公司概况 - 豐盛生活服務有限公司是香港聯交所上市公司，主要业务板块包括物业及设施管理服务、综合生活服务和机电工程服务[1] - 公司的客户涵盖政府、跨国企业、物业业主及投资者、主题公园、大学、酒店和医院，提供全面的专业服务[2] - 公司的核心价值包括优质服务、专业操守、窝心热诚、团队合作、关怀备至和创意创新[3] 财务表现 - 公司自上市以来八年的收入和股东应占溢利呈现稳定增长趋势，收入复合年增长率为13%，股东应占溢利复合年增长率为20%[8] - 每股盈利在2017至2023财政年度期间大幅增长超过190%，每股股息增加超过200%，并保持稳定的派息比率约为40%[9] - 公司在2024年度上半年的物业及设施管理服务、综合生活服务、机电工程服务方面签订了新签及重续之合约，合约净额均不少于100万港元[10] - 2023年截至12月31日止六个月，公司收入为4,114.5百万港元，同比增长10.8%[12] - 2023年截至12月31日止六个月，公司毛利为516.4百万港元，同比下降3.5%[12] - 2023年截至12月31日止六个月，公司每股基本盈利为0.56港元，同比下降8.2%[12] 业务展望 - 物业管理行业将稳步增长，为公司带来各种机遇[26] - 预计香港环境卫生服务市场需求持续增长，包括定期维护合同、大型改建和系统升级[29] - 公司已引入新的信息技术和机器人应用以提高效率和安全性[30] - 保安行业大多会按相同速率扩张，主要增长动力来自房屋供应稳定和对特别保险的需求[32] - 晋翔项目积极回应展览和娱乐行业持续复苏，致力争取大型活动服务合同[33]

财务数据 - 公司2023年12月31日止六个月收入为4,114.5百万港元，同比增长10.8%[1] - 公司2023年12月31日止六个月每股基本盈利为0.56港元，同比下降8.2%[1] - 公司2023年12月31日止六个月派息比率为40.1%[3] - 公司2023年12月31日止六个月毛利为516.4百万港元，同比下降3.5%[1] - 公司2023年12月31日止六个月期内溢利为255,455千港元，较去年同期下降8.8%[7] 资产负债 - 公司总负债为3,007,126千港元，较上期减少283,887千港元[10] - 公司流动资产净值为622,790千港元，较上期减少100,642千港元[10] - 公司非流动负债中长期借款为263,658千港元，占比72.8%[10] - 公司流动负债中贸易及其他应付款项为1,973,273千港元，占比67.5%[10] - 公司可转换优先股为140,900千港元，较上期持平[9] 业务板块 - 公司2023年上半年物业及设施管理服务收入为329,797千港元，较去年同期下降[18] - 公司2023年上半年综合生活服务收入为1,128,052千港元，较去年同期增长[18] - 公司2023年上半年机电工程服务收入为1,642,124千港元，较去年同期增长[18] - 公司技术支援及维护服务中翻新、系统改造和维修收入为181,672千港元，比2022年增长[24] - 公司环保服务中提供服务收入为76,169千港元，比2022年下降[24]

文章核心观点 - 丰盛生活服务(00331)拟以人民币1.43亿元收购北京新域的全部注册及缴足股本[1] - 北京新域为中国国家金融监督管理总局批准的全国性保险经纪公司,为各行业提供专业保险服务及创新解决方案[2] - 此次收购有助于丰盛生活服务扩大规模,提升盈利能力,优化股东回报[3] 公司概况 - 北京新域为2006年在中国成立的中外合资企业[2] - 北京新域为中国保险行业的活跃参与者[2] 收购动机 - 丰盛生活服务不断探索扩大规模及提升盈利能力的机会,以优化股东回报[3] - 此次收购将成为丰盛生活服务优化服务线供应的良好补充[3]

公司业务概况 - 豐盛生活服務有限公司是香港聯交所上市公司，最終控股公司為豐盛創建控股有限公司[5] - 公司主要业务板块包括物业及设施管理服务、综合生活服务和电气及机械工程服务[5] - 公司通过旗下多家公司提供全面的专业服务，涵盖物业发展、公共基建、教育、交通设施、娱乐和旅游行业等多个领域[7] 财务表现 - 公司自上市以来七年间，收入和股东应占溢利均呈现增长趋势，收入增长率为13%，股东应占溢利增长率为20%[10] - 每股盈利在过去七年内急增超过1.9倍，每股股息派息率稳定在40%左右[11] - 截至2023年6月30日止年度，公司收入为7,767.2百万港元，毛利为1,051.6百万港元，本公司股东应占溢利为522.9百万港元，每股基本盈利为1.14港元，股息比率为40.1%[14] 运营表现 - 公司在2023财政年度的运营表现包括物业及设施管理服务新签及重续合约达30份，员工人数为24,496人[13] - 机电工程服务方面，新签及重续合约达34份，员工人数为32.88亿港元，总义工服务时数为6,404小时[13] 股东回报 - 2023年公司派息比率为40.1%，较2022年的41.0%略有下降[17][18] - 2023年公司建议每股普通股股息为21.3港仙，总额为45.8港仙[16] 公司荣誉 - 公司在2022年获得了多项奖项，包括“傑出抗逆貢獻管理大獎（卓越創新）”和“2022年香港品质保证局機構嘉許大獎”[21] - 公司参加了第二届国际物业管理及采购博览，展示了专业的物联网系统和现代化信息技术[22] - 公司在2022年智富品牌企业大奖活动中荣获“最佳物业及设施管理服务大奖”[23] 公司发展战略 - 公司本年度收入增长超过170%，主要由已建立的业务生态系统驱动[39] - 公司在香港环境卫生服务市场占有一席之地，预计随着政府对卫生和环境控制的重视，清洁服务合约价值将增加至每年50亿港元[40] - 公司将扩大保安系统业务的产品范围，广泛应用云端技术和人工智能以提高运营效率[46] 高管团队 - 林煒瀚先生为公司执行副主席，担任多家公司的董事职位，负责整体策略规划[1] - 潘樂祺先生为公司首席执行官兼执行董事，负责监督日常经营管理和机电工程业务部门[2] - 杜家駒先生为公司执行董事，负责整体策略规划和监督业务发展及重大管理决策[3] - 李国邦先生为公司执行董事，负责整体财务管理和担任财务总裁[4] 风险管理 - 全球經濟對公司業務可能造成影響，需密切關注[145] - 美中貿易緊張局勢升級可能對中國經濟增長前景產生影響[147] - 公司面臨勞工及員工短缺風險，可能影響業務及財務表現[148]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2023年公司收入77.672亿港元，较2022年的69.669亿港元增长11.5%[2] - 2023年公司毛利10.516亿港元，较2022年的9.925亿港元增长6.0%[2] - 2023年公司股东应占溢利5.229亿港元，较2022年的5.029亿港元增长4.0%[2] - 2023年每股基本盈利1.14港元，较2022年的1.10港元增长3.6%[2] - 2023年公司建议宣派末期股息每股普通股21.3港仙，2022年为24.1港仙[2] - 撇除政府补助影响，2023年公司经调整纯利4.147亿港元，较2022年的4.459亿港元增加7.5%[2] - 2023年公司普通股股息分派总额为每股45.8港仙，2022年为45.0港仙[2] - 2023年公司派息比率为40.1%，2022年为41.0%[2] - 2023年公司总资产39.904亿港元，较2022年的35.993亿港元有所增长[6] - 2023年公司股东权益6.992亿港元，较2022年的4.135亿港元有所增长[6] - 2023年6月30日总负债为3291013千港元，2022年为3162530千港元[7] - 2023年6月30日总权益及负债为3990434千港元，2022年为3599304千港元[7] - 2023年6月30日流动资产净额为723432千港元，2022年为468327千港元[7] - 2023年总收入为7767209千港元，2022年为6966935千港元[14] - 2023年经营溢利622,916千港元，除所得税前溢利617,746千港元，年内溢利524,198千港元[19] - 2023年折旧及摊销74,781千港元，减值亏损净额（贸易及其他应收款项）720千港元，非流动资产增加（不包括金融工具及递延税项资产）-2,681千港元[19] - 2023年未分配公司开支6,907千港元[19] - 2022年6月30日止年度总收入69.67亿港元，其中物业及设施管理服务6.99989亿港元、综合生活服务33.48888亿港元、机电工程服务30.18058亿港元[21] - 2022年6月30日总资35.99304亿港元，总负债31.6253亿港元[22] - 2023年总收入77.67209亿港元，2022年为69.66935亿港元，其中香港2023年为70.2472亿港元、2022年为61.23305亿港元，中国内地2023年为6.3725亿港元、2022年为5.65815亿港元，澳门2023年为1.05239亿港元、2022年为2.77815亿港元[23] - 2023年客户A贡献收入15.62309亿港元，客户B贡献收入14.22019亿港元；2022年客户A贡献收入11.91232亿港元，客户B贡献收入13.56885亿港元[24] - 2023年非流动资32.3171亿港元，2022年为33.8484亿港元，其中香港2023年为28.9357亿港元、2022年为30.2903亿港元，中国内地2023年为2.7559亿港元、2022年为2.7054亿港元，澳门2023年为0.6255亿港元、2022年为0.8527亿港元[25] - 2023年其他收入净额4.2023亿港元，2022年为4.2302亿港元，2023年政府补助3.6795亿港元、2022年为3.6986亿港元[26] - 2023年经营溢利相关员工成本31.66654亿港元、分包费用23.62409亿港元等；2022年员工成本28.70494亿港元、分包费用20.52609亿港元等[27] - 2023年所得税开支9.3548亿港元，2022年为8.4813亿港元，其中香港利得税2023年为8.8873亿港元、2022年为8.224亿港元，中国内地所得税2023年为0.0076亿港元、2022年为0.2456亿港元[28] - 2023财年公司收入77.672亿港元，较2022财年的69.669亿港元增加8.003亿港元或11.5%[36] - 2023财年股东应占溢利为5.229亿港元，较2022财年的5.029亿港元增加2000万港元或4.0%[36] - 2023年除所得税前溢利617,746千港元，2022年为588,717千港元[30] - 2023年所得税开支93,548千港元，2022年为84,813千港元[30] - 2023年每股基本盈利1.14港元，2022年为1.10港元[31] - 2023年已付及建议股息总计206,100千港元，2022年为202,500千港元[33] - 2023年贸易应收款项总计1,188,584千港元，2022年为832,679千港元[34] - 2023年贸易应付款项总计414,318千港元，2022年为264,445千港元[35] - 2023年政府补助净额7700万港元，2022年为8820万港元[37] - 撇除政府补助影响，2023年经调整纯利4.459亿港元，较去年的4.147亿港元增加7.5%[38] - 2023财年公司收入从2022财年的69.669亿港元上升8.003亿港元，涨幅11.5%，至77.672亿港元[54] - 2023财年公司总收入77.672亿港元，较2022年的69.669亿港元增长11.5%[55][56][57] - 2023财年香港、中国内地及澳门收入分别占90.4%、8.2%及1.4%（2022年：87.9%、8.1%及4.0%）[57] - 2023财年公司毛利10.516亿港元，较2022年的9.925亿港元增加6.0%，整体毛利率由14.2%下跌至13.5%[64][65] - 撇除政府补助后，公司经调整毛利率由去年的13.6%下跌至13.1%，本年度补助为3430万港元，上年度为4390万港元[66] - 公司一般及行政开支由4.443亿港元增至4.707亿港元，增幅5.9%；撇除补助后，经调整开支较去年增加5.6%至4.767亿港元，本年度补助600万港元，去年730万港元[68][69] - 2023财年其他收入净额为4200万港元，2022财年为4230万港元[70] - 2023财年财务收入1060万港元，2022年为150万港元[71] - 2023财年财务成本1690万港元，2022年为540万港元[72] - 公司实际税率上升0.7%至15.2%，2022年为14.5%[73] - 公司溢利由5.029亿港元增至5.229亿港元，增幅4.0%；撇除补助后，经调整纯利较去年增加7.5%至4.459亿港元，本年度补助7700万港元，去年8820万港元[75][76] - 2023年6月30日界定福利計劃的成本為80萬港元，2022年為1240萬港元；界定退休福利計劃的重新計量增益10萬港元，2022年為虧損250萬港元[78] - 2023年6月30日非流動資產3.38億港元，佔總權益48.3%；2022年6月30日為3.543億港元，佔總權益81.1%，減少1630萬港元[78] - 2023年6月30日現金及銀行結餘7.519億港元，佔總權益107.5%；2022年6月30日為7.67億港元，佔總權益175.6%，減少1510萬港元[78] - 2023年6月30日借貸2.82億港元，佔總權益40.3%；2022年6月30日為4.035億港元，佔總權益92.4%，減少1.215億港元[78] - 2023年6月30日淨現金4.699億港元，佔總權益67.2%；2022年6月30日為3.635億港元，佔總權益83.2%，增加1.064億港元[78] - 2023年6月30日營運資金7.234億港元，佔總權益103.4%；2022年6月30日為4.683億港元，佔總權益107.2%，增加2.551億港元[78] - 2023年6月30日總權益6.994億港元，2022年6月30日為4.368億港元，增加2.626億港元[78] - 2023年6月30日現金及銀行結餘總額7.519億港元，96%、2%及2%分別以港元、人民幣及其他貨幣計值；借貸總額2.82億港元，其中2.636億港元以港元計值及1840萬港元以人民幣計值[79] - 2023年6月30日債務總額2.82億港元，其中1840萬港元每月重績及2.636億港元於2024年12月到期[80] - 2023年6月30日人民幣兌港元波幅為10%；倘港元兌人民幣再升值／貶值10%，公司的其他全面收益將減少／增加1290萬港元[81] - 假设所有未转换可转换优先股于2023年6月30日已转换，截至该日年度经计转换摊薄影响的公司每股盈利为1.06港元，集团股东应占溢利5.229亿港元，已发行普通股加权平均数4.937亿，考虑转换增加加权平均数4370万[84] - 2023年建议末期股息每股21.3港仙，2022年为24.1港仙；2023年中期股息每股24.5港仙，2022年为20.9港仙；2023年股息总额每股45.8港仙，2022年为45.0港仙；2023年派息率为40.1%，2022年为41.0%[125] 各条业务线数据关键指标变化 - 2023年物业及设施管理服务收入为708609千港元，2022年为696298千港元[14] - 2023年综合生活服务收入为3766783千港元，2022年为3252579千港元[14] - 2023年机电工程服务收入为3291817千港元，2022年为3018058千港元[14] - 2023年技术支援及维护服务（翻新、系统改造和维修、环保服务）合约收入280,850千港元，2022年为119,558千港元[16] - 2023年环保服务（提供服务）合约收入166,588千港元，2022年为100,311千港元[16] - 2023年机电工程服务合约收入3,291,817千港元，2022年为3,018,058千港元[16] - 2023年各板块总收入7,767,209千港元，其中物业及设施管理服务712,535千港元，综合生活服务3,859,381千港元，机电工程服务3,291,817千港元[19] - 2023年6月30日板块资产总计3,990,434千港元，其中物业及设施管理服务417,015千港元，综合生活服务1,738,859千港元，机电工程服务1,827,246千港元[20] - 2023年6月30日板块负债总计3,291,013千港元，其中物业及设施管理服务175,768千港元，综合生活服务903,379千港元，机电工程服务1,849,899千港元[20] - 2023年未分配资产7,314千港元，未分配负债361,967千港元[20] - 2023财年物业及设施管理集团提交36份合约金额不少于100万港元的服务合约标书，总投标金额9.66亿港元，获授30份合约，总合约金额2.94亿港元[40] - 2023年6月30日，物业及设施管理服务板块合约金额合计总值19.05亿港元，未完成合约总额9.63亿港元[41] - 2023财年惠康提交476份合约金额不少于100万港元的清洁服务合约标书，总投标金额109.89亿港元，获授158份新合约，总合约金额33.12亿港元[43] - 2023财年技术支援及维护服务业务提交462份合约金额不少于

财务表现 - 公司2022财政年度综合收入为69.67亿港元，同比增长14%[6] - 2022财政年度股东应占溢利为5.87亿港元，同比增长24%[6] - 每股盈利从2017财政年度的0.39港元增长至2022财政年度的1.29港元，增长超过180%[7] - 2022财政年度每股股息为0.45港元，超过2016财政年度的三倍[7] - 公司截至2022年12月31日止六个月的收入为37.121亿港元，同比增长10.8%[11] - 公司截至2022年12月31日止六个月的毛利为5.35亿港元，同比增长7.8%[11] - 公司截至2022年12月31日止六个月的股东应占溢利为2.795亿港元，同比增长17.2%[11] - 公司截至2022年12月31日止六个月的每股基本盈利为0.61港元，同比增长17.3%[11] - 公司截至2022年12月31日止六个月的中期股息为每股普通股24.5港仙，派息比率为40.1%[13] - 公司截至2022年12月31日止六个月的经调整纯利为2.345亿港元，同比增长8.7%[12] - 公司2022年收入为37.121亿港元，同比增长10.8%，股东应占溢利为2.795亿港元，同比增长17.2%[45] - 公司2022年收入为37.12亿港元，同比增长10.8%[165] - 2022年毛利为5.35亿港元，同比增长7.8%[165] - 2022年经营溢利为3.29亿港元，同比增长16.7%[165] - 2022年期内溢利为2.80亿港元，同比增长17.2%[165] - 2022年每股基本及摊薄盈利为0.61港元，同比增长17.3%[165] - 公司2022年12月31日止六個月總收入為3,712,118千港元，同比增長10.8%[195] - 公司經營溢利為281,821千港元，同比增長5.4%[193] - 公司期內溢利為238,931千港元，同比增長0.2%[193] - 公司每股基本盈利為0.61港元，同比增長17.3%[200] 业务发展 - 物业及设施管理服务新签及重续合约为12份，合约净额为1.43亿港元[9] - 综合生活服务新签及重续合约为183份，合约净额为15.79亿港元[9] - 机电工程服务新签及重续合约为18份，合约净额为28.03亿港元[9] - 公司目前有超过300份物业管理合约，涵盖不少于140,000个住宅单位、3,200万平方米商业物业及60,000个车位[25] - 公司预计在疫情回复正常的情况下，对一站式、优质综合物业及设施管理服务的需求将与日俱增[25] - 公司通过策略合作及并购于大湾区探索机遇，致力于在其业务运营中持续应用全新及现代管理标准以及信息技术[26] - 公司计划在2023年实施固体废物收费计划后，加大绿色废物处理业务的参与，并研究各种回收商机[28] - 公司预计2022/23财政年度公营及私营平均机电建设工程开支将分别超过270亿港元及230亿港元[38] - 公司在中国内地拥有机电工程总承办商一级资质，预计业务将获得新增长势头，特别是在大湾区[39] - 公司计划扩大保安系统业务的产品范围，并应用人工智能和云技术提高运营效率[31] - 公司计划发展综合设施管理服务，包括智能办公室、智能洗手间、实时室内空气质量监控及鼠患防控[32] - 公司预计保险服务业务将进一步增长，特别是在网络保险及专业补偿保险等特别保险领域[35] - 公司正在筹备竞投位于将军澳第67区的政府联用综合大楼及十年医院发展计划内的项目[40] - 公司将继续推动其在中国内地的业务，并寻求新商机以扩大营运及提高股东价值[41] - 公司技术优势包括建筑信息建模及组装合成，将扩展其承包业务[43] - 公司环保服务业务在回顾期间提交18份环境及园艺服务合约标书，总投标金额为6,500万港元，获授11份环境及园艺服务合约，总合约金额为2,600万港元[70] - 公司机电工程服务分部在回顾期间提交84份机电工程项目标书，总投标金额为127.84亿港元，获授18份合约，总合约净额为28.03亿港元[76] - 公司综合生活服务分部的合约金额总值为82.66亿港元，未完成合约总额为49.45亿港元[70] - 公司机电工程服务分部的合约金额总值为110.93亿港元，未完成合约总额为66.90亿港元[77] - 公司环保服务业务提交7份建筑材料买卖报价单，总价单金额为1,600万港元，获授3份订单，总金额为400万港元[70] - 公司机电工程服务分部获授的18份合约中，九份为大型项目，每个项目的合约净额不少于1亿港元[76] - 公司环保服务业务拥有逾40年历史，旗下水质处理公司为列入有关从事喷水池装置的认可公共工程专门承造商名册的公司[70] - 公司机电工程服务业务员工数目超过1,300人，服务合约超过100份[73] - 公司环保服务业务的实验室得到香港实验所认可计划认可，能够测试一系列化学及微生物参数[69] - 物业及设施管理服务收入增长3.9%至3.568亿港元，占总收入9.6%[81] - 综合生活服务收入增长16.2%至18.494亿港元，占总收入49.8%[83] - 机电工程服务收入增长6.3%至15.059亿港元，占总收入40.6%[83] - 香港地区收入增长19.4%至34.886亿港元，占总收入94.0%[81] - 中国内地收入下降38.4%至1.667亿港元，占总收入4.5%[81] - 澳门地区收入下降64.0%至5680万港元，占总收入1.5%[81] - 清洁服务收入增长22.5%至8.268亿港元，环保服务收入增长42.7%至1.682亿港元[83] - 公司整体毛利率由14.8%下降至14.4%，主要由于保安护卫及活动服务业务劳动成本增加[86] - 物业及设施管理服务分部毛利率由34.5%下降至32.7%，反映新冠病毒相关政府补助减少[88] - 公司其他收入净额由70万港元大幅增加至1920万港元[88] - 综合生活服务分部毛利增加2430万港元至2.456亿港元，毛利率由13.9%下降至13.3%[89] - 机电工程服务分部毛利增加1630万港元至1.729亿港元，毛利率由11.1%上升至11.5%[90] - 公司财务收入增加至340万港元，主要由于市场平均利率上升及银行存款本金增加[90] - 公司财务成本增加至750万港元，主要由于平均市场借贷利率增加[91] - 公司实际税率下降1.2%至14.0%，主要由于新冠病毒相关的免税政府补助增加[92] - 公司股东应占期内溢利增加17.2%至2.795亿港元，主要由于清洁、保险及机电工程业务表现强劲及政府补助增加[94] - 公司现金及银行结余总额为7.126亿港元，其中94%以港元计值[96] - 公司净负债比率维持在0%，债务净额按银行借贷总额减现金及现金等价物计算[97] - 公司在中国内地的资产净值为1.251亿港元，主要来自中国内地业务的净投资[99] - 公司已动用银行融资9.663亿港元，用于银行借贷、银行担保及贸易融资[100] - 公司债务总额为3.926亿港元，其中900万港元按月续期、1.200亿港元于2023年6月到期、2.636亿港元于2024年12月到期[101] - 公司购置厂房及设备的资本承担为90万港元[103] - 公司面临的法律诉讼主要为工伤赔偿申索，已投购保险，预计不会对公司造成重大不利财务影响[104] - 公司收购Legend Success Investments Limited的总代价为7.434亿港元，其中7.049亿港元通过现金支付和发行可转换优先股结付[104] - 公司员工成本为15.166亿港元，较去年增加主要由于员工数目增加[108] - 公司共有20,873名员工，包括8,605名临时工人[108] - 公司物業及設施管理集團與專業服務供應商及承包商建立廣泛合作夥伴關係，以創造規模經濟及強大議價能力[110] - 物业及设施管理集团拥有超过500名一级及二级物业管理从业人员，是业内最庞大服务团队之一[112] - 物业及设施管理集团拥有超过6,000名员工，结合现代创新技术及物联网应用提高服务效率[115] - 物业及设施管理集团旗下公司每年组织及参与逾100次企业社会责任活动[117] - 惠康引入人工智能系统，包括智能厕所、电子人脸识别考勤系统及实时工作监控系统，以提高运营效率[119] - 惠康计划扩大废弃物管理团队的车队规模及业务模式，以应对2023年第三季实施的城市固体废物收费计划[120] - 香港政府每年将向市场推出价值超过50亿港元的清洁服务合约，惠康将加强在政府机构服务合同招标中的竞争力[121] - 启德及北区将推出多个新住宅及商业项目，惠康计划利用自身竞争优势发掘更多潜在业务[122] - 公司技术支援及维护服务部门计划通过进一步发展公营界别业务以争取稳定收入，并计划涵盖消防服务及电力系统[123] - 公司将继续开发“建筑信息模拟”（BIM）制作，结合现有机械厂的数字化资产管理应用[123][125] - 香港有超过300家酒店及50个大型商场，为未来几年进一步发展私营界别业务提供可观机遇[126] - 香港政府计划在未来十年内建造330,000个公营房屋单位及440,000个私营界别住宅单位[126] - 多个政府项目正在进行，包括亚洲国际博览馆第二期、香港机场第三条跑道及落马洲发展项目，将为保安服务带来庞大需求[127] - 公司环保服务业务将紧随市场趋势，促进物色新产品，并运用人工智能及物联网等先进技术[133][134] - 公司海水及淡水处理及除臭产品继续为环境工程业务带来稳定增长[135] - 香港政府计划未来十至十五年内在北环线沿线及港铁小蚝湾车厂上盖发展，提供超过150,000个公营及私营房屋单位[138] - 未来五年公营及私营部门的机电建设工程开支将分别突破每年280亿港元及240亿港元[139] - 未来五年（2023-2024年至2027-2028年）的公共住房产量将增加50%至158,000个单位（包括30,000个简约公屋单位）[139] - 香港政府计划在未来十年内兴建330,000个公营房屋单位和100,000个私营房屋单位[141] - 北部都会区将在未来二十年提供总土地面积约300平方公里，相当于额外供应超过500,000个房屋单位[142] - 香港政府计划在北部都会区发展医院网络，并改善卫生署的诊所设施[141] - 香港政府将推行亚洲世界博览会第二期计划及湾仔北重建项目，以支持香港成为举办大型国际会议及展览活动的主要地点[143] - 香港政府将在大埔创新园兴建第二个先进制造业中心，以启动香港再工业化进程[146] - 澳门酒店及赌场的翻新及装修工程需求持续，预计未来数年将为公司带来更多新商机[148] - 公司在中国内地多个一线及二线城市建立版图，包括天津、沈阳、成都、武汉、南京、昆明及杭州[149] - 香港政府拟于未来数年维持每年工程开支逾1,000亿港元[150] - 公司致力于通过绿色建筑设计和创新技术减少能源使用、碳足迹和建筑废料[151] - 公司投资于创新建筑技术，如建筑信息模拟、数码工程监督系统、模块化及预先制造组件、机器人整体解决方案和空中钻孔机等[152] - 公司高级管理人员积极参与建造业议会及专业机构，提升公司品牌并推动建筑行业专业水准[153] - 公司物业及设施管理、清洁、保安护卫及保险服务业务在疫情期间保持稳定[155] - 公司酒店及服务式公寓园艺业务受香港旅游业冰封影响，建材贸易业务受零售市场疲弱影响[156] - 公司机电工程业务在2022年下半年结束第五波新冠病毒的重大影响，物流及物资供应恢复正常[157] - 公司清洁服务部门制定政策以减少员工互动，物业及设施管理部门实施卫生管理流程[160] - 公司中期财务资料符合香港会计准则第34号“中期财务报告”的要求[163] - 公司2022年12月31日现金及银行结余为7.13亿港元，较2022年6月30日减少7.1%[167] - 公司2022年12月31日总资产为36.45亿港元，较2022年6月30日增长1.3%[167] - 公司2022年12月31日股东权益为5.74亿港元，较2022年6月30日增长38.9%[167] - 公司2022年12月31日流动负债为26.77亿港元，较2022年6月30日减少3.6%[168] - 公司2022年12月31日总负债为30.46亿港元，较2022年6月30日减少3.7%[168] - 公司经营所得现金为184,371千港元，同比下降25.6%[170] - 公司已付香港利得税为61,592千港元，同比下降21.2%[170] - 公司投资活动所用现金净额为12,037千港元，同比增加107.8%[170] - 公司融资活动所用现金净额为152,471千港元，同比增加54.5%[170] - 公司期末现金及现金等价物为680,591千港元，同比增加20.8%[170] - 公司主要业务包括物业及设施管理服务、物业代理及楼宇相关服务、停车场管理服务等[172] - 公司采用新的会计准则修订，包括香港会计准则第16号修订、香港会计准则第37号修订等，未对业绩及财务状况构成重大影响[174] - 公司面临的主要财务风险包括信贷风险、流动资金风险、利率风险及外汇风险[176] - 公司金融资产及负债的账面值与公平值相若，因到期日较短[178] - 公司收入及分部资料由执行董事作为主要营运决策者进行审阅[181] - 公司2022年总收入为3,712,118千港元，较2021年的3,350,963千港元增长10.8%[183] - 物业及设施管理服务收入为356,802千港元，同比增长3.9%[183] - 综合生活服务收入为1,849,373千港元，同比增长16.2%，其中清洁服务收入增长22.5%至826,803千港元[183] - 机电工程服务收入为1,505,943千港元，同比增长6.3%[183] - 环保服务收入增长显著，提供服务的收入从70,385千港元增至133,961千港元，增长90.3%[183] - 公司经营溢利为328,811千港元，未分配企业开支前的经营溢利为331,985千港元[191] - 公司期内溢利为280,080千港元，所得税开支为45,303千港元[191] - 公司总资产为3,644,524千港元，总负债为3,046,206千港元[192] - 非流动资产增加24,754千港元，主要包括物业、厂房及设备、使用权资产及其他无形资产的添置[191] - 香港地區收入為3,488,626千港元，佔總收入的94%[195] - 公司所得稅開支為45,303千港元，同比增長6.3%[199] - 公司政府補助收入為17,447千港元，同比增長4396.6%[196] - 公司員工成本為1,516,607千港元，同比增長11.3%[197] 员工与培训 - 截至2022年12月31日，公司员工总数为20,873人[10] - 2023财政年度与2022财政年度相比，燃料消耗减少1%，用电减少1.5%，采购纸张减少2%[10] - 截至2022年12月31日止六个月，员工参加培训的总培训时数为30,424小时[10] - 公司员工成本为15.166亿港元，较去年增加主要由于员工数目增加[108] - 公司共有20,873名员工，包括8,605名临时工人[108] - 公司員工成本為1,516,607千港元，同比增長11.3%[197] 政府补助与税收 - 公司获得政府补助总计45.1百万港元，其中23.2百万港元用于员工成本扣减，17.4百万港元确认为其他收入[46] - 公司实际税率下降1.2%至14.0%，主要由于新冠病毒相关的免税政府补助增加[92] - 公司政府補助收入為17,447千港元，同比增長4396.6%[196] - 公司已付香港利得税为61,592千港元，同比下降21.2%[170] 环保与可持续发展 - 公司计划在2023年实施固体废物收费计划后，加大绿色废物处理业务的参与，并研究各种回收商机[28] - 公司环保服务业务在回顾期间提交18份环境及园艺服务合约标书

财务数据和关键指标变化 - 集团营业额上升11%至37亿多元 [2] - 核心盈利上升9%至23,400多万元 [2] - 每股基本盈利上升至0.6元,创历史新高 [3] - 派息比率为40%,每股派息2.4港仙 [2] - 集团现金充裕,未用银行融资17亿元,现金7亿元,负债率为零 [16][17] 各条业务线数据和关键指标变化 物业及设施管理 - 管理物业超过14万个单位,商业物业320多万平方米,停车场6万个 [6] - 收入上升4%至3亿多元,毛利上升13%至6,900多万元 [6] 综合生活服务 - 清洁业务收入8亿多元,占40%来自政府合约 [7][8] - 技术支援及维修业务收入4亿多元,上升9% [10] - 保安及活动服务收入3.3亿元,上升2% [11] - 保险解决方案收入6,100多万元,上升20% [12] - 环保及智能化解决方案收入1.68亿元,上升高 [12] - 综合生活服务总收入18亿多元,上升16% [12] 基建工程服务 - 手头未完成合约金额127亿元,较年初上升20% [16] - 收入15亿元,上升6% [13] 各个市场数据和关键指标变化 - 香港市场占营收94%,内地及澳门市场占5.5% [22] - 公司在内地和澳门市场已有30-40年经验,未来有望进一步拓展 [22][24][25] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司采取"生态圈"战略,通过收购整合形成协同效应 [19][20] - 未来将继续关注收购机会,但需要与现有业务产生协同效应,提供稳定现金流和财务贡献 [27][28] - 公司在各业务领域均为行业领先,未来将继续保持并驾齐驱发展 [29][30] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 对香港物业管理、清洁、保安等业务前景乐观,政府政策支持 [31][32] - 认为通胀和劳动力市场压力对公司影响有限,毛利率有望保持稳定 [34][35] - 对公司未来发展前景充满信心,未完成合约充足,财务状况良好 [15][16][17] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **投资者提问** 是否考虑提高派息比率 [26] **管理层回答** 公司一直保持较高的派息比率,未来将继续根据公司经营情况和投资需求确定合理的派息水平 [26] 问题2 **投资者提问** 未来是否会继续进行收购 [27][28] **管理层回答** 公司未来收购的重点是能与现有业务产生协同效应,提供稳定现金流和财务贡献 [27][28] 问题3 **投资者提问** 公司如何看待各业务的经营前景 [31][32][34][35] **管理层回答** 对物业管理、清洁、保安等核心业务前景乐观,认为通胀和劳动力压力影响有限,各业务有望保持稳定发展

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止年度，公司收入69.669亿港元，较2021年的64.527亿港元增长8.0%[8] - 2022年毛利9.925亿港元，较2021年的11.351亿港元下降12.6%[8] - 撇除政府补助后，2022年毛利9.486亿港元，较2021年的8.267亿港元增长14.7%[8] - 2022年公司股东应占溢利5.029亿港元，较2021年的5.869亿港元下降14.3%[8] - 经调整纯利2022年为4.147亿港元，较2021年的3.068亿港元增长35.2%[8] - 2022年每股基本盈利1.10港元，较2021年的1.29港元下降14.7%[8] - 公司建议就2022年度宣派末期股息每股24.1港仙，2021年为16.1港仙[8] - 连同中期股息，2022年股息分派总额每股45.0港仙，与2021年持平[9] - 2022年公司派息比率为41.0%，基于经调整溢利4.944亿港元计算[9] - 2021年公司派息比率为48.7%，基于经调整溢利4.161亿港元计算[9] - 与2016财年相比，2022财年公司综合收入增长一倍，股东应占溢利增长超两倍，每股盈利增长超160%[25] - 2022财年公司股东应占溢利达5.029亿港元，较2021财年的5.869亿港元减少14%，经调整纯利增加35%[25] - 董事会建议宣派2022财年末期股息每股24.1港仙，全年股息总额为每股45.0港仙，派息比率41.0%[25] - 公司净负债比率维持于0%，2022财年末维持净现金状况[25] - 2022财年集团收入69.669亿港元，较2021财年的64.527亿港元增加5.142亿港元或8.0%[102] - 2022财年股东应占溢利为5.029亿港元，较2021财年的5.869亿港元减少8400万港元或14.3%[102] - 2022年政府补助总额8820万港元，2021年为3.418亿港元[103] - 撇除非经常性项目，集团2022年经调整纯利较去年的3.068亿港元增加35.2%至4.147亿港元[104] - 2022财年公司收入从2021财年的64.527亿港元上升5.142亿港元或8.0%至69.669亿港元[116] - 2022财年物业及设施管理服务收入6.963亿港元，占比10.0%；综合生活服务收入32.526亿港元，占比46.7%；机电工程服务收入30.18亿港元，占比43.3%[117] - 2022财年香港地区收入61.233亿港元，占比89.6%；中国内地收入5.658亿港元，占比6.8%；澳门收入2.778亿港元，占比3.6%[118] - 物业及设施管理服务收入占集团总收入10.0%（2021年：10.2%），由6.582亿港元增长5.8%至6.963亿港元[119] - 综合生活服务收入占集团总收入46.7%（2021年：46.5%），由29.986亿港元增加8.5%至32.526亿港元[119][120][121] - 机电工程服务收入占集团总收入43.3%（2021年：43.3%），由27.959亿港元增长7.9%至30.180亿港元[121] - 集团毛利由2021财年的11.351亿港元减少12.6%至9.925亿港元，整体毛利率由17.6%下跌至14.2%[123] - 撇除政府补助后，集团经调整毛利率由去年的12.8%增至13.6%[124] - 2022财年公司一般及行政开支由去年的4.581亿港元减少1380万港元或3.0%至4.443亿港元，撇除政府补助影响后减少8.0%至4.516亿港元[126] - 2022财年公司财务成本为540万港元，与2021年持平，其中银行贷款利息开支260万港元（2021年：350万港元）、租赁负债利息开支140万港元（2021年：150万港元）、其他银行借贷利息开支140万港元（2021年：40万港元）[126] - 公司实际税率上升5.3%至14.5%（2021年：9.2%），主要因新冠病毒相关免税政府补助减少[126] - 2022财年公司录得其他收入净额4230万港元，2021财年为其他开支净额2860万港元[127] - 2022财年公司录得财务收入150万港元（2021年：230万港元），减少因市场平均利率下降及银行存款本金减少[128] - 公司溢利由去年的5.869亿港元减少14.3%或8400万港元至本年度的5.029亿港元，纯利率由去年的9.1%减至本年度的7.2%[131] - 撇除非经常性项目影响，公司本年度经调整纯利较去年的3.068亿港元增加35.2%至4.147亿港元[131] - 2022年公司录得其他全面收益800万港元（2021年：2760万港元）[132] - 2022年6月30日公司现金及银行结余总额为7.670亿港元（2021年6月30日：5.499亿港元），现金结余净额为3.635亿港元（2021年6月30日：1.661亿港元），净负债比率维持在0%[133][134] - 2022年6月30日公司债务总额为4.035亿港元（2021年6月30日：3.838亿港元），其中1.400亿港元于2023年6月到期，2.635亿港元于2024年12月到期[135] - 2022年6月30日中国内地业务资产净值为1.366亿港元，2021年6月30日为1.212亿港元[136] - 本年度人民币兑港元波幅为7.6% [136] - 2022年6月30日，若港元兑人民币再升值/贬值7.6%，集团其他全面收益将减少/增加1040万港元[136] - 2015年12月10日至2022年6月30日，公司首次公开发售所得款项净额2.645亿港元及未动用所得款项1.335亿港元按修订用途应用[137] - 集团已悉数动用全球发售所得款项净额2.645亿港元，其中160万港元于本年度动用[138] - 2022年6月30日，集团购置厂房及设备的资本承担为190万港元，2021年6月30日为170万港元[139] - 2022年建议末期股息每股24.1港仙，2021年为16.1港仙；连同2022年3月派付的中期股息，2022年股息总额每股45.0港仙，与2021年持平，派息率为41.0%，2021年为48.7%[170][171] - 基于普通股股东应占本集团截至2022年6月30日止年度的经调整溢利4.944亿港元，2021年为4.161亿港元[171] - 2022年6月30日，公司可供分派的储备达8.054亿港元，2021年6月30日为3.958亿港元[172] - 本年度集团的慈善及其他捐赠为120万港元，2021年为660万港元[172] - 本年度集团的五大客户占集团收入51.9%，最大客户应占收入百分比为19.5%；五大供应商应占采购额百分比占集团总采购额7.4%，最大供应商应占采购额百分比为2.7%[175] 各条业务线数据关键指标变化 - 物业及设施管理服务分部2018 - 2022年收入分别为494、506、547、661、700百万港元，年内溢利分别为56、56、81、134、136百万港元[11] - 机电工程服务分部2018 - 2022年收入分别为2110、2796、2969、3018、3056百万港元，年内溢利分别为108、146、157、146、173百万港元[13] - 2022年6月30日止年度集团机电工程服务分部有政府补助8820万港元，2021年6月30日止年度有政府补助3.4亿港元、洗衣业务相关亏损4580万港元及收购事项一次性专业费用1410万港元，2020年6月30日止年度有政府补助6700万港元及收购事项一次性专业费用1210万港元[13] - 物业及设施管理服务2022年收入6.96亿港元，2021年为6.58亿港元[106] - 物业及设施管理服务2022年溢利1.36亿港元，2021年为1.34亿港元[106] - 2022年物业及设施管理服务剩余工作11.62亿港元，2021年为14.46亿港元[106] - 2022年物业及设施管理集团提交35份服务合约标书，总投标金额为11.86亿港元[106] - 2022年物业及设施管理集团获授29份服务合约，总合约金额为1.33亿港元[106] - 2022年6月30日，物业及设施管理服务分部合约金额合计总值为20.74亿港元，未完成合约总额为11.62亿港元[106] - 惠康拥有7500名熟手员工和管理逾60辆市政车的车队，位居香港清洁服务业界前三[108] - 2022财年惠康提交437份清洁服务合约标书，总投标金额54.02亿港元，获授94份新合约，总合约金额11.04亿港元[108] - 2022财年集团提交430份维护服务合约标书，总投标金额37.35亿港元，获授84个项目，总合约净额8.55亿港元[108] - 2022财年大众安全及晋翔活动提交80份保安护卫及活动服务合约标书，总投标金额15.68亿港元，获授32份服务合约，总合约金额5.99亿港元[110] - 新域是香港逾810名一般保险经纪商中的五大经纪商之一[111] - 2022财年新域提交16份服务合约标书，总投标金额3100万港元，获授全部合约；环境及园艺业务提交54份标书，总投标金额2.19亿港元，获授15份合约，总金额5600万港元，7份弱电服务合约，总金额1.05亿港元；提交32份建筑材料买卖报价单，总价单金额8700万港元，获授6份订单，总金额2000万港元[112] - 2022年6月30日，综合生活服务分部合约金额总值76.43亿港元，未完成合约总额44.15亿港元[112] - 2022财年机电工程服务分部提交168份标书，总投标金额214.13亿港元，获授42份合约，总合约净额23.35亿港元，其中9份为大型项目[114] - 2022年6月30日，机电工程服务分部合约金额合计总值90.09亿港元，未完成合约总额50.85亿港元[114] - 综合生活服务中，清洁服务收入增长11.6%，技术支援及维护服务增长6.4%，保险解决方案增长15.9%，环境解决方案增长54.1%[120] - 机电工程服务中，中国内地、澳门及香港收入贡献分别增加1.229亿港元、8580万港元及1340万港元[121] - 物业及设施管理服务分部毛利由2.429亿港元减至2.194亿港元，毛利率由36.9%跌至31.5%[123][124] - 综合生活服务分部毛利由6.277亿港元减至4.344亿港元，毛利率由20.9%跌至13.4%[123][125] - 机电工程服务分部毛利由2.645亿港元增至3.387亿港元，毛利率由9.5%升至11.2%[123][125] 公司荣誉与活动 - 8月新域荣获「中银香港企业环保领先大奖2020 — 环保杰出伙伴」[14] - 10月丰盛生活服务向长期服务员工及员工子女颁奖，推出含26个案例的「丰盛人的故事」[15] - 11月丰盛可持续发展研讨会举行，青年管理人员培训及发展计划举办首个团队训练活动，公司获「上市公司年度大奖2021」，富城30项物业获「卓越设施管理奖」，大众安全获「Best HR Award 2021 — 最佳企业品牌形象影片大奖 — 金奖」[17] - 12月富城获「2020香港环境卓越大奖」222个奖项，惠康获「洗手间清洁比赛2021」5个奖项，新域获「无烟企业」认许，「西九龙政府合署」项目获「年度项目大奖 — 公用楼宇」，景福工程获「行业年青奖–专门行业承建商」，丰盛关怀日超200名义工探访超300位长者[19] - 3月「启德体育园」项目获2022香港openBIM／openGIS大奖[20] - 5月丰盛生活服务及其附属公司获32张「商界展关怀」奖状，北京新域保险经纪与名气家建立战略合作关系[21] 公司人员信息 - 鄭家純博士現年75歲，2015年8月獲委任為公司主席兼非執行董事[32] - 杜惠愷先生現年77歲，2021年12月獲委任為鄭家純博士之替任董事[33] -

整体财务数据关键指标变化 - 公司2021年12月31日止六个月收入33.51亿港元，较2020年（经重列）的31.527亿港元增长6.3%[6] - 公司2021年12月31日止六个月毛利4.964亿港元，较2020年的7.334亿港元下降32.3%[6] - 公司2021年12月31日止六个月撇除保就业计划政府补助后毛利4.841亿港元，较2020年的4.321亿港元增长12.0%[6] - 公司2021年12月31日止六个月本公司股东应占溢利2.385亿港元，较2020年（经重列）的4.714亿港元下降49.4%[6] - 公司2021年12月31日止六个月经调整纯利2.262亿港元，较2020年的1.942亿港元增长16.5%[6] - 公司2021年12月31日止六个月每股基本盈利0.52港元，较2020年的1.04港元下降50.0%[6] - 公司董事会就2021年12月31日止六个月向普通股股东宣派中期股息每股20.9港仙，2020年同期为28.9港仙[6] - 2021年12月31日止六个月及2020年12月31日止六个月内香港特区政府保就业计划政府补助分别为1230万港元及3.013亿港元（经重列）[7] - 2021年12月31日止六个月公司派息比率为40.2%，基于经调整溢利2.342亿港元计算；2020年同期派息比率为40.0%，基于经调整溢利3.248亿港元计算[7] - 截至2021年6月30日财政年度综合收入及股东应占溢利较五年前分别增长超80%及260%，每股盈利增长超200%[10] - 集团净资产负债比率维持在0%[10] - 截至2021年12月31日止六个月，股东应占集团溢利2.385亿港元，较去年同期减少49%[11] - 撤除相关影响后，集团于回顾期内经调整纯利增加16.5%[11] - 董事会宣派截至2021年12月31日止六个月中期股息每股普通股20.9港仙，派息比率40.2%[11] - 截至2021年12月31日止六个月，集团收入33.510亿港元，较去年同期增加1.983亿港元或6.3%[20] - 回顾期内股东应占溢利为2.385亿港元，较去年同期减少2.329亿港元或49.4%[20] - 撇除非经常性项目影响，集团于回顾期的经调整纯利较去年同期增加16.5%至2.262亿港元[20] - 2020年12月31日止六个月保就业计划政府补助3.330亿港元，洗衣业务相关亏损4580万港元，收购事项一次性专业费用1000万港元[20] - 回顾期内保就业计划政府补助1230万港元[20] - 回顾期内，集团收入由去年同期31.527亿港元上升1.983亿港元或6.3%至33.510亿港元[31] - 公司毛利由7.334亿港元减少2.370亿港元或32.3%至4.964亿港元，整体毛利率由23.3%下跌至14.8%[38] - 公司一般及行政开支较去年同期的2.003亿港元增加1500万港元或7.5%至2.153亿港元[39] - 公司其他收入净额为70万港元，去年同期为其他开支净额2830万港元[40] - 公司财务收入为80万港元（2020年：140万港元），财务成本为240万港元（2020年：310万港元）[41] - 公司实际税率上升8.8%至15.2%（2020年：6.4%）[43] - 集团溢利由去年同期的4.714亿港元（经重列）减少49.4%或2.329亿港元至2.385亿港元，纯利率由去年同期的15.0%（经重列）减至7.1%[45] - 撇除非经常性项目影响，集团回顧期经调整纯利较去年同期的1.942亿港元增加16.5%至2.262亿港元[45] - 回顧期集团录得其他全面收益350万港元（2020年：2,060万港元经重列）[46] - 2021年12月31日，集团现金及银行结余总额为6.081亿港元（2021年6月30日：5.499亿港元），现金结余净额增至2.247亿港元，净负债比率维持在0%[47] - 2021年12月31日，集团银行融资总额为27.571亿港元（2021年6月30日：27.543亿港元），已动用银行融资8.813亿港元（2021年6月30日：8.218亿港元）[47] - 2021年12月31日，集团债务总额为3.834亿港元（2021年6月30日：3.838亿港元），其中1.500亿港元于2023年6月到期，2.334亿港元于2024年12月到期[48] - 2021年12月31日，集团中国内地业务资产净值为1.223亿港元（2021年6月30日：1.212亿港元），回顧期人民币兑港元波幅为2.8%[49] - 2021年12月31日，若港元兑人民币再升值/贬值2.8%，集团其他全面收益将减少/增加340万港元[49] - 2021年12月31日止六个月公司收入为3350963千港元，2020年为3152691千港元[72] - 2021年12月31日止六个月公司毛利为496414千港元，2020年为733351千港元[72] - 2021年12月31日止六个月公司经营溢利为281821千港元，2020年为504769千港元[72] - 2021年12月31日止六个月公司除所得税前溢利为281563千港元，2020年为503570千港元[72] - 2021年12月31日止六个月公司期内溢利为238931千港元，2020年为471452千港元[72] - 2021年12月31日止六个月公司本公司普通股股东应占溢利的每股盈利（基本及摊薄）为0.52港元，2020年为1.04港元[72] - 截至2021年12月31日止六个月，公司期内溢利为238,931千港元，2020年经重列后为471,452千港元[73] - 2021年12月31日，公司非流动资产为323,520千港元，较2021年6月30日的311,244千港元有所增加[74] - 2021年12月31日，公司流动资产为2,825,100千港元，较2021年6月30日的2,738,981千港元有所增加[74] - 2021年12月31日，公司总负债为2,887,146千港元，较2021年6月30日的2,950,711千港元有所减少[75] - 2021年12月31日，公司流动负债为2,410,414千港元，较2021年6月30日的2,715,579千港元有所减少[75] - 2021年12月31日，公司总权益为261,474千港元，较2021年6月30日的99,514千港元有所增加[74] - 2021年12月31日，公司股东权益为238,690千港元，较2021年6月30日的77,514千港元有所增加[74] - 2021年12月31日，公司非控制性权益为22,784千港元，较2021年6月30日的22,000千港元有所增加[74] - 2021年12月31日，公司流动净资产值为414,686千港元，较2021年6月30日的23,402千港元大幅增加[75] - 2021年12月31日，公司总资产减流动负债为738,206千港元，较2021年6月30日的334,646千港元有所增加[75] - 2021年经营所得现金为247,610千港元，2020年为546,985千港元[77] - 2021年经营活动所得现金净额为149,949千港元，2020年为471,655千港元[77] - 2021年投资活动所用现金净额为5,792千港元，2020年为1,710千港元[77] - 2021年融资活动所用现金净额为98,674千港元，2020年为373,625千港元[77] - 2021年期内现金及现金等价物增加净额为45,483千港元，2020年为96,320千港元[77] - 2021年期末现金及现金等价物为563,540千港元，2020年为956,106千港元[77] - 截至2021年12月31日止六个月，公司采用了自2021年7月1日开始生效的现有准则新修订，无重大影响[80] - 香港会计准则第16号等多项修订将于2022年1月1日生效，公司认为会计政策及报表呈列方式无重大变动[81][82] - 香港会计准则第1号等多项修订将于2023年1月1日生效，公司认为会计政策及报表呈列方式无重大变动[82] - 截至2020年12月31日止六个月，合并前集团收入2758825千港元，合并影响396883千港元，综合3152691千港元[87] - 截至2020年12月31日止六个月，合并前集团毛利553907千港元，合并影响179444千港元，综合733351千港元[87] - 截至2020年12月31日止六个月，合并前集团经营溢利353836千港元，合并影响150933千港元，综合504769千港元[87] - 截至2020年12月31日止六个月，合并前集团期内溢利329112千港元，合并影响142340千港元，综合471452千港元[87] - 截至2020年12月31日止六个月，合并前集团每股盈利基本及摊薄为0.72港元，合并影响0.32港元，综合1.04港元[87] - 截至2020年12月31日止六个月，合并前集团期内全面收益总额345863千港元，合并影响146150千港元，综合492013千港元[90] - 2021年12月31日及2021年6月30日，集团金融资产及负债账面价值与公平值相若[93] - 截至2021年12月31日止六个月，公司总收入为3350963千港元，2020年（经重列）为3152691千港元[95] - 截至2021年12月31日止六个月，公司总收入为3350963千港元，较2020年同期的3152691千港元增长6.3%[101][104] - 2021年12月31日，公司总资产为3148620千港元，总负债为2887146千港元[102] - 截至2021年12月31日止六个月，公司经营溢利为281821千港元，期内溢利为238931千港元[101] - 截至2020年12月31日止六个月，公司经重列总收入为3152691千港元，经营溢利为504769千港元，期内溢利为471452千港元[104] - 截至2021年12月31日止六个月，公司资本开支总额为39233千港元[102] - 截至2020年12月31日止六个月，公司经重列资本开支总额为28476千港元[108] - 2021年12月31日非流动资产（不包括递延税项资产及退休金资产）总计300,282千港元，较2021年6月30日的290,206千港元有所增长[110] - 截至2021年12月31日止六个月其他收入／(支出)净额为689千港元，2020年（经重列）为 - 28,295千港元[111] - 截至2021年12月31日止六个月经营溢利相关员工成本为1,362,389千港元，2020年（经重列）为986,450千港元[112] - 截至2021年12月31日止六个月公司就保就业计划、支援措施计划及创造职位计划获取补助2,230万港元，2020年（经重列）有关保就业计划及澳门计划下的补助为3.331亿港元[113] - 截至2021年12月31日止六个月所得税开支总计42,632千港元，2020年（经重列）为32,118千港元[116] - 香港利得税按估计应课税溢利的16.5%（截至2020年12月31日止六个月：16.5%）计提拨备，中国内地及澳门的利得税项税率于截至2021年及2020年12月31日止六个月介乎12%至25%[116] - 截至2021年12月31日止六个月本公司股东应占溢利为238,498千港元，2020年（经重列）为471,415千港元

财务数据关键指标变化 - 2021年中国内地收入64.527亿港元，2020年为56.561亿港元，变动百分比为+14.1%[9] - 2021年澳门收入11.351亿港元，2020年为9.428亿港元，变动百分比为+20.4%[9] - 2021年某指标为5.869亿港元，2020年为4.122亿港元，变动百分比为+42.4%[9] - 2021年每股收益1.29港元，2020年为0.91港元，变动百分比为+41.8%[9] - 公司建议2021年末期股息每股16.1港仙，2020年为14.4港仙[9] - 2021年普通股股息分派总额每股45.0港仙，2020年为27.2港仙，较去年增加65.4%[9] - 2021年派息比率为48.7%，基于经调整溢利4.161亿港元计算[9] - 2020年派息比率为45.7%，基于经调整溢利2.677亿港元计算[10] - 2021财年公司综合收入65亿港元，较截至2016年6月30日止年度增长超80%，股东应占溢利5.869亿港元，增长超260%，每股盈利增加超200%[27] - 2021财政年度股东应占溢利达5.869亿港元，年末维持净现金状况[29] - 董事会建议宣派本年度末期股息每股普通股16.1港仙，连同中期股息，本年度派付股息总额为每股普通股45.0港仙，派息比率48.7%[29] - 2021年核数服务费用为5983千港元，2020年为5862千港元[69] - 2021年非核数服务费用为2719千港元，2020年为2383千港元[69] - 2021年费用总计8702千港元，2020年为8245千港元[69] - 2021财年集团收入64.527亿港元，较2020财年（经重列）的56.561亿港元增加7.966亿港元或14.1%[89] - 2021财年股东应占溢利为5.869亿港元，较2020财年（经重列）的4.122亿港元增加1.747亿港元或42.4%[89] - 2021年机电工程服务收入28.177亿港元，占总收入43.7%，2020年为21.262亿港元（经重列），占比37.6%[107] - 2021年物业及设施管理服务收入6.582亿港元，占总收入10.2%，2020年为5.468亿港元（经重列），占比9.7%[107] - 2021年综合生活服务收入29.768亿港元，占总收入46.1%，2020年为29.831亿港元（经重列），占比52.7%[107] - 2021年香港地区收入57.807亿港元，较2020年的49.433亿港元增长16.9%[108] - 2021年中国内地收入4.363亿港元，较2020年的3.823亿港元增长14.1%[108] - 2021年澳门收入2.357亿港元，较2020年的3.305亿港元下降28.7%[108] - 集团毛利从2020财年的9.428亿港元增加1.923亿港元或20.4%至11.351亿港元，整体毛利率从16.7%增至17.6%[114] - 物业及设施管理服务分部毛利从1.781亿港元增加6480万港元至2.429亿港元，毛利率从32.6%升至36.9%[114] - 综合生活服务分部毛利从4.551亿港元增长1.681亿港元至6.232亿港元，毛利率从15.3%升至20.9%[114] - 机电工程服务分部毛利从3.096亿港元减少4060万港元至2.690亿港元，毛利率从14.6%降至9.5%[114] - 集团一般及行政开支本年度为4.581亿港元，去年为4.587亿港元[115] - 2021财年其他开支净额为2860万港元，2020财年为70万港元[116] - 2021财年财务收入为230万港元，2020年为620万港元[117] - 2021财年财务成本为540万港元，2020年为1020万港元，实际税率下降5.1%至9.2%[118] - 集团溢利从2020财年的4.122亿港元增加42.4%或1.747亿港元至5.869亿港元，纯利率从7.3%增至9.1%[120] - 2021年6月30日，集团现金及银行结余总额为5.499亿港元，2020年6月30日为8.948亿港元[122] - 2021年6月30日公司借贷总额3.838亿港元，2020年6月30日为4.632亿港元[123][124] - 公司现金结余净额由2020年6月30日的4.316亿港元减少2.655亿港元至2021年6月30日的1.661亿港元[123] - 2021年6月30日公司净负债比率维持在0%，与2020年6月30日持平[123] - 2021年6月30日公司银行融资总额为27.543亿港元，2020年6月30日为26.564亿港元[123] - 2021年6月30日公司已动用银行融资8.218亿港元，2020年6月30日为10.046亿港元[123] - 2015年12月10日至2021年6月30日公司首次公开发售及全球发售所得款项净额2.645亿港元及未动用所得款项1.335亿港元按既定方式应用[127] - 公司已动用全球发售所得款项净额2.629亿港元，其中200万港元于2021财年动用[128] - 公司预期首次公开发售所得款项余款160万港元将在截至2023年止三年内按计划动用[128] - 2021年6月30日公司购置设备及汽车的资本承担为170万港元，2020年6月30日为50万港元[129] - 2021年6月30日及2020年6月30日公司并无重大或然负债[129] - 假设所有尚未转换可转换优先股于2021年6月30日已获转换，截至该日止年度经计及转换摊薄影响的公司每股盈利为每股1.19港元，按集团公司股东应占溢利5.869亿港元除以已发行普通股加权平均数4.937亿计算得出[131] - 2021年2月26日，公司订立有条件买卖协议，收购目标集团全部已发行股本，总代价8.406亿港元，包括非现金代价4.426亿港元及现金代价3.980亿港元[131] - 收购事项及出售事项于2021年4月19日完成，集团于2021年5月20日支付代价的最终现金付款2030万港元[132] - 2021年6月30日公司共有18460名雇员，2020年6月30日为17889名[138] - 2021年临时工人及可向客户或分包商直接报销或收回相关成本的雇员有7147名，2020年为6840名[138] - 本年度员工成本为23.905亿港元，2020年为23.536亿港元[138] - 本年度员工成本增幅因平均员工人数增加，部分被政府补贴确认的员工成本扣减所抵销[138] - 本年度总股息分派为每股普通股45.0港仙，较2020年的27.2港仙增加65.4%，派息比率48.7%（2020年：45.7%）[153] - 建议末期股息每股普通股16.1港仙（2020年：14.4港仙），若获批将在2021年12月9日或前后派付[154] - 2021年3月派付的中期股息每股普通股28.9港仙（2020年：12.8港仙）[153] - 截至2021年6月30日止年度经调整溢利4.161亿港元，是从本公司股东应占溢利5.869亿港元剔除相关溢利和优先股分派后得出[154] - 截至2020年6月30日止年度经调整溢利2.677亿港元，是从本公司股东应占溢利3.096亿港元剔除相关溢利和优先股分派后得出[154] - 2021年6月30日公司可供分派的储备3.958亿港元（2020年6月30日：2.929亿港元）[155] - 本年度集团慈善及其他捐赠为660万港元（2020年：770万港元经重列）[155] - 本年度集团五大客户占集团收入50.1%，最大客户应占收入百分比为19.5%[157] - 本年度集团五大供应商应占采购额百分比占集团总采购额9.7%，最大供应商应占采购额百分比为3.6%[157] 各条业务线数据关键指标变化 - 2021年物业及设施管理服务分部香港收入6.61亿港元[13] - 2021年综合生活服务分部香港收入28.24亿港元，中国内地收入2.921亿港元，澳门收入1.39亿港元[14] - 2021财年，富城及僑樂提交20份服务合约标书，总投标金额4.09亿港元，获授27份服务合约，总合约金额2.73亿港元[92] - 2021年6月30日，物业及设施管理服务分部合约金额合计总值20.50亿港元，未完成合约总额14.46亿港元[92] - 2021财年，惠康将政府界别收入份额比率由5%提升至9%[94] - 2021财年惠康提交579份清洁服务合约标书，总投标金额53.52亿港元，获授126份新合约，总合约金额10.96亿港元[95] - 2021财年集团提交348份维护服务合约标书，总投标金额28.60亿港元，获授118个项目，总合约净额5.83亿港元[96] - 2021财年大众安全及晋翔活动提交100份保安护卫及活动服务合约标书，总投标金额17.54亿港元，获授49份合约，总合约金额5.31亿港元[98] - 2021财年新域提交13份服务合约标书，总投标金额2300万港元，获授总值1200万港元的服务合约[99] - 2021财年集团提交45份环境及园艺服务合约标书，总投标金额1.57亿港元，获授17份合约，总合约金额4100万港元[100] - 2021财年集团提交166份建筑材料买卖报价单，总价单金额9.24亿港元，获授9份订单，总金额2800万港元[100] - 2020年12月31日集团以400万港元出售新中国洗衣[100] - 2021年6月30日综合生活服务分部合约金额总值62.03亿港元，未完成合约总额37.48亿港元[100] - 新域客户保留率处于90%以上[99] - 126份清洁服务合约中有15份大型合约，49份保安护卫及活动服务合约中有7份大型合约[95][98] - 2020年7月至12月，新中国洗衣提交3份服务合约标书，总投标金额1600万港元，获授1份总值300万港元的新服务合约[101] - 2021财年，公司提交202份机电工程项目标书，总投标金额248.27亿港元，获授28份合约，总合约净额17.23亿港元[104] - 2021年6月30日，机电工程服务分部合约金额合计总值87.19亿港元，未完成合约总额54.74亿港元[104] 公司业务发展与收购 - 2021年4月19日，公司成功完成收购保安护卫及活动服务、保险解决方案及园艺服务业务[27] - 公司已由丰盛服务集团有限公司更名为丰盛生活服务有限公司，并重新分类为物业及设施管理服务、综合生活服务、机电工程服务三个业务分部[28][29] - 2021年6月30日，集团透过拥有70%的附属公司收购Kiu Lok Properties全部已发行股本，总现金代价7490万港元，70%由集团内部资源拨付（5240万港元），30%由持有附属公司30%股权之股东的股权出资拨付（2250万港元）[92] - 公司于2021年4月成功收购保安护卫及活动服务、保险解决方案及园艺服务业务[152] 公司荣誉与社会责任 - 公司在绿色管理方面获90个奖项，采颐花园（新蒲岗）获物业管理（住宅）类别“金奖”[17] - 公司获强制性公积金计划管理局“全能积金好雇主”“公积金好雇主”“电子供款奖”“公积金推广奖”[18] - 丰盛机电工程集团义工团队获“最佳员工多元及共融策略大奖”[20] - 丰盛机电工程集团获“卓越设施管理奖”“香港最优秀服务大奖”[23] - 公司为18000名雇员提供防疫装备并安排卫生管理流程培训[30] - 富城每年组织及参与100多次企业社会责任活动[140] 市场环境与行业趋势 - 香港超过65%的现有楼宇楼龄超过20年，技术支援及维护服务需求将持续增长[31] - 2020年保安护卫及服务住宅界别新增可用建筑面积超480万平方呎[31] - 预计2021/22财政年度香港公营及私营平均机电建设工程开支将分别超250亿港元及240亿港元[32] - 中国内地是首个复苏并恢复至疫情前增长趋势的经济体[33] - 因疫情旅游下挫，2021年澳门经济环境困难重重[