股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 未來世界控股有限公司 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00572 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 623,700,000 | HKD | | 0.4 | HKD | | 249,480,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 623,700,000 | HKD | | 0.4 | HKD | | 249,480,000 | FF301 II. 已發行股 ...

财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月收益5825.4万港元 同比增加146.9% [1] - 同期毛利2555.7万港元 同比增加73.5% [1] - 公司拥有人应占溢利1770.3万港元 同比增加35.3% [1] 每股数据 - 基本每股盈利0.06港元 [1]

财务表现 - 收益达5825.4万港元，同比增长146.9% [1] - 公司拥有人应占溢利1770.3万港元，同比增长35.3% [1] - 每股基本盈利0.06港元 [1] 业务驱动因素 - 酒店营运及配套服务收益显著增长 [1] - 物业投资、管理及经纪服务收益增加 [1]

财务表现 - 收益5825.4万港元 同比增长146.9% [1] - 公司拥有人应占溢利1770.3万港元 同比增长35.3% [1] - 每股基本盈利0.06港元 [1] 收益增长驱动因素 - 酒店营运及配套服务收益增加 [1] - 物业投资、管理及经纪服务收益增加 [1]

收入和利润表现 - 收益为58.254百万港元，同比增长146.8%[4] - 本期间溢利为17.703百万港元，同比增长44.2%[4] - 除所得税前溢利为16.550百万港元，同比下降4.5%[4] - 公司拥有人应占溢利净额为17,703,000港元，同比增长35.2%[72] - 公司总收益从2024年上半年的2359.8万港元增长至2025年上半年的5825.4万港元，增幅达147%[26] - 公司收益为58,254,000港元，同比增长146.9%[71] - 每股基本溢利为6港仙，与过往期间持平[72] 成本和费用变化 - 融资成本为19.818百万港元，同比增长115.3%[4] - 融资成本从2024年上半年的920.4万港元增至2025年上半年的1981.8万港元，增幅115%[28] - 员工费用总额从2024年上半年的405.1万港元大幅增至2025年上半年的2013.0万港元，增幅397%[29] - 公司截至2025年6月30日共有594名雇员（2024年末：597名），期间总员工成本约1018.3万港元（2024年同期：405.1万港元）[124] 业务线分部收益 - 酒店运营及配套业务中餐饮及其他服务收入为21,209千港元，较2024年同期的10,203千港元增长约108%[23] - 物业经纪服务佣金收入为9,788千港元，较2024年同期的4,066千港元增长约141%[23] - 酒店房间租赁及旅馆清洁服务收入为14,679千港元，2024年同期为零[23] - 物业管理服务收入为3,962千港元，较2024年同期的1,284千港元增长约209%[23] - 资产管理服务管理费收入为1,626千港元，2024年同期为零[23] - 物业投资租金收入为3,199千港元，较2024年同期的3,615千港元下降约12%[23] - 提供融资服务利息收入为3,791千港元，较2024年同期的4,430千港元下降约14%[23] - 租金收入为3,199,000港元，同比下降11.5%[77] - 物业经纪服务佣金收入为9,788,000港元，同比增长140.7%[77] - 物业管理服务收入为3,962,000港元，同比增长208.6%[77] - 酒店营运及配套业务分部收益为35,888,000港元，同比增长251.7%[78] - 放债业务利息收入为379.1万港元，同比下降14.4%[88] 业务线分部财务表现 - 证券买卖及投资分部财务表现从2024年上半年的亏损16.1万港元转为2025年上半年的盈利7360.1万港元[26] - 物业投资、管理及经纪服务分部财务表现亏损扩大，从2024年上半年的1825.1万港元增至2025年上半年的4229.5万港元[26] - 提供融资服务分部财务表现从2024年上半年的盈利2841.3万港元降至2025年上半年的盈利358.2万港元[26] - 酒店营运及配套业务分部亏损为7,348,000港元，同比增长457.5%[78] - 经营溢利大幅下降至358.2万港元（过往期间：2841.3万港元）[88] - 证券经纪业务分部无收益且录得亏损约597,000港元[107] - 资产管理分部收益约1,626,000港元但录得分部亏损约147,000港元[108] 资产和负债变动 - 总资产从2024年12月31日的1,231,256千港元增长至2025年6月30日的1,305,976千港元，增长6.1%[6][7] - 投资物业从971,414千港元增至1,091,585千港元，增长12.4%[6] - 现金及银行结余从99,275千港元降至57,144千港元，减少42.4%[6] - 银行借贷从217,368千港元降至182,304千港元，减少16.1%[7] - 按公平值计入损益之金融资产从115,321千港元增至144,462千港元，增长25.3%[6] - 应收贷款及利息从163,831千港元降至130,034千港元，减少20.6%[6] - 应付债券从44,857千港元降至23,295千港元，减少48.1%[7] - 资产净值从848,030千港元增至892,635千港元，增长5.3%[7] - 流动负债从436,277千港元降至417,408千港元，减少4.3%[7] - 非流动负债从383,226千港元增至413,341千港元，增长7.9%[7] - 公司总资产从2024年末的166.75亿港元增长至2025年6月的172.34亿港元，增幅3.4%[28] - 物业投资、管理及经纪服务分部资产从2024年末的10.12亿港元增长至2025年6月的11.39亿港元，增幅12.6%[28] - 证券买卖及投资分部资产从2024年末的8807.7万港元增长至2025年6月的1.60亿港元，增幅82.1%[28] - 现金及银行结余总额约57,144,000港元（较2024年末99,275,000港元下降42.4%）[109] - 借贷总额约695,904,000港元（较2024年末728,157,000港元下降4.4%）[109] 投资物业相关 - 投资物业公允价值变动亏损38.572百万港元[4] - 公司投资物业于截至2025年6月30日止六个月确认公平值亏损3857.2万港元[38] - 投资物业公平值亏损38,572,000港元，同比增长125.4%[77] - 投资物业组合总市值为1,091,585,000港元[74][75] 金融资产投资表现 - 按公平值计入损益之金融资产的公允价值变动收益为58.639百万港元[4] - 按公平值计入损益之金融资产总额144,462,000港元，期间实现公平值收益58,639,000港元[81] - 证券投资组合总市值为154,868,000港元，较2024年12月31日的125,230,000港元增长23.7%[81] - 山高控股集团投资市值99,958,000港元，较2024年12月31日增长144.1%，贡献公平值收益59,003,000港元[81] - 上海光学投资市值38,148,000港元，较2024年12月31日增长50.2%，贡献公平值收益12,750,000港元[81] - 小魚股份按公平值计入损益部分市值3,564,000港元，较2024年12月31日下跌49.2%[81] - 民银资本投资市值3,590,000港元，较2024年12月31日下跌9.0%，产生公平值亏损354,000港元[81] - 开曼群岛投资基金产生公平值亏损15,828,000港元[81] - 凌雄科技投资市值1,555,000港元，较2024年12月31日下跌21.7%，产生公平值亏损432,000港元[81] 放债业务及应收贷款 - 应收贷款及利息总额为1.47084亿港元（2024年底：1.70863亿港元）[89] - 借款人数量减少至5名（2024年底：7名），其中企业借款人2名，个人借款人3名[89] - 贷款年利率区间维持5.0%-7.7%[89] - 最大借款人应收结欠占比72.5%（94.3百万港元），五大借款人占比100%[94] - 逾期超365日贷款金额达2561.3万港元[92] - 企业借款人B贷款已全额减值（清盘程序）[93] - 企业借款人A抵押品为香港上市公司股份，公允价值约10.352亿港元[93] - 非逾期无减值贷款占比约77.5%（1.02128亿港元/总应收1.47084亿港元）[89][92] - 企业借款人A循环贷款融资利率由2017年8%下调至2020年7%[96] - 新贷款协议将企业借款人A贷款本金额定为91,983,494.36港元[96] - 贷款可用期延长至2025年12月31日（可酌情延至2026年12月31日）[96] - 应收贷款及利息信贷亏损拨备达17,050,000港元（2025年6月30日）[103] - 期内新增信贷亏损拨备198,000港元（过往期间拨回7,835,000港元）[103] 信贷风险管理 - 信贷评估需审查财务风险金额、偿债能力及担保抵押品[97] - 利率参考市场利率、风险水平及经济环境设定[100] - 高风险借款人偿债能力评估频率高于半年/年标准[102] - 客户需在财务重大变动后10日内书面通知公司[102] - 信贷亏损拨备计算包含历史亏损率及经济状况调整[101] 其他财务数据 - 毛利为25.557百万港元，同比增长73.6%[4] - 其他全面收益为4.834百万港元，去年同期为亏损5.195百万港元[5] - 全面收益总额为22.537百万港元，同比增长218.4%[5] - 每股盈利为0.06港元[5] - 所得税从2024年上半年的支出504.9万港元转为2025年上半年的抵免115.3万港元[30] - 公司截至2025年6月30日止六个月基本每股盈利计算所用期内溢利为1770.3万港元，普通股加权平均数为283,325千股[35] - 资本负债比率约为77.96%（较2024年末85.86%改善7.9个百分点）[111] - 流动比率约为1.03（较2024年末1.14下降0.11）[112] 收购和处置活动 - 公司以总代价2,000千港元收购卓思全部股本，其中1,000千港元以现金支付，1,000千港元以发行1,428,600股（每股0.7港元）支付[62] - 卓思收购可识别净资产公允价值为972千港元，商誉为842千港元，总代价1,814千港元[64] - 收购卓思产生的现金流出净额为343千港元（已付现金1,000千港元减收购现金657千港元）[64] - 公司以总代价27,738千港元收购Aspire Holding，其中11,960千港元以发行23,000,000股（每股0.52港元）支付，15,778千港元以承兑票据支付[66] - Aspire Holding收购可识别资产净负债为-1,333千港元，总代价25,438千港元[68] - 公司出售江苏未徠全部股权获得现金代价1港元，确认收益1,970千港元及解除汇兑储备568千港元[69] - 公司收购香港乐活道物业代价为8800万港元，转让应收款项代价为2339.1264万港元[117] - 公司收购Aspire Holding全部股本权益代价为114.2万港元，股东贷款代价为2659.6万港元[119] 管理层讨论和指引 - 公司通过山西两家酒店拓展酒店业务版图，预计二线城市入住率将提升[126] - 公司收购Aspire Holding等子公司扩展物业投资至深圳、珠海、山西等中国重点地区[127] - 中国物业市场租金收益率承压，但政府刺激政策预计将支撑房地产业[127] - 香港豪宅价格趋稳，租赁市场保持竞争力，利于战略性资产收购[128] - 收购卓思投资控股预计与现有证券业务产生协同效应，加速转型为综合金融服务商[129] 会计准则变更 - 香港财务报告准则第18号将于2027年1月1日生效，预计将影响公司未来财务报表的列报和披露[21] - 香港财务报告准则第9号及第7号修订涉及金融工具分类与计量，将于2026年1月1日生效[19] 企业管治 - 董事会由5名执行董事和3名独立非执行董事组成[134] - 审核委员会已审阅期间未经审核中期业绩[133] - 董事会致力于维持高水平企业管治常规[131] - 企业管治基于上市规则附录C1守则厘定[131] - 公司期间完全遵守企业管治守则条文[131] - 企业管治有助公司更好理解ESG风险[131] - 良好企业管治可提升集团表现[131] 税务状况 - 公司截至2025年6月30日止六个月未在香港产生应课税溢利，故未计提香港利得税拨备[32] - 公司中国附属公司按25%税率计提企业所得税拨备[32] 抵押和质押情况 - 公司质押香港投资物业作为银行借贷抵押，2025年6月30日账面值分别为2.46亿港元及3.03亿港元[39] - 已抵押投资物业账面价值549,000,000港元作为银行借贷抵押品[113] - 公司质押公平值计入其他全面收入之金融资产359万港元作为其他借贷抵押[42] - 其他借贷抵押资产中投资物业为246,000千港元（2024年12月31日：252,000千港元）[55] - 其他借贷抵押资产中按公平值计其他全面收入金融资产为3,590千港元（2024年12月31日：9,909千港元）[55] 股东和股份信息 - 公司法定普通股数量为623,700,000股，优先股数量为1,300,000股，金额为250,000千港元[61] - 截至2024年12月31日，公司发行21,700,000股用于收购资产，计入股本8,680千港元及股份溢价6,510千港元[61] - 截至2025年6月30日，公司发行47,616,910股用于偿付承兑票据及收购附属公司，计入股本19,047千港元及股份溢价3,021千港元[61] - 发行47,616,910股普通股用于结算承兑票据及收购事项[115] - 公司期间未购买出售或赎回任何股份[132] - 公司董事会决议不宣派2025年中期股息（2024年同期：无）[125] 外币和风险暴露 - 公司大部分业务交易、资产及负债以港元计值，外币风险极微，未实施外币对冲政策，截至2025年6月30日无任何对冲金融工具[116]

公司财务安排 - 公司将于2025年8月28日举行董事会会议 [1] - 会议内容包括审议及批准截至2025年6月30日止六个月中期业绩 [1] - 会议将考虑派发中期股息（如有） [1]

董事會會議召開日期 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 FUTURE WORLD HOLDINGS LIMITED 未來世界控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：572） 未 來 世 界 控 股 有 限 公 司（「本公司」）董 事 會（「董事會」）謹 此 宣 佈，本 公 司 將 於 二 零 二 五 年 八 月 二 十 八 日（星 期 四）舉 行 董 事 會 會 議，藉 以（其 中 包 括）考 慮 及 批 准 本 公 司 及 其 附 屬 公 司 截 至 二 零 二 五 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 中 期 業 績，並 考 慮 派 發 中 期 股 息（如 有）。 承董事會命 未來世界控股有限公司 主 席 王 茜 香 港，二 零 二 五 年 八 月 十 三 日 於 本 公 告 日 期，董 事 ...

政策动态 - 国务院办公厅印发《关于逐步推行免费学前教育的意见》明确从2025年秋季学期起免除公办幼儿园学前一年保育教育费并对民办幼儿园参照减免[2] - 央行等七部门联合印发《关于金融支持新型工业化的指导意见》提出发挥结构性货币政策工具激励作用并引导银行提供中长期融资支持集成电路等重点产业链[2] - 国家疾控局等16部门发布健康环境促进行动实施方案目标到2030年居民环境与健康素养水平达到25%及以上[3] 行业监管与倡议 - 贵州省市场监督管理局集中约谈携程同程抖音美团飞猪等五家涉旅平台企业要求禁止价格欺诈哄抬价格等违法行为[3] - 中国机电产品进出口商会发布倡议反对光伏行业低于成本价出口等不正当竞争行为呼吁合理控制产能扩张节奏[4] 公司并购与控制权变更 - 海泰发展正在筹划以现金方式收购知学云控股权交易可能构成重大资产重组[5] - 安车检测控股股东将变更为矽睿科技实际控制人变更为无实际控制人公司股票今日复牌[6] - 衢州发展拟通过发行股份等方式购买先导电子科技股份并募集配套资金公司股票继续停牌[7] - 佳创视讯因筹划控制权变更事项停牌预计不超过3个交易日[7] 上市公司业绩与融资 - 回盛生物上半年净利润1.17亿元同比增长325.88%并拟每10股派发现金红利1元[5] - 海光信息上半年净利润12.01亿元同比增长40.78%[5] - 中科曙光上半年净利润7.31亿元同比增长29.89%[5] - 万科A第一大股东深铁集团拟提供不超过16.81亿元借款用于偿还债券本金与利息[8] 产品与市场动态 - 石药集团附属公司司美格鲁肽注射液上市申请获国家药监局受理适应症为成人2型糖尿病患者血糖控制[8] - 上纬新材股票价格7月9日至8月5日累计上涨1320.05%可能再次申请停牌核查[7] - 上交所对部分投资者采取暂停账户交易监管措施因影响上纬新材正常交易秩序[8] 研究与创新方向 - 中信证券研报建议关注AI产业链及算力板块机遇以及信创金融科技创新等结构性创新机会[9] - 中金公司研报指出人形机器人轻量化趋势重点关注铝合金镁合金PEEK材料应用及MIM工艺优化[9]

公司控制权变更 - 安车检测控股股东变更为矽睿科技 原实际控制人贺宪宁转让6.43%股份并委托13.57%表决权 导致公司变更为无实际控制人状态 股票于8月6日复牌 [1] 半年度分红预案 - 思维列控上半年营收6.89亿元(同比+23.35%) 净利润3.04亿元(同比+59.76%) 拟每股派现2.10元 [2] - 中宠股份上半年营收24.32亿元(同比+24.32%) 净利润2.03亿元(同比+42.56%) 拟每10股派现2.00元 [2] - 九洲药业上半年营收28.71亿元(同比+3.86%) 净利润5.26亿元(同比+10.70%) 拟每10股派现2.00元 [2] - 嘉化能源上半年营收50.06亿元(同比+8.31%) 净利润5.81亿元(同比+9.64%) 拟每10股派现2.00元 [3] 资本市场运作 - 若羽臣筹划发行H股并于港交所主板上市 控股股东和实际控制人保持不变 [4] - 豪恩汽电拟定增募资不超过11.05亿元 用于产线扩建及研发中心建设项目 [6] - 中兴通讯发行35.84亿元H股可转换债券 净筹资约35.43亿元 将用于算力产品研发 [9] - 粤电力A拟发行不超过38.01亿元类REITs产品 以东莞宁洲电厂项目作为底层资产 [10] 半年度业绩表现 - 海光信息上半年营收54.64亿元(同比+45.21%) 净利润12.01亿元(同比+40.78%) [5] - 东睦股份上半年营收29.30亿元(同比+24.51%) 净利润2.61亿元(同比+37.61%) [5] - 纽威股份上半年营收34.04亿元(同比+19.96%) 净利润6.37亿元(同比+30.47%) [5] 重要业务动态 - 迈威生物将股份回购价格上限由35.00元/股上调至48.00元/股 以保障回购方案实施 [7] - 正虹科技7月销售生猪1.63万头(同比+288.69%) 销售收入2602.01万元(同比+148.12%) [7] - 牧原股份7月销售商品猪635.5万头(同比+13.02%) 销售收入116.39亿元(同比-10.41%) [8] - 太阳能子公司收到可再生能源补贴资金6.27亿元 其中国家补贴5.72亿元 [8] - 亚宝药业以2200万元受让中药1.1类新药"柴芩宁神颗粒"临床试验批件及专利权 [8] - 山东海化拟投资23.2亿元通过增资方式取得中盐碱业29%股权 [9] - 北京科锐中标中国华能新能源箱式变压器项目 投标报价约6.93亿元 [9] - 绿能慧充与新疆商贸物流达成战略合作 将推进充电桩及重载无人机业务 [11] - 金龙汽车7月客车销售量3402辆(同比+21.85%) 生产量3904辆(同比+11.19%) [11] 股东增持计划 - 道道全控股股东一致行动人兴创投资拟增持5000万元至1亿元公司股份 获兴业银行9000万元专项贷款支持 [12]

市场整体表现 - 沪指重返3600点上方 市场成交额达1.62万亿元 较昨日放量超900亿元 [1] - 收盘上涨个股超3900只 其中70股涨停 [1] - 兵装重组概念涨幅居首 PEEK材料、脑机接口、铜缆高速连接等涨幅居前 [1] - 华为盘古、仿制药一致性评价等概念板块跌幅居前 [2] 机构评级动态 - 今日机构发布30条买入型评级记录 涉及28只个股 [3] - 东方雨虹、上汽集团均获2次机构买入型评级记录 [3] - 8条评级记录给出预测目标价 其中4股上涨空间超20% [3] - 康缘药业上涨空间最高达41.48% 国投证券给予目标价25.24元 [3] - 川仪股份上涨空间36.56% 上汽集团上涨空间32.46% [3] - 汽车行业最受青睐 7股上榜机构买入评级榜 [3] - 医药生物行业4股上榜 机械设备行业2股上榜 [3] 龙虎榜机构交易 - 机构席位净买入12股 净卖出14股 [5] - 东杰智能获机构净买入2.09亿元 [5] - 新瀚新材、北方长龙、创新医疗机构净买入金额均超5000万元 [5] - 昂利康遭机构净卖出1.16亿元 辰欣药业遭净卖出7422.27万元 山河智能遭净卖出5127.85万元 [6] 北向资金动向 - 8股获北向资金净买入 东信和平净买入9336.32万元居首 [7] - 航天科技获净买入5274.39万元 中毅达获净买入4968.62万元 [7] - 6股遭北向资金净卖出 山河智能净卖出超1亿元 [8] - 宏和科技、奇正藏药均遭净卖出超2000万元 [8] 公司重大公告 - 安车检测控股股东变更为矽睿科技 实际控制人变更为无实际控制人 股票8月6日复牌 [10] - 道道全控股股东一致行动人拟5000万元至1亿元增持股份 获兴业银行9000万元贷款支持 [10] - 回盛生物拟1.7亿元投资兽用原料药绿色设备技改项目 上半年归母净利润1.17亿元同比扭亏 拟每10股派现1元 [11] - 钧崴电子全资子公司拟26亿日元收购Flat Electronics Co., Ltd.100%股权 切入薄膜电阻赛道 [12] - 金雷股份高端传动装备科创产业园项目一期进入调试阶段 产品应用于水电、火电等能源电力领域 [13]