,602千港元[20] - 2024年机电工程服务收入1,340,177千港元，2023年为1,642,124千港元[20] - 截至2024年12月31日止六个月，技术支援及维护服务（翻新、系统改造和维修）收入248,588千港元，2023年同期为181,672千港元；环保服务（提供服务）收入89,704千港元，2023年同期为76,169千港元；机电工程服务收入1,340,177千港元，2023年同期为1,642,124千港元；总计收入1,678,469千港元，2023年同期为1,899,965千港元[22] - 截至2024年12月31日止六个月，物业及设施管理服务外部收入350,412千港元，综合生活服务外部收入2,399,428千港元，机电工程服务外部收入1,340,177千港元，总收入4,090,017千港元[26] - 2024年12月31日，物业及设施管理服务板块资产429,403千港元，综合生活服务板块资产2,095,323千港元，机电工程服务板块资产1,533,629千港元，板块资产总计4,058,355千港元，未分配资产3,354千港元，总资产4,061,709千港元[26] - 2024年12月31日，物业及设施管理服务板块负债163,412千港元，综合生活服务板块负债1,052,394千港元，机电工程服务板块负债1,247,550千港元，板块负债总计2,463,356千港元，未分配负债465,561千港元，总负债2,928,917千港元[26] - 物业及设施管理服务板块收入从3.298亿港元增至3.504亿港元，增幅6.2%；综合生活服务板块收入从21.426亿港元增至23.994亿港元，增幅12.0%；机电工程服务板块收入从16.421亿港元减至13.402亿港元，降幅18.4%[70] - 物业及设施管理服务板块及综合生活服务板块共贡献67.2%收入（2023年：60.1%），机电工程服务板块贡献32.8%（2023年：39.9%）[70] - 物业及设施管理服务板块收入占集团总收入8.5%（2023年：8.0%），收入由3.298亿港元增加6.2%至3.504亿港元[73] - 综合生活服务板块收入占集团总收入58.7%（2023年：52.1%），收入由21.426亿港元增加12.0%至23.994亿港元[73][76] - 机电工程服务板块收入占集团总收入32.8%（2023年：39.9%），收入由16.421亿港元减少18.4%至13.402亿港元[76][77] - 物业及设施管理服务板块毛利由1.075亿港元增加320万港元至1.107亿港元，毛利率为31.6% [81] - 综合生活服务板块毛利为2.556亿港元，毛利率为10.7%（2023年：2.272亿港元，10.6%）[80] - 机电工程服务板块毛利为1.581亿港元，毛利率为11.8%（2023年：1.817亿港元，11.1%）[80] - 综合生活服务板块毛利由2.272亿港元增至2.556亿港元，毛利率稳定在10.7%[85] - 机电工程服务板块毛利由1.817亿港元减至1.581亿港元，毛利率稳定在11.8%[85] 合约相关数据 - 截至2024年12月31日止六个月，提交标书合约净额总计226.35亿港元，获授合约净额总计43.49亿港元[46] - 2024年12月31日，合约总额242.52亿港元，未完成合约金额146.55亿港元[48] - 物业及设施管理集团提交30份合约金额不少于100万港元的服务合约标书，总投标金额为10.76亿港元，获授14份合约，总合约金额为12.18亿港元，2024年12月31日合约金额合计总值为21.90亿港元，未完成合约总额为19.11亿港元[51] - 惠康有约13,000名员工，管理逾100辆市政车，提交223份合约金额不少于100万港元的清洁服务合约标书，总投标金额为46.29亿港元，获授56份合约，总合约金额为9.83亿港元[54] - 新域是香港803名一般保险经纪商中的五大经纪商之一，客户保留率超90%，2024年12月27日收购北京新域保险经纪有限公司全部股本，暂定总现金代价为1.330亿港元，提交13份合约金额不少于100万港元的服务合约标书，总投标金额为2,600万港元，获授9份合约，合约总金额为1,700万港元[55][56][58] - 技术支援及维护服务业务提交312份合约金额不少于100万港元的维护服务合约标书，总投标金额为35.73亿港元，获授59个项目，总合约净额为4.52亿港元[59] - 环境、园艺及建筑材料买卖业务提交84份服务合约标书及报价单，总投标及报价金额3.60亿港元，获授27份合约及报价单，总金额1.40亿港元[63] - 大众安全及晋翔项目提交35份保安、护卫及活动服务合约标书，总投标金额4.12亿港元，获授18份服务合约，总合约金额3.46亿港元[65] - 2024年12月31日，综合生活服务板块合约金额合计总值118.21亿港元，未完成合约总额67.98亿港元[65] - 机电工程服务业务提交157份机电工程项目标书

公司业务概况 - 公司是香港联交所上市公司，拥有物业及设施管理服务、综合生活服务及机电工程服务3个主要业务板块[3] - 目前有超300份物业管理合约，涵盖至少150,000个住宅单位、330万平方米商用物业及约40,000个车位[57] - 物业及设施管理、清洁及除虫、保险服务业务在相关市场排名第一，系统保安、护卫及机电工程业务排名第二[55] 财务表现 - 2017 - 2024财政年度综合收入增加超120%[11] - 2017 - 2024财政年度收入复合年增长率为13%[9] - 2017 - 2024财政年度股东应占溢利复合年增长率为16%[10] - 2024财政年度股东应占综合溢利较2017财政年度增加超180%[13] - 2017 - 2024财政年度每股盈利复合年增长率为16%[12] - 2017 - 2024财政年度每股盈利飙升超170%[14] - 2024财政年度每股股息较2017财政年度增加超180%[14] - 派息率稳定维持在约40%[14] - 截至2024年6月30日止年度收入84.479亿港元，较2023年的77.672亿港元增8.8%；毛利10.592亿港元，较2023年的10.516亿港元增0.7%；公司股东应占溢利5.011亿港元，较2023年的5.229亿港元降4.2%；每股基本盈利1.09港元，较2023年的1.14港元降4.4%[23] - 剔除政府补助影响，2024年经调整纯利4.753亿港元，较2023年的4.459亿港元增6.6%；再剔除新冠病毒相关工作贡献的溢利，2024年经调整纯利由4.191亿港元增13.4%至4.751亿港元[24] - 2024年公司拟派末期股息每股普通股21.4港仙（2023年：21.3港仙），加上中期股息，2024年股息分派总额为每股43.8港仙（2023年：45.8港仙）[23][24] - 截至2024年6月30日止年度派息比率为40.0%，基于经调整溢利4.926亿港元计算；2023年派息比率为40.1%，基于经调整溢利5.144亿港元计算[25] - 2022 - 2024财政年度公司收入分别为647百万港元、679百万港元、664百万港元，本公司股东应占溢利分别为17百万港元、11百万港元、86百万港元[28] - 物业及设施管理服务板块，不包括政府补助及新冠病毒相关工作的溢利，2022 - 2024财政年度分别为187百万港元、172百万港元、155百万港元[30] - 综合生活服务板块，不包括新冠病毒相关工作的收入，2022 - 2024财政年度分别为3197百万港元、3747百万港元、4554百万港元[30] - 机电工程服务板块，2022 - 2024财政年度收入分别为3018百万港元、3292百万港元、3325百万港元[31] - 2024财年综合收入增长至超两倍，股东应占溢利增加至超三倍，每股盈利上升超150%[51] - 2024财年股东应占溢利达5.011亿港元，年末维持净现金状况，经调整纯利增加6.6%，若剔除新冠相关工作溢利增加13.4%[54] - 2024财年派付股息总额为每股普通股43.8港仙，派息比率达40.0%[54] - 2024财年公司收入84.479亿港元，较2023财年增加6.807亿港元或8.8%[192] - 2024财年股东应占溢利为5.011亿港元，较2023财年减少2180万港元或4.2%[192] - 撇除政府补助影响，2024财年经调整纯利4.753亿港元，较去年增加6.6%[194] 业务合约情况 - 2024财年物业及设施管理服务新签及重续19份合约，金额1.49亿港元，6月30日尚余工程8.85亿港元；综合生活服务新签及重续328份合约，金额39.96亿港元，6月30日尚余工程68.51亿港元；机电工程服务新签及重续32份合约，金额27.20亿港元，6月30日尚余工程57.86亿港元[15] - 2024年提交标书合约净额总计359.97亿港元，获授合约净额总计68.65亿港元[195] - 截至2024年6月30日，未完成合约金额总计135.22亿港元[196] - 2024年物业及设施管理服务提交标书42.29亿港元，获授合约1.49亿港元[195] - 2024年清洁及除虫服务提交标书63.55亿港元，获授合约20.84亿港元[195] - 2024年保险服务提交标书6700万港元，获授合约4100万港元[195] - 2024年技术支援及维护服务提交标书53.22亿港元，获授合约11.36亿港元[195] - 2024年机电工程服务提交标书183.5亿港元，获授合约27.2亿港元[195] 员工与培训 - 截至2024年6月30日员工人数25,297人（2016年6月30日为1,662名），员工接受总培训时数204,929，总义工服务时数26,530，义工参与者数目3,658[15] - 2024财年安全培训时数增至73,800小时，增幅超40%[51] - 2024财年培训时数增加28%至204,929小时[53] 社会责任与环保 - 2025财年较2024财年燃料消耗降1.0%、电力消耗降1.5%、采购纸张降8.0%[15] - 环保服务分部旗下住宅电动车充电基础设施业务已在超3000个停车位安装设备，政府力争2027年年中前扩展至约200000个[64] - 技术支援及维护服务分部为荃湾西一幢商业综合大楼试行零碳制冷机组系统[64] - 环保服务分部弱电团队将运用数字技术加强楼宇管理和环境监测系统[64] 公司荣誉与活动 - 2023年7月，丰盛机电工程义工团队获多项建造业义工奖项[33] - 2023年8月，丰盛生活参加国际物业管理及采购博览会，展示服务创意和解决方案[34] - 2023年9月，公司与香港都会大学合作，提供52个实习机会等[38] - 2023年10月，丰盛生活获企业集团类别奖项及机电工程署比赛铜奖[39] - 2024年1月，富城集团获最佳物业及设施管理服务大奖[44] - 蝶翠峰管業處今年獲「五星級物業保安管理獎」，連續兩年獲香港設施管理學會頒發「卓越設施管理優異獎」[198] - 豐盛機電工程在三年合約期間完成青衣車輛檢驗中心的機械、電氣和管道工作，保持效率並承諾創新和技術進步[200] 业务合作与拓展 - 2024年4月，公司附属公司与名气家合作，为4200万户中华煤气家居客户提供保险经纪服务[45] - 计划通过策略并购拓展服务范围和业务覆盖，强化保险服务业务，北京新域收购事项预计本财年完成[53] - 未来物业管理服务板块将应用全新及现代管理标准和资讯科技，促进智能化屋苑管理[59] - 香港政府每年批出约50亿港元清洁服务合约，惠康将政府及半官方机构收入占比增至50%以上[61] - 惠康引入崭新资讯科技和机器人提高运营效率和安全，正申请氢燃料电池汽车试用新能源运输资助[61] - 系统保安、护卫及活动服务分部将扩大保安系统业务产品范围[66][67] - 机电工程服务板块拥有BIM、MiC、MiMEP等技术优势支持未来承包业务[69] - 集团凭借专业知识和成熟品牌，继续壮大中国内地机电工程业务[70][72] 公司管理层 - 郑博士现年77岁，2015年8月获委任为公司主席兼非执行董事[78] - 杜先生现年79岁，2024年3月获委任为公司主席兼执行董事[79] - 林先生现年62岁，2024年7月获委任为公司首席执行官[81] - 杜先生现年50岁，2014年6月加入集团，现为公司执行董事[82] - 李先生现年53岁，2010年7月加入集团，现为公司执行董事[85] - 孙先生现年65岁，1983年5月加入集团，现为公司执行董事[86] - 黄先生1986年10月加入集团，2017年12月获委任为执行董事，在香港机电工程业务领域有超40年经验[89] - 郑博士2018年4月加入集团，2021年1月及2022年2月分别获委任为执行董事及环境、社会及管治委员会主席，在不同行业营运管理有超25年经验[90] - 潘先生1989年2月加入集团，2015年12月任首席执行官兼执行董事，2024年7月调任非执行董事[92] - 邝先生2015年11月获委任为独立非执行董事及审核委员会主席，在多间香港上市公众公司任职[93] - 许先生2015年11月获委任为独立非执行董事，有50年证券及投资经验，在多间香港上市公众公司任职[96] - 李先生2015年11月获委任为独立非执行董事，在多间香港上市公众公司任职[97] - 唐博士83岁，2016年4月获委任为公司独立非执行董事[99] - 梁女士43岁，2024年2月获委任为公司独立非执行董事及审核委员会成员[100] - 陈先生56岁，2001年5月加入集团，任首席财务官兼公司秘书[104] - 关先生54岁，2021年11月再度加入集团，任人力资源总监[105] - 梁先生60岁，为集团企业事务总经理及富城集团副总经理[107] - 郑博士65岁，2002年2月出任富城集团及国际物业管理董事总经理[109] - 周先生57岁，2023年加入僑樂，任董事兼总经理[111] - 陈先生在审核、财务及会计方面有逾30年专业经验[104] - 关先生在酒店等行业人力资源管理方面有逾30年经验[105] - 梁先生在房地产等领域有超30年经验[107] - 钟先生为惠康服务集团董事总经理，负责卫生、清洁及环境服务业务，于清洁及环境业积逾40年经验[112] - 施女士为惠康服务集团总经理，负责财务、采购及营运事务，曾工作于国际审计公司等[114] - 陈先生为新域保险集团董事总经理，负责港澳及内地运营，于保险行业有逾35年经验[115] - 区女士为新域保险集团资深总监，负责财务及合规等，有30多年经验[116] - 余先生为技术支援及维护集团董事兼总经理，负责港澳地区业务，于机电工程领域积逾25年经验[117] - 高先生为环保服务集团董事兼总经理，负责环境及园艺业务和建材贸易管理[119] - 黎先生为大众安全集团董事兼总经理，负责保安及活动服务公司策略规划等，有逾40年经验[120] - 区先生为丰盛机电工程集团董事总经理，2023年10月加入，负责业务发展和交叉销售[122] - 钟先生于1978年加入惠康，该分部自2018年4月起成为集团成员公司[112] - 黎先生获香港学术及职业资历评审局委任为专家至2025年9月30日，获教育局委任为相关委员会成员至2024年12月[120] - 张姓副董事总经理负责机电工程项目整体管理等，在机电工程领域有超35年经验[123] - 李姓董事兼总经理负责中国内地项目管理及业务行销，在相关领域有超35年经验[124] 公司治理 - 公司遵守企业管治守则全部条文，仅未遵守守则条文F.2.2，董事会主席因事未出席2023年股东周年大会[126] - 董事会现有14名董事，包括2名非执行董事、7名执行董事及5名独立非执行董事[128] - 公司本年度委任一名女性董事加入董事会，目前董事会女性占比约为7%[129] - 公司愿景是为客户提供更优越生活及建立更美好家园[125] - 公司基于对优质服务等承诺打造企业文化，确立与可持续发展核心价值一致的愿景及策略[127] - 公司管理和营运由董事会整体负责，执行董事和高级管理层负责日常管理和运营商业决策[128] - 董事会采纳成员多元化政策，考量成员性别、年龄等，委任以用人唯才为原则[129] - 高级管理层女性占比仅为13%，公司正采取措施改善高级管理层性别多元水平[130] - 董事会确保至少三分之一的任命董事为独立非执行董事[133] - 梁蕴庄女士于2024年2月1日获委任为独立非执行董事，已在2024年1月31日取得相关法律意见[135] - 董事会每两年邀请董事以匿名方式填问卷进行自我评估，上一次于2022年12月进行，下一次于2024年12月进行[136] - 潘乐祺自2024年7月1日起辞任首席执行官，林炜瀚自2024年7月1日起获委任为首席执行官[137] - 非执行董事除潘乐祺固定任期为18个月外，其余均为一年，并须轮席退任[138] - 董事会获执行、审核、风险管理、薪酬、提名及环境社会及管治等多个委员会支援[139] - 董事会向执行委员会授予处理公司日常业务的权力及责任，保留多项重大事项批准权[140] - 审核委员会于2015年11月成立，2024年6月30日由五名独立非执行董事组成，本年度举行两次会议[141] - 风险管理委员会于2016年2月成立，由审核委员会监督，本年度举行四次会议[142] - 薪酬委员会于2015年11月成立，2024年6月30日由三名独立非执行董事及两名执行董事组成，本年度举行四次会议[143][145] - 提名委员会于2015年11月成立，

财务表现 - 2024财政年度收入为84.48亿港元，同比增长8.8%[2] - 2024财政年度毛利为10.59亿港元，同比增长0.7%[2] - 2024财政年度本公司股东应佔溢利为5.01亿港元，同比下降4.2%[2,4] - 2024财政年度每股基本盈利为1.09港元，同比下降4.4%[2] - 2024财政年度經調整純利為4.46億港元，同比增長6.6%[2] - 2024財政年度派息比率為40.0%[2] 业务板块表现 - 本集团主要业务板块包括物业及设施管理服务、综合生活服务和机电工程服务[13][14] - 物业及设施管理服务提供物业及设施管理、物业代理、停车场管理和护卫服务[14] - 综合生活服务提供清洁、废物处理、保险、技术支持、环保工程、系统保安和贸易等服务[14] - 机电工程服务提供安装工程和咨询服务[14] - 公司2024财年机电工程服务收入为33.25亿港元，较2023财年增长1%[21] - 公司2024财年物业及设施管理服务收入为6.63亿港元，较2023财年下降6.4%[15] - 公司2024财年综合生活服务收入为44.59亿港元，较2023财年增长18.4%[15] 资产负债情况 - 本集团的流动资产净额为7.74亿港元,总资产减流动负债为10.79亿港元[7] - 本集团的租赁负债和长期借款分别为10.03亿港元和23.58亿港元[7] - 本集团的贸易及其他应付款项为21.15亿港元,合同负债为3.93亿港元[7] - 现金及银行结余为6.013亿港元,其中96%以港元计值[82] - 借贷总额为2.358亿港元,其中2.188亿港元以港元计值[82] - 净现金为3.655亿港元,较去年减少1.044亿港元[82] - 银行融资总额为31.349亿港元,已动用10.266亿港元[82] 其他财务指标 - 2024财政年度每股基本盈利为1.09港元,同比下降4.4%[2] - 2024财政年度每股攤薄盈利与每股基本盈利相同[35] - 2024财政年度建议派发末期股息每股21.4港仙[36] - 集团毛利由2023年的105.16亿港元增加0.7%至105.92亿港元[67] - 集团整体毛利率由13.5%下降至12.5%[67] - 集团溢利由5.229亿港元减少4.2%至5.011亿港元[77][78] 政府补助及新冠影响 - 2024财政年度确认的政府补助总额为2,580万港元,较2023财政年度的7,700万港元大幅减少[40] - 2024财政年度新冠相关工作的溢利为200万港元,较2023财政年度的2,680万港元大幅下降[40] - 撇除政府补助后的股东应佔溢利为4.753亿港元,较去年增加6.6%[79] - 撇除政府补助及新冠病毒相关工作后的股东应佔溢利为4.751亿港元,较去年增加13.4%[79] 收购及可转换优先股 - 收购Legend Success集团,总代价为7.434亿港元[87] - 可转换优先股可於發行日期後10年內按初步價格每股3.2260港元轉換為43,676,379股本公司普通股[87] - 可轉換優先股持有人有權自發行日期起按發行價每年6.0%的比率收取優先分派[87] 环境、社会及管治 - 公司已成立環境、社會及管治委員會,負責監督集團的環境、社會及管治策略[88] - 公司制定了減少燃料消耗、電力消耗和紙張採購的新環保目標[90] - 公司大力支持員工持續學習,提供各種培訓及學習活動[93] - 公司成立慈善基金會,支持弱勢群體、促進社區發展並鼓勵員工參與[97] - 公司獲得20個商界展關懷標誌,體現其回饋社會的決心[97] 风险管理 - 公司設有風險管理委員會,監督集團的風險管理機制,包括環境、社會及管治的風險和機遇[102] - 公司奉行正式的風險管理政策,以定期識別、評估及管理風險[102] 未来发展 - 物業及設施管理服務板塊前景廣闊,已根據《物業管理服務條例》取得牌照,擁有強大團隊[107,108] - 清潔服務及除蟲服務板塊保持快速穩健的成長,政府及私人發展項目將帶來充足需求[109,110] - 新域將致力開發建築、物業管理、酒店等領域,並關注網絡保險等收益較高的特殊產品[111,112] - 技術支援及維護服務部門將致力將政府定期合約的範圍擴展至消防服務和電力系統[113,114,115] - 政府大力推動公共和私人房屋建設,以及鐵路、區域供冷等基建項目,為集團機電工程服務帶來龐大商機[121,122,123]

公司概况 - 豐盛生活服務有限公司是香港聯交所上市公司，主要业务板块包括物业及设施管理服务、综合生活服务和机电工程服务[1] - 公司的客户涵盖政府、跨国企业、物业业主及投资者、主题公园、大学、酒店和医院，提供全面的专业服务[2] - 公司的核心价值包括优质服务、专业操守、窝心热诚、团队合作、关怀备至和创意创新[3] 财务表现 - 公司自上市以来八年的收入和股东应占溢利呈现稳定增长趋势，收入复合年增长率为13%，股东应占溢利复合年增长率为20%[8] - 每股盈利在2017至2023财政年度期间大幅增长超过190%，每股股息增加超过200%，并保持稳定的派息比率约为40%[9] - 公司在2024年度上半年的物业及设施管理服务、综合生活服务、机电工程服务方面签订了新签及重续之合约，合约净额均不少于100万港元[10] - 2023年截至12月31日止六个月，公司收入为4,114.5百万港元，同比增长10.8%[12] - 2023年截至12月31日止六个月，公司毛利为516.4百万港元，同比下降3.5%[12] - 2023年截至12月31日止六个月，公司每股基本盈利为0.56港元，同比下降8.2%[12] 业务展望 - 物业管理行业将稳步增长，为公司带来各种机遇[26] - 预计香港环境卫生服务市场需求持续增长，包括定期维护合同、大型改建和系统升级[29] - 公司已引入新的信息技术和机器人应用以提高效率和安全性[30] - 保安行业大多会按相同速率扩张，主要增长动力来自房屋供应稳定和对特别保险的需求[32] - 晋翔项目积极回应展览和娱乐行业持续复苏，致力争取大型活动服务合同[33]

财务数据 - 公司2023年12月31日止六个月收入为4,114.5百万港元，同比增长10.8%[1] - 公司2023年12月31日止六个月每股基本盈利为0.56港元，同比下降8.2%[1] - 公司2023年12月31日止六个月派息比率为40.1%[3] - 公司2023年12月31日止六个月毛利为516.4百万港元，同比下降3.5%[1] - 公司2023年12月31日止六个月期内溢利为255,455千港元，较去年同期下降8.8%[7] 资产负债 - 公司总负债为3,007,126千港元，较上期减少283,887千港元[10] - 公司流动资产净值为622,790千港元，较上期减少100,642千港元[10] - 公司非流动负债中长期借款为263,658千港元，占比72.8%[10] - 公司流动负债中贸易及其他应付款项为1,973,273千港元，占比67.5%[10] - 公司可转换优先股为140,900千港元，较上期持平[9] 业务板块 - 公司2023年上半年物业及设施管理服务收入为329,797千港元，较去年同期下降[18] - 公司2023年上半年综合生活服务收入为1,128,052千港元，较去年同期增长[18] - 公司2023年上半年机电工程服务收入为1,642,124千港元，较去年同期增长[18] - 公司技术支援及维护服务中翻新、系统改造和维修收入为181,672千港元，比2022年增长[24] - 公司环保服务中提供服务收入为76,169千港元，比2022年下降[24]

文章核心观点 - 丰盛生活服务(00331)拟以人民币1.43亿元收购北京新域的全部注册及缴足股本[1] - 北京新域为中国国家金融监督管理总局批准的全国性保险经纪公司,为各行业提供专业保险服务及创新解决方案[2] - 此次收购有助于丰盛生活服务扩大规模,提升盈利能力,优化股东回报[3] 公司概况 - 北京新域为2006年在中国成立的中外合资企业[2] - 北京新域为中国保险行业的活跃参与者[2] 收购动机 - 丰盛生活服务不断探索扩大规模及提升盈利能力的机会,以优化股东回报[3] - 此次收购将成为丰盛生活服务优化服务线供应的良好补充[3]

公司业务概况 - 豐盛生活服務有限公司是香港聯交所上市公司，最終控股公司為豐盛創建控股有限公司[5] - 公司主要业务板块包括物业及设施管理服务、综合生活服务和电气及机械工程服务[5] - 公司通过旗下多家公司提供全面的专业服务，涵盖物业发展、公共基建、教育、交通设施、娱乐和旅游行业等多个领域[7] 财务表现 - 公司自上市以来七年间，收入和股东应占溢利均呈现增长趋势，收入增长率为13%，股东应占溢利增长率为20%[10] - 每股盈利在过去七年内急增超过1.9倍，每股股息派息率稳定在40%左右[11] - 截至2023年6月30日止年度，公司收入为7,767.2百万港元，毛利为1,051.6百万港元，本公司股东应占溢利为522.9百万港元，每股基本盈利为1.14港元，股息比率为40.1%[14] 运营表现 - 公司在2023财政年度的运营表现包括物业及设施管理服务新签及重续合约达30份，员工人数为24,496人[13] - 机电工程服务方面，新签及重续合约达34份，员工人数为32.88亿港元，总义工服务时数为6,404小时[13] 股东回报 - 2023年公司派息比率为40.1%，较2022年的41.0%略有下降[17][18] - 2023年公司建议每股普通股股息为21.3港仙，总额为45.8港仙[16] 公司荣誉 - 公司在2022年获得了多项奖项，包括“傑出抗逆貢獻管理大獎（卓越創新）”和“2022年香港品质保证局機構嘉許大獎”[21] - 公司参加了第二届国际物业管理及采购博览，展示了专业的物联网系统和现代化信息技术[22] - 公司在2022年智富品牌企业大奖活动中荣获“最佳物业及设施管理服务大奖”[23] 公司发展战略 - 公司本年度收入增长超过170%，主要由已建立的业务生态系统驱动[39] - 公司在香港环境卫生服务市场占有一席之地，预计随着政府对卫生和环境控制的重视，清洁服务合约价值将增加至每年50亿港元[40] - 公司将扩大保安系统业务的产品范围，广泛应用云端技术和人工智能以提高运营效率[46] 高管团队 - 林煒瀚先生为公司执行副主席，担任多家公司的董事职位，负责整体策略规划[1] - 潘樂祺先生为公司首席执行官兼执行董事，负责监督日常经营管理和机电工程业务部门[2] - 杜家駒先生为公司执行董事，负责整体策略规划和监督业务发展及重大管理决策[3] - 李国邦先生为公司执行董事，负责整体财务管理和担任财务总裁[4] 风险管理 - 全球經濟對公司業務可能造成影響，需密切關注[145] - 美中貿易緊張局勢升級可能對中國經濟增長前景產生影響[147] - 公司面臨勞工及員工短缺風險，可能影響業務及財務表現[148]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2023年公司收入77.672亿港元，较2022年的69.669亿港元增长11.5%[2] - 2023年公司毛利10.516亿港元，较2022年的9.925亿港元增长6.0%[2] - 2023年公司股东应占溢利5.229亿港元，较2022年的5.029亿港元增长4.0%[2] - 2023年每股基本盈利1.14港元，较2022年的1.10港元增长3.6%[2] - 2023年公司建议宣派末期股息每股普通股21.3港仙，2022年为24.1港仙[2] - 撇除政府补助影响，2023年公司经调整纯利4.147亿港元，较2022年的4.459亿港元增加7.5%[2] - 2023年公司普通股股息分派总额为每股45.8港仙，2022年为45.0港仙[2] - 2023年公司派息比率为40.1%，2022年为41.0%[2] - 2023年公司总资产39.904亿港元，较2022年的35.993亿港元有所增长[6] - 2023年公司股东权益6.992亿港元，较2022年的4.135亿港元有所增长[6] - 2023年6月30日总负债为3291013千港元，2022年为3162530千港元[7] - 2023年6月30日总权益及负债为3990434千港元，2022年为3599304千港元[7] - 2023年6月30日流动资产净额为723432千港元，2022年为468327千港元[7] - 2023年总收入为7767209千港元，2022年为6966935千港元[14] - 2023年经营溢利622,916千港元，除所得税前溢利617,746千港元，年内溢利524,198千港元[19] - 2023年折旧及摊销74,781千港元，减值亏损净额（贸易及其他应收款项）720千港元，非流动资产增加（不包括金融工具及递延税项资产）-2,681千港元[19] - 2023年未分配公司开支6,907千港元[19] - 2022年6月30日止年度总收入69.67亿港元，其中物业及设施管理服务6.99989亿港元、综合生活服务33.48888亿港元、机电工程服务30.18058亿港元[21] - 2022年6月30日总资35.99304亿港元，总负债31.6253亿港元[22] - 2023年总收入77.67209亿港元，2022年为69.66935亿港元，其中香港2023年为70.2472亿港元、2022年为61.23305亿港元，中国内地2023年为6.3725亿港元、2022年为5.65815亿港元，澳门2023年为1.05239亿港元、2022年为2.77815亿港元[23] - 2023年客户A贡献收入15.62309亿港元，客户B贡献收入14.22019亿港元；2022年客户A贡献收入11.91232亿港元，客户B贡献收入13.56885亿港元[24] - 2023年非流动资32.3171亿港元，2022年为33.8484亿港元，其中香港2023年为28.9357亿港元、2022年为30.2903亿港元，中国内地2023年为2.7559亿港元、2022年为2.7054亿港元，澳门2023年为0.6255亿港元、2022年为0.8527亿港元[25] - 2023年其他收入净额4.2023亿港元，2022年为4.2302亿港元，2023年政府补助3.6795亿港元、2022年为3.6986亿港元[26] - 2023年经营溢利相关员工成本31.66654亿港元、分包费用23.62409亿港元等；2022年员工成本28.70494亿港元、分包费用20.52609亿港元等[27] - 2023年所得税开支9.3548亿港元，2022年为8.4813亿港元，其中香港利得税2023年为8.8873亿港元、2022年为8.224亿港元，中国内地所得税2023年为0.0076亿港元、2022年为0.2456亿港元[28] - 2023财年公司收入77.672亿港元，较2022财年的69.669亿港元增加8.003亿港元或11.5%[36] - 2023财年股东应占溢利为5.229亿港元，较2022财年的5.029亿港元增加2000万港元或4.0%[36] - 2023年除所得税前溢利617,746千港元，2022年为588,717千港元[30] - 2023年所得税开支93,548千港元，2022年为84,813千港元[30] - 2023年每股基本盈利1.14港元，2022年为1.10港元[31] - 2023年已付及建议股息总计206,100千港元，2022年为202,500千港元[33] - 2023年贸易应收款项总计1,188,584千港元，2022年为832,679千港元[34] - 2023年贸易应付款项总计414,318千港元，2022年为264,445千港元[35] - 2023年政府补助净额7700万港元，2022年为8820万港元[37] - 撇除政府补助影响，2023年经调整纯利4.459亿港元，较去年的4.147亿港元增加7.5%[38] - 2023财年公司收入从2022财年的69.669亿港元上升8.003亿港元，涨幅11.5%，至77.672亿港元[54] - 2023财年公司总收入77.672亿港元，较2022年的69.669亿港元增长11.5%[55][56][57] - 2023财年香港、中国内地及澳门收入分别占90.4%、8.2%及1.4%（2022年：87.9%、8.1%及4.0%）[57] - 2023财年公司毛利10.516亿港元，较2022年的9.925亿港元增加6.0%，整体毛利率由14.2%下跌至13.5%[64][65] - 撇除政府补助后，公司经调整毛利率由去年的13.6%下跌至13.1%，本年度补助为3430万港元，上年度为4390万港元[66] - 公司一般及行政开支由4.443亿港元增至4.707亿港元，增幅5.9%；撇除补助后，经调整开支较去年增加5.6%至4.767亿港元，本年度补助600万港元，去年730万港元[68][69] - 2023财年其他收入净额为4200万港元，2022财年为4230万港元[70] - 2023财年财务收入1060万港元，2022年为150万港元[71] - 2023财年财务成本1690万港元，2022年为540万港元[72] - 公司实际税率上升0.7%至15.2%，2022年为14.5%[73] - 公司溢利由5.029亿港元增至5.229亿港元，增幅4.0%；撇除补助后，经调整纯利较去年增加7.5%至4.459亿港元，本年度补助7700万港元，去年8820万港元[75][76] - 2023年6月30日界定福利計劃的成本為80萬港元，2022年為1240萬港元；界定退休福利計劃的重新計量增益10萬港元，2022年為虧損250萬港元[78] - 2023年6月30日非流動資產3.38億港元，佔總權益48.3%；2022年6月30日為3.543億港元，佔總權益81.1%，減少1630萬港元[78] - 2023年6月30日現金及銀行結餘7.519億港元，佔總權益107.5%；2022年6月30日為7.67億港元，佔總權益175.6%，減少1510萬港元[78] - 2023年6月30日借貸2.82億港元，佔總權益40.3%；2022年6月30日為4.035億港元，佔總權益92.4%，減少1.215億港元[78] - 2023年6月30日淨現金4.699億港元，佔總權益67.2%；2022年6月30日為3.635億港元，佔總權益83.2%，增加1.064億港元[78] - 2023年6月30日營運資金7.234億港元，佔總權益103.4%；2022年6月30日為4.683億港元，佔總權益107.2%，增加2.551億港元[78] - 2023年6月30日總權益6.994億港元，2022年6月30日為4.368億港元，增加2.626億港元[78] - 2023年6月30日現金及銀行結餘總額7.519億港元，96%、2%及2%分別以港元、人民幣及其他貨幣計值；借貸總額2.82億港元，其中2.636億港元以港元計值及1840萬港元以人民幣計值[79] - 2023年6月30日債務總額2.82億港元，其中1840萬港元每月重績及2.636億港元於2024年12月到期[80] - 2023年6月30日人民幣兌港元波幅為10%；倘港元兌人民幣再升值／貶值10%，公司的其他全面收益將減少／增加1290萬港元[81] - 假设所有未转换可转换优先股于2023年6月30日已转换，截至该日年度经计转换摊薄影响的公司每股盈利为1.06港元，集团股东应占溢利5.229亿港元，已发行普通股加权平均数4.937亿，考虑转换增加加权平均数4370万[84] - 2023年建议末期股息每股21.3港仙，2022年为24.1港仙；2023年中期股息每股24.5港仙，2022年为20.9港仙；2023年股息总额每股45.8港仙，2022年为45.0港仙；2023年派息率为40.1%，2022年为41.0%[125] 各条业务线数据关键指标变化 - 2023年物业及设施管理服务收入为708609千港元，2022年为696298千港元[14] - 2023年综合生活服务收入为3766783千港元，2022年为3252579千港元[14] - 2023年机电工程服务收入为3291817千港元，2022年为3018058千港元[14] - 2023年技术支援及维护服务（翻新、系统改造和维修、环保服务）合约收入280,850千港元，2022年为119,558千港元[16] - 2023年环保服务（提供服务）合约收入166,588千港元，2022年为100,311千港元[16] - 2023年机电工程服务合约收入3,291,817千港元，2022年为3,018,058千港元[16] - 2023年各板块总收入7,767,209千港元，其中物业及设施管理服务712,535千港元，综合生活服务3,859,381千港元，机电工程服务3,291,817千港元[19] - 2023年6月30日板块资产总计3,990,434千港元，其中物业及设施管理服务417,015千港元，综合生活服务1,738,859千港元，机电工程服务1,827,246千港元[20] - 2023年6月30日板块负债总计3,291,013千港元，其中物业及设施管理服务175,768千港元，综合生活服务903,379千港元，机电工程服务1,849,899千港元[20] - 2023年未分配资产7,314千港元，未分配负债361,967千港元[20] - 2023财年物业及设施管理集团提交36份合约金额不少于100万港元的服务合约标书，总投标金额9.66亿港元，获授30份合约，总合约金额2.94亿港元[40] - 2023年6月30日，物业及设施管理服务板块合约金额合计总值19.05亿港元，未完成合约总额9.63亿港元[41] - 2023财年惠康提交476份合约金额不少于100万港元的清洁服务合约标书，总投标金额109.89亿港元，获授158份新合约，总合约金额33.12亿港元[43] - 2023财年技术支援及维护服务业务提交462份合约金额不少于