控股股东变更 - 矽睿科技拟收购安车检测控股股东贺宪宁持有的6.43%股份（第一期标的股份）[4] - 贺宪宁将13.57%股份对应的表决权委托给矽睿科技行使，并在解除限售后转让该部分股份（第二期标的股份）[7] - 权益变动后，贺宪宁持股比例从25.72%降至19.29%，表决权比例从25.72%降至5.72%；矽睿科技持股6.43%，表决权比例达20%[8] - 公司控股股东变更为矽睿科技，实际控制人变更为无实际控制人[2][8] 交易细节 - 交易通过《股份转让协议》和《表决权委托协议》分两阶段实施[4][7] - 本次权益变动不触及要约收购，亦不构成关联交易[8] - 公司股票自2025年8月6日上午开市起复牌[9] 矽睿科技背景 - 成立于2012年，专注于传感器产品设计、制造及增值服务，产品包括MEMS传感器（如六轴IMU、加速度计等）[9] - 主要覆盖智能汽车、先进制造、消费电子三大领域，并布局智慧医疗、人形机器人、低空经济等新兴领域[9] - 股东包括上海联和投资（持股9.69%）、国投创业（8.12%）、超越摩尔投资（7.78%）、云锋麒泰投资（6.91%）和小米长江产业基金（5.18%）[10] 安车检测业务概况 - 专注于机动车检测行业，提供机动车检测系统和联网监管系统[10] - 通过收购兼并、新建检测站等方式切入下游检测运营服务，实现产业链延伸[10] - 停牌前一交易日股价大涨超11%，总市值达60亿元（股价26.01元/股）[11]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 未來世界控股有限公司 呈交日期: 2025年8月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00572 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 623,700,000 | HKD | | | 0.4 HKD | | 249,480,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 623,700,000 | HKD | | | 0.4 HKD | | 249,480,000 | | 2. 股份分類 | 優先 ...

军工股市场表现 - 6月25日军工股表现强势 [1] - 中光学、北方导航、建设工业涨停 [1]

公司整体财务数据关键指标变化 - 公司2024年全年收入增至约8445.8万港元，较2023年的约3894.8万港元增加116.8%[11] - 2024年公司录得溢利净额约1333.1万港元，2023年为亏损净额约15253.1万港元[12] - 2024年公司股东应占溢利净额约1349.4万港元，2023年为亏损净额约15173万港元[13] - 2024年公司拥有人应占每股基本及摊薄盈利0.06港元，2023年为每股基本及摊薄亏损1.01港元[13] - 2024年重大修订其他借贷的收益约6520.6万港元，2023年无此项收益[12] - 2024年其他应收款项之信贷亏损拨备拨回约2274.4万港元，2023年为约1219.5万港元[12] - 2024年投资物业公平值亏损约5839.9万港元，2023年约为6706.9万港元[12] - 2024年按公平值计入损益之金融资产之公平值增加约2853.2万港元，2023年减少约5521.5万港元[12] - 2024年12月31日，集团所持证券投资组合市值约为1.2523亿港元，2023年12月31日为9898.7万港元[25] - 山高控股集团2024年度收益约55.809亿元，较2023年增加约11.7%；除税后溢利约6.928亿元，较2023年增加约39.9%[26] - 山高控股2024年12月31日收市价为6.49港元，2023年12月31日为6.07港元[27] - 上海康耐特光學集团2024年上半年收益约9.764亿元，较2023年上半年增加约17.5%；除税后溢利约2.087亿元，较2023年上半年增加约31.6%[28] - 上海康耐特光學2024年12月31日收市价为24.90港元，2023年12月31日为7.06港元[29] - 2024年12月31日公司现金及银行结余总额约9927.5万港元，2023年12月31日约为8172.1万港元[52] - 2024年12月31日公司借贷总额约72815.7万港元，2023年12月31日约为40710.2万港元[52] - 2024年12月31日资本负债比率约为85.86%，2023年12月31日为50.82%，同日资产净值约为84803万港元，2023年12月31日约为80106.5万港元[54] - 2024年12月31日集团流动资产总值约4.95388亿港元，2023年为4.10486亿港元；流动负债总额约4.36277亿港元，2023年为3.82348亿港元；流动比率约为1.14，2023年为1.07[55] - 本年度集团融资成本约为2396.9万港元，2023年为1931.8万港元[55] - 2024年12月31日集团已抵押账面价值为5.64亿港元的投资物业作银行借贷抵押品，2023年为6.04亿港元[56] - 2024年12月31日集团已抵押账面价值为2.52亿港元的投资物业、按公平值计入其他全面收入之证券投资约990.9万港元、按公平值计入损益之证券投资约1129.1万港元作其他借贷抵押品，2023年分别为2.7亿港元、1015.4万港元、1559.4万港元[56] - 2024年12月31日，公司可供分派予股东之储备约为5.55556亿港元，2023年为6.8468亿港元[113] 各业务线数据关键指标变化 - 本年度公司录得租金收入约8,881,000港元，2023年约为6,679,000港元[18] - 本年度公司录得投资物业公平值亏损约58,399,000港元，2023年约为67,069,000港元[18] - 进行美聯行收購集團事項后，本年度公司录得物業經紀服務佣金收入15,819,000港元，2023年无此收入；录得物業管理服務收入6,454,000港元，2023年无此收入[18] - 本年度公司开展酒店營運及配套業務，收购山西融匯通君亭酒店有限公司及山西融匯通酒店管理有限公司全部股权[20] - 本年度公司录得分部收益约43,580,000港元，2023年无此收益；录得分部虧損约5,382,000港元，2023年无此亏损[23] - 集团放债业务2024年利息收入约940.1万港元，较上年度减少约27.1%；经营溢利约3317.3万港元，2023年约2003.4万港元[32] - 2024年12月31日，应收贷款及利息总额为1.70863亿港元，2023年12月31日为2.13272亿港元[32] - 2024年证券经纪业务无收益，2023年为105万港元，本年度亏损约128.2万港元，2023年为14.2万港元[48] - 2024年高科技业务无收益，2023年为1713.4万港元，本年度亏损约225.9万港元，2023年为30.2万港元[49] 公司业务拓展与收购事项 - 2024年7月公司收购两间酒店运营公司，两间酒店试业，扩展山西酒店业务版图[7] - 2025年2月公司签订协议收购Aspire Holding Limited全部股本权益，资产含深圳福田区两个住宅单位[7] - 2024年3月18日深圳柏亿以人民币3540万元收购山西美联行物业全部股权及相关股东贷款，美联行物业以人民币390万元收购知盈物业10%股权[63] - 2024年6月26日公司以285.0005万港元收购卓思投资控股全部股权，2025年1月28日完成收购[64][71] - 2024年6月26日公司以人民币177.47万元及人民币2500万元收购Elite Holdings全部股权及股东贷款，7月31日完成收购[65] - 2024年4月15日公司附属美意以3800万港元出售天鹰全部股份及相关公司间贷款，7月10日完成出售[66] - 2024年12月23日，公司全资附属公司FGIHL以8800万港元收购位于香港乐活道20号乐景园28楼B室的物业[72] - 同日，公司以2339.1264万港元向黎先生转让若干应收款项，连同第一次转让应收款项代价6574.57万港元，将抵销物业收购代价，完成后黎先生应付公司款项净额为113.6964万港元[72] - 2025年1月15日，公司按每股0.6港元价格配发给认购人2318.831万股股份，认购价总额1391.2986万港元以抵销承兑票据未偿还金额支付，股份于2月21日配发[74] - 2025年2月27日，世界财务与中达将未偿还贷款可用期及还款日期由2024年12月31日延长至2025年12月31日（或酌情延至2026年12月31日），贷款本金为9198.349436万港元，自2月20日生效[76] - 同日，公司以114.2万港元及2659.6万港元分别收购Aspire Holding全部股本权益及股东贷款[77] - 2023年12月29日公司附属深圳柏亿以人民币1790.0001万元收购山融君亭及山融酒店管理全部股权[62] 放债业务相关情况 - 2024年12月31日，世界财务向7名借款人授出贷款，其中2名企业借款人，5名个人借款人；贷款利率介乎5.0%至7.7%[32] - 2024年12月31日，个人借款人A原本金2500万港元，应收贷款及利息1910万港元，利率5.0%；个人借款人B原本金2830万港元，应收贷款及利息860万港元，利率6.0%；企业借款人A原本金9685.3万港元，应收贷款及利息10300万港元，利率7.0%[33][34] - 2024年12月31日，非逾期亦无减值应收贷款及利息9789千港元，逾期0 - 30日为103038千港元，31 - 90日为6033千港元，91 - 180日为7538千港元，181 - 365日为27613千港元[35] - 2024年12月31日，最大借款人应收结欠贷款及应计利息约10300万港元（2023年12月31日：9620万港元），占比66.9%（2023年12月31日：45.1%）；五大借款人应收结欠贷款及应计利息14960万港元（2023年12月31日：18200万港元），占比97.2%（2023年12月31日：85.3%）[35] - 2024年12月31日，提供融资服务的五大借款人中，企业借款人A应收贷款及利息账面值10300万港元，占比66.9%；个人借款人A为1910万港元，占比12.4%；个人借款人E为980万港元，占比6.4%；个人借款人D为910万港元，占比5.9%；个人借款人B为860万港元，占比5.6%[35] - 授予企业借款人A的贷款，2017年利率为8%，2020年下调至7%，2025年2月27日订立新贷款协议，本金91983494.36港元，可用期及还款日期延长[38] - 公司采取一套信贷政策及程序手册所载的信贷政策及程序，评估借款人申请考虑潜在财务风险金额、偿债能力、担保及抵押品、外部市场状况等参数[39] - 公司标准信贷审阅程序包括与客户会面、收集资料、初步评估审批、信贷评估、确定贷款条款、批准、准备文件签署放款、更新客户档案等[41] - 公司接获申请及补充资料后进行财务审查，确定信贷额度，贷款利率参考市场利率、风险水平和经济营商环境，不超放债人条例限额[42] - 截至2023年12月31日止财政年度，企业借款人B进行清盘程序，欠付结余已全额撇销[34] - 个人借款人C及D应收贷款及利息分别为450万港元及910万港元，全部结余已转让给一名董事，并获股东正式批准[33] - 2024年12月31日应收贷款及利息（应收票据除外）信贷亏损拨备约为1685.2万港元，2023年12月31日为2486.5万港元，本年度拨回拨备约801.3万港元，2023年为662.6万港元[45] 公司人员与组织架构 - 王茜女士于2024年7月31日调任为公司董事会主席，梁剑先生获委任为公司执行董事[82][83] - 余先生53岁，2014年9月获委任为公司执行董事，有物业投资及贸易业务经验[84] - 苏先生44岁，2022年7月1日获委任为公司执行董事，有逾15年肉类贸易业务经验[85] - 黎先生48岁，2023年11月10日获委任为公司执行董事及授权代表，在会计、金融及投资领域经验丰富[86] - 贺先生52岁，2022年7月1日获委任为公司独立非执行董事，有逾23年金融行业经验[88] - 郭先生56岁，2022年9月29日获委任为公司独立非执行董事，有逾20年中国法律界经验[89] - 黄先生48岁，2023年7月3日获委任为公司独立非执行董事，有逾10年会计及金融领域经验[90] - 朱先生44岁，2024年4月15日获委任为公司公司秘书，在审计等领域经验丰富[91] - 2024年12月31日，董事会包括8名董事，其中6名执行董事，3名独立非执行董事[163] - 王茜、余庆锐、苏维、黎朗威出席董事会会议次数分别为14/14、13/14、13/14、13/14，梁剑、于振中出席次数分别为8/14、3/10[165] - 2024年1月1日至7月31日梁剑兼任主席及行政总裁，7月31日后王茜任主席，行政总裁职位悬空[166] - 独立非执行董事无特定任期，至少每三年重选一次[167] - 全体董事最少每三年轮值退任一次，每年股东周年大会三分之一董事须轮值退任[168] - 审核委员会由贺弋、郭耀黎、黄政忠三名独立非执行董事组成，本年度举行三次会议[171][172] - 薪酬委员会由黎朗威及郭耀黎、贺弋、黄政忠组成，年内举行一次会议[173][176] - 提名委员会由黎朗威及贺弋、郭耀黎、黄政忠组成[177] - 2024年12月31日，董事会9名董事中有1名女性董事[183] - 2024年12月31日，公司全体员工中男性占37%，女性占64%[185] 公司治理与政策 - 公司确定已遵守上市规则第14A章适用于关连方交易的披露规定，该等交易不构成须披露的关连交易或持续关连交易[147] - 公司已接获各独立非执行董事根据上市规则第3.13条规定发出的年度独立确认书，认为全体独立非执行董事均属独立人士[150] - 2024年内公司未就全部或任何重大部分的业务管理及行政订立或存在任何合约[149] - 公司审核委员会已与外聘核数师会面，并审阅截至2024年12月31日止年度的经审核综合财务报表[

公司基本信息 - 公司于2002年10月21日在开曼群岛注册成立[7] - 公司主要从事酒店营运、物业投资等多项业务[8] - 集团业务营运位于香港及中国[34] - 集团收益按报告期内客户地理位置及非流动资产资料分类，部分资产按报告期末地理位置分类[34] 财务数据关键指标变化 - 2024年收益为84,458千港元，2023年为38,948千港元，同比增长116.85%[3] - 2024年毛利为41,782千港元，2023年为21,637千港元，同比增长93.01%[3] - 2024年其他收入及收益为67,875千港元，2023年为2,400千港元，同比增长2728.13%[3] - 2024年经营收益为59,853千港元，2023年亏损131,642千港元，同比扭亏为盈[3] - 2024年除所得税前溢利为35,884千港元，2023年亏损150,960千港元，同比扭亏为盈[3] - 2024年度溢利为13,331千港元，2023年亏损152,531千港元，同比扭亏为盈[3] - 2024年其他全面亏损为6,449千港元，2023年为58,033千港元，同比减少88.89%[4] - 2024年全面收入总额为6,882千港元，2023年亏损210,564千港元，同比扭亏为盈[4] - 2024年公司拥有人应占年度溢利为13,494千港元，2023年亏损151,730千港元，同比扭亏为盈[4] - 2024年公司拥有人应占每股盈利为0.06港元，2023年亏损1.01港元，同比扭亏为盈[4] - 2024年非流动资产为1172145千港元，2023年为815435千港元[5] - 2024年流动资产净额为59111千港元，2023年为28138千港元[6] - 2024年资产总值减流动负债为1231256千港元，2023年为843573千港元[6] - 2024年非流动负债为383226千港元，2023年为42508千港元[6] - 2024年资产净值为848030千港元，2023年为801065千港元[6] - 2024年股本为101556千港元，2023年为92876千港元[6] - 2024年储备为746474千港元，2023年为708189千港元[6] - 2024年集团收益为84,458千港元，2023年为38,948千港元，2024年较2023年增长约116.85%[23] - 2024年对外销售收益为84,458千港元，2023年为38,948千港元[29] - 2024年分部财务表现为37,165千港元，2023年为 - 113,693千港元[29] - 2024年未分配企业收入为25,301千港元，2023年为582千港元[29] - 2024年未分配企业开支为 - 22,549千港元，2023年为 - 33,991千港元[29] - 2024年未分配融资成本为 - 4,033千港元，2023年为 - 3,858千港元[29] - 2024年除所得税前溢利╱（亏损）为35,884千港元，2023年为 - 150,960千港元[29] - 2024年分部资产总额为1,506,958千港元，2023年为1,086,983千港元[31] - 2024年综合资产为1,667,533千港元，2023年为1,225,921千港元[31] - 2024年分部负债总额为712,069千港元，2023年为370,906千港元[31] - 2024年综合负债为819,503千港元，2023年为424,856千港元[31] - 2024年总收益为84458千港元，2023年为38948千港元[35] - 2024年香港地区收益为13243千港元，中国内地为71215千港元；2023年香港为21814千港元，中国内地为17134千港元[35] - 2024年非流动资产总计1157928千港元，2023年为773138千港元[35] - 2024年物业、厂房及设备非流动资产为163280千港元，2023年为570千港元[35] - 2024年使用权资产非流动资产为23234千港元，2023年为1845千港元[35] - 2024年投资物业非流动资产为971414千港元，2023年为770723千港元[35] - 2023年客户A1收益为6232千港元，客户B2为5929千港元，客户C2为5336千港元；2024年无单一外部客户贡献超集团收入10%[36] - 2024年其他收入为2669千港元，2023年为1791千港元；其他收益2024年为65206千港元，2023年为609千港元；总计2024年为67875千港元，2023年为2400千港元[38] - 2024年融资成本为23969千港元，2023年为19318千港元，其中其他借贷利息开支从3146千港元增至6198千港元，租赁负债利息开支从197千港元增至1493千港元，承兑票据利息开支2024年为287千港元，2023年无[39] - 2024年员工费用总额为21007千港元，2023年为10054千港元，其中其他员工费用从7377千港元增至17976千港元，退休福利计划供款从266千港元增至1849千港元[40] - 2024年所得税开支为22553千港元，2023年为1571千港元，其中中国企业所得税即期税项2024年为3457千港元，2023年无；递延税项2024年为18889千港元，2023年为1360千港元[41] - 2024年公司拥有人应占年度溢利为13494千港元，2023年亏损151730千港元；2024年普通股加权平均数为241322千股，2023年为149782千股[45] - 2024年按公平值计入其他全面收入的香港上市股本证券为9909千港元，2023年为10154千港元，公平值变动2024年为 - 245千港元，2023年为 - 56043千港元[46] - 2024年民银资本控股有限公司证券价值为3944千港元，2023年为2485千港元；中达集团控股有限公司证券价值2024年为5965千港元，2023年为7669千港元[46] - 2024年和2023年均未从上市股本证券收取股息[46] - 2024年12月31日，集团账面价值约990.9万港元（2023年：1015.4万港元）的按公平值计入其他全面收入的金融资产已质押[47] - 2024年开曼群岛实体发行的非上市企业债券为1.4553亿港元，2023年为1.4039亿港元[48] - 2024年按摊销成本计量的金融资产为1.4553亿港元，2023年为1.4039亿港元；2024年预期信贷亏损拨备约为797.2万港元，2023年为773.6万港元[49][50] - 2024年按公平值计入损益的金融资产为1.15321亿港元，2023年为8883.3万港元[51] - 截至2024年12月31日止年度，自香港上市股本证券收取的股息约为32.3万港元（2023年：98.1万港元）[52] - 2024年12月31日，集团账面价值约1129.1万港元（2023年：1559.4万港元）的按公平值计入损益的金融资产已质押[52] - 2024年应收贷款及利息为1.63831亿港元，2023年为1.98278亿港元；2024年预期信贷亏损拨备为1685.2万港元，2023年为2486.5万港元[53] - 2024年应收贸易账款净额为1186.4万港元，2023年为161.2万港元；其他应收款项净额2024年为879.3万港元，2023年为4773.2万港元[54] - 2024年0至30日应收贸易账款为1051.8万港元，2023年为29万港元[55] - 2024年尚未逾期的应收贸易账款（扣除信贷亏损拨备后）为1035.2万港元，2023年为29万港元[56] - 2024年应付贸易账款、应计费用及其他应付账款为38,453千港元，2023年为14,638千港元[57] - 2024年有抵押银行借贷为217,368千港元，2023年为276,783千港元[58] - 2024年有抵押银行借贷加权平均实际年利率为3.54%–6.88%，2023年为3.50%–6.72%[59] - 2024年银行借款以约5.64亿港元投资物业作抵押，2023年为6.04亿港元[59] - 2024年其他借贷为381,437千港元，2023年为88,119千港元[60] - 2024年已动用证券经纪A保证金贷款融资约5.0283亿港元，2023年相同，该贷款免息[61] - 2024年已动用证券经纪B保证金贷款融资约3.4906亿港元，2023年相同[62] - 2024年已动用中达证券投资保证金贷款融资约69万港元，2023年为293万港元[63] - 2024年附属公司董事贷款账面值约为7607.5万港元，实际利率为8.33%[64] - 2024年重大修订收益344.9万港元于损益内确认，实际利率为8.32%[65] - 2024年10月公司与第三方订立贷款协议，总贷款结余约2.50499亿元人民币（相当于2.6997亿港元），按固定年利率4％计息，实际利率介于7.78%至8.31%之间，重大修订收益6175.7万港元[66] - 年内公司发行本金为1360万港元的承兑票据，按固定年利率5%计息，2025年2月21日以发行2318.831万股股份方式偿付，价格合共约1391.3万港元[67] - 公司发行本金4220万港元的债券，原定到期日为2025年1月4日，后延至2025年4月4日，按港元最优惠利率加年利率2.5%的浮动利率计息[68] - 2024年12月31日债券账面净值约4485.7万港元，其中应计利息约265.7万港元，未偿还本金4220万港元分类为流动负债[69] - 2023年供股发行11609.5491万股股份，所得款项净额约6596.6万港元，股本增加约4643.8万港元[71] - 截至2024年12月31日止年度，公司为收购资产配发及发行2170万股股份，分别计入股本约868万港元及股份溢价约651万港元[71] - 截至2024年12月31日止年度，公司收入增至约8445.8万港元，较2023年的约3894.8万港元增加116.8%[98] - 截至2024年12月31日止年度，公司录得溢利净额约1333.1万港元，2023年为亏损净额约15253.1万港元[99] - 截至2024年12月31日止年度，公司录得公司股东应占溢利净额约1349.4万港元，2023年为亏损净额约15173万港元[100] - 截至2024年12月31日止年度，公司拥有人应占每股基本及摊薄盈利0.06港元，2023年为每股基本及摊薄亏损1.01港元[100] - 2024年12月31日，公司投资物业组合市值总计9.71414亿港元[102][103] - 本年度集团租金收入约888.1万港元，2023年约667.9万港元[106] - 本年度集团投资物业公平值亏损约5839.9万港元，2023年约6706.9万港元[106] - 本年度集团物业经纪服务佣金收入1581.9万港元，2023年无；物业管理服务收入645.4万港元，2023年无[106] - 本年度集团酒店业务分部收益约4358万港元，分部亏损约538.2万港元，2023年均无[109] - 2024年12月31日集团证券买卖组合包括7间公司股份[110] - 2024年12月31日集团所持中达股份426061316股，股权百分比2.465%，权益市值5965千港元，2023年权益市值7669千港元，公平值亏损1704千港元[111]

财务表现 - 公司2024年中期收益为23,598,000港元，同比下降18.3%[7] - 公司2024年中期录得股东应占溢利净额13,089,000港元，去年同期为亏损59,810,000港元[7] - 中达集团2023年收益为90,200,000港元，较2022年的277,800,000港元减少67.5%[13] - 中达集团2023年除税后亏损为133,900,000港元，较2022年增加26.2%[13] - 民银资本集团2023年收益为493,900,000港元，较2022年的802,000,000港元减少38.4%[14] - 民银资本集团2023年除税后亏损为572,300,000港元，较2022年增加31.1%[14] - 山高控股集团2024年上半年收益为30.692亿港元，同比下降0.2%，除税后溢利为8500万港元，同比下降5.6%[16] - 上海光学2024年上半年收益为9.764亿元人民币，同比增长17.5%，除税后溢利为2.087亿元人民币，同比增长31.6%[16] - 凌雄科技2024年上半年收益为9.426亿元人民币，同比增长14.6%，除税后亏损为4060万元人民币，同比减少4.2%[17] - 粉笔2024年上半年收益为16.305亿元人民币，同比下降3.1%，除税后溢利为2.777亿元人民币，同比增长240.9%[19] - 宏光2023年全年收益为8860万元人民币，同比增长1.2%，除税后亏损为1.576亿元人民币，同比增长55.6%[19] - 世界财务2024年上半年利息收入为443万港元，同比下降31.8%，经营溢利为2841.3万港元[21] - 公司2024年上半年经营溢利为26,529千港元，相比2023年同期的亏损47,327千港元大幅改善[54] - 公司2024年上半年全面收益总额为7,081千港元，相比2023年同期的亏损104,670千港元显著好转[55] - 公司2024年上半年每股盈利为0.06港元，相比2023年同期的每股亏损0.52港元实现扭亏为盈[55] - 公司期内溢利为13,089千港元，非控股权益亏损813千港元，合计期内全面收益为7,081千港元[61] - 公司截至2024年6月30日止六个月的每股基本盈利为13,089千港元，相比2023年同期的亏损59,810千港元有显著改善[83] 投资与资产 - 公司投资物业组合总市值为853,210,000港元，其中香港物业占比最大[9] - 公司证券投资组合市值在2024年6月30日为112,943,000港元，较2023年12月31日的98,987,000港元增长13,956,000港元[12] - 公司持有中达2.472%的股权，2024年6月30日权益市值为7,243,000港元[12] - 公司持有民银资本0.712%的股权，2024年6月30日权益市值为1,720,000港元[12] - 公司持有山高控股集团0.112%的股权，2024年6月30日权益市值为41,032,000港元[12] - 公司于2024年6月30日的投资物业价值为814,710千港元，相比2023年底的770,723千港元增长5.7%[56] - 公司资产净值从2023年12月31日的801,065千港元增长至2024年6月30日的813,115千港元，增长1.5%[57] - 公司股本及储备从2023年12月31日的801,065千港元增长至2024年6月30日的808,956千港元，增长1%[57] - 公司非流动负债从2023年12月31日的42,508千港元减少至2024年6月30日的176千港元，主要由于应付债券减少[57] - 公司截至2024年6月30日止六个月添置物业、厂房及设备约2,691,000港元，较2023年同期的853,000港元大幅增加[86] - 公司截至2024年6月30日止六个月因收购附属公司而添置投资物业约103,033,000港元[86] - 公司截至2024年6月30日止六个月投资物业的公平值亏损为17,106,000港元，较2023年同期的21,854,000港元有所减少[86] - 公司截至2024年6月30日止六个月添置使用权资产约327,000港元，2023年同期无此项支出[86] - 公司截至2024年6月30日止六个月对联营公司扬州越界的投资成本为559,000港元，与2023年12月31日相同[88] - 香港上市股本證券按公平值計入其他全面收入之金融資產從10,154,000港元減少至8,963,000港元，下降11.7%[92] - 按公平值計入損益之金融資產總額從88,833,000港元增加至103,980,000港元，增長17.1%[94] - 香港上市股本證券持作買賣的公平值從62,542,000港元增加至66,107,000港元，增長5.7%[94] - 開曼群島非上市投資基金的公平值從26,291,000港元增加至37,873,000港元，增長44.1%[94] - 應收貸款及利息總額從198,278,000港元減少至155,257,000港元，下降21.7%[97] - 來自放債業務的應收貸款及利息從213,272,000港元減少至166,565,000港元，下降21.9%[97] - 預期信貸虧損撥備從24,865,000港元減少至17,251,000港元，下降30.6%[97] - 應收票據（扣除信貸虧損撥備）從9,871,000港元減少至5,943,000港元，下降39.8%[97] - 中達的應收貸款（扣除預期信貸虧損撥備後）從96,289,000港元增加至99,397,000港元，增長3.2%[98] - 來自剩餘借款人的應收貸款（扣除信貸虧損撥備）從39,711,000港元減少至22,304,000港元，下降43.8%[98] - 应收贸易账款净额从2023年12月31日的1,612千港元增加到2024年6月30日的3,898千港元，增长141.8%[100] - 其他应收款项净额从2023年12月31日的47,732千港元减少到2024年6月30日的20,204千港元，下降57.7%[100] - 按金及预付款项从2023年12月31日的3,537千港元增加到2024年6月30日的10,462千港元，增长195.7%[100] - 应收贸易账款的减值亏损拨备从2023年12月31日的665千港元增加到2024年6月30日的946千港元，增长42.3%[102] - 其他应收款项的预期信贷亏损拨备从2023年12月31日的24,251千港元减少到2024年6月30日的0千港元，下降100%[104] - 应付贸易账款从2023年12月31日的337千港元增加到2024年6月30日的2,149千港元，增长537.7%[107] - 其他应付款项从2023年12月31日的3,440千港元增加到2024年6月30日的138,793千港元，增长3,934.7%[107] - 应计费用从2023年12月31日的9,657千港元减少到2024年6月30日的5,238千港元，下降45.8%[107] - 公司银行借贷总额从2023年12月31日的276,783千港元减少至2024年6月30日的272,160千港元[110] - 公司一年内到期的银行借贷从2023年12月31日的89,340千港元增加至2024年6月30日的89,525千港元[110] - 公司超过五年到期的银行借贷从2023年12月31日的146,470千港元减少至2024年6月30日的140,916千港元[111] - 公司投资物业抵押的银行借贷从2023年12月31日的604,000,000港元减少至2024年6月30日的591,000,000港元[111] - 公司其他借贷的一年内或按要求偿还的金额从2023年12月31日的88,119千港元增加至2024年6月30日的88,238千港元[113] - 公司应付债券的账面净值在2024年6月30日为43,068,000港元，包括应付利息868,000港元[115] - 公司普通股已发行及缴足的股本从2023年1月1日的46,438千港元增加至2024年6月30日的92,876千港元[116] - 公司经营租赁的未来最低租金付款从2023年12月31日的4,176千港元增加至2024年6月30日的8,385千港元[119] - 公司金融资产按公平值计量，其中上市股本证券的公平值为8,963,000港元（按公平值计入其他全面收入）和66,107,000港元（按公平值计入损益）[125] 收购与出售 - 公司完成收购山西美联行物业管理有限公司，扩大物业经纪及管理服务范围[10] - 公司完成出售天鹰有限公司，套现38,000,000港元[10] - 公司以总代价人民币17,900,001元收购山融君亭及山融酒店管理的全部股权[42] - 公司以总代价人民币35,400,000元收购美联行物业及知盈物业10%股权[43] - 公司以65,745,700港元转让应收款项及股份押记给执行董事兼主要股东[44] - 公司以人民币1,774,700元及25,000,000元收购Elite Holdings International Limited全部股权及股东贷款[45] - 公司以38,000,000港元出售天鹰有限公司全部股份及公司间贷款[47] - 公司通过深圳柏亿收购山西融汇通君亭酒店有限公司及山西融汇通酒店管理有限公司的全部股权，总代价为人民币2,500,001元（约2,687,000港元）和人民币15,400,000元（约16,552,000港元）[127] - 收购完成后，君亭酒店及融汇通酒店成为公司间接全资附属公司，主要在中国从事酒店营运及配套业务[127] - 收购事项中，君亭酒店及融汇通酒店的可识别净资产总额为15,768,000港元，商誉为3,471,000港元，总代价为19,239,000港元[127] - 公司收购山西融汇通君亭酒店有限公司及山西融汇通酒店管理有限公司，已付现金代价为19,239千港元，收购后现金流入净额为1,925千港元[129] - 公司收购山西美联行物业管理有限公司及上海知盈物业管理有限公司，总代价为38,048千港元，收购后现金流入净额为4,077千港元[131][132] - 公司出售合肥哈工焊研威达自动化科技有限公司51%股权，总现金代价为1,617千港元，出售事项产生的现金流入净额为1,228千港元[134][135] - 公司收购Elite Holdings International Limited及其附属公司，总代价为人民币26,775,000元，其中14,127,000元通过发行21,700,000股代价股份支付，12,648,000元通过发行承兑票据支付[136] - 公司以200万港元收购卓思投资控股有限公司，其中100万港元以现金支付，另100万港元通过发行1,428,600股股份支付，每股发行价为0.7港元[139] - 卓思投资控股有限公司持有一家可从事第9类（提供资产管理）受规管活动的持牌法团100%股权，收购预计在2024年12月31日前完成[139] 业务发展 - 公司2024年中期租金收入为3,615,000港元，较去年同期略有增长[10] - 公司2024年中期物业经纪服务佣金收入为4,066,000港元，去年同期无此项收入[10] - 公司2024年中期物业管理服务收入为1,284,000港元，去年同期无此项收入[10] - 公司2024年中期投资物业公平值亏损为17,106,000港元，主要由于房地产市场不景气[10] - 公司计划通过收购资产管理公司，与现有证券及金融服务业务实现协同效应，向香港综合金融服务供应商转型[53] - 公司通过收购美联行集团，将物业投资组合扩展至中国多个省份及城市，包括山西省、海南省、浙江省及上海市[53] - 公司预计2024年7月试业的两间酒店将为酒店及资产管理分部带来可持续稳定收入[53] - 公司2024年上半年分部收益中，酒店營運及配套業務收入為10,203千港元，高科技業務收入為17,479千港元，物業投資、管理及經紀收入為8,965千港元[74] - 公司2024年上半年分部虧損中，酒店營運及配套業務虧損1,318千港元，高科技業務虧損57千港元，物業投資、管理及經紀虧損18,251千港元[74] - 公司2024年上半年綜合資產總額為1,386,877千港元，較2023年底的1,225,921千港元增長13.1%[76] - 公司2024年上半年綜合負債總額為573,762千港元，較2023年底的424,856千港元增長35.1%[76] - 公司2024年上半年融資成本為9,204千港元，較2023年同期的9,743千港元下降5.5%[77] - 公司2024年上半年員工費用總額為4,051千港元，較2023年同期的6,292千港元下降35.6%[78] - 公司2024年上半年所得稅開支為5,049千港元，較2023年同期的3,541千港元增長42.6%[79] - 公司截至2024年6月30日止六个月未派付股息，与2023年同期相同[82] - 公司截至2024年6月30日止六个月未在香港产生应课税溢利，因此未计提香港利得税拨备[80] - 公司截至2024年6月30日止六个月的中国附属公司按25%的税率计提企业所得税拨备[80] - 公司租用酒店场所，租期三年，租赁协议于2024年7月签订[137] 股东与股权 - 公司董事黎朗威通过其全资拥有的China Clean Energy Technology Limited持有24,941,589股公司普通股，占公司已发行股本的10.74%[140] - 公司股东China Clean Energy Technology Limited持有24,941,589股公司普通股，占公司已发行股本的10.74%[145] - 公司股东谭晋康持有22,440,000股公司普通股，占公司已发行股本的9.66%[145] - 公司股东叶骏达持有21,960,000股公司普通股，占公司已发行股本的9.46%[145] - 公司股东刘明忠持有21,320,000股公司普通股，占公司已发行股本的9.18%[145] - 公司股东杨璇姿持有20,880,000股公司普通股，占公司已发行股本的8.99%[145] - 公司股东方雯雯持有19,143,000股公司普通股，占公司已发行股本的8.24%[145] - 公司股东朱武群持有11,715,000股公司普通股，占公司已发行股本的5.05%[145] 其他 - 未来世界控股有限公司2024年中期报告发布日期为2024年8月28日[151]

财务表现 - 公司2024年上半年收益为23,598千港元，同比下降18.3%[2] - 2024年上半年毛利为14,729千港元，同比增长30.9%[2] - 公司2024年上半年经营溢利为26,529千港元，去年同期为亏损47,327千港元[2] - 公司2024年上半年拥有人应占溢利为13,089千港元，去年同期为亏损59,810千港元[3] - 公司2024年上半年每股盈利为0.06港元，去年同期为每股亏损0.52港元[3] - 公司2024年上半年投资物业公平值变动为15,147千港元，去年同期为亏损39,851千港元[2] - 公司2024年上半年现金及银行结余为135,217千港元，同比增长65.5%[4] - 公司2024年上半年流动负债为573,586千港元，同比增长50.0%[5] - 公司2024年上半年资产净值为813,115千港元，同比增长1.5%[5] - 截至2024年6月30日止六个月，公司总收益为23,598千港元，较2023年同期的28,897千港元下降18.3%[11] - 截至2024年6月30日止六个月，公司除所得税前溢利为13,089千港元，相比2023年同期的亏损59,810千港元有显著改善[19] - 公司本期间收益为23,598,000港元，较过往期间减少18.3%，录得本公司拥有人应占溢利净额约13,089,000港元[56] - 公司本期间按公平值计入损益之金融资产的公平值收益为15,147,000港元，较去年同期增加约55,000,000港元[56] - 公司本期间拨回应收贸易账款及其他应收款项的信贷亏损拨备增加118.9%至23,957,000港元[56] 业务表现 - 高科技业务收入在2024年上半年为0千港元，较2023年同期的17,479千港元大幅下降[11] - 物业投资、管理及经纪业务在2024年上半年贡献了877,927千港元的资产，较2023年同期的776,548千港元增长13.1%[13] - 证券买卖及投资业务在2024年上半年实现亏损净额4,483千港元，较2023年同期的830千港元亏损扩大[11] - 酒店营运及配套业务在2024年上半年贡献了10,203千港元的服务收入，较2023年同期的0千港元显著增长[11] - 提供融资服务的利息收入在2024年上半年为4,430千港元，较2023年同期的6,492千港元下降31.8%[11] - 物业经纪服务的佣金收入在2024年上半年为4,066千港元，较2023年同期的0千港元显著增长[11] - 公司本期租金收入约为3,615,000港元，较去年同期的3,433,000港元有所增长[60] - 公司本期物业经纪服务佣金收入为4,066,000港元，物业管理服务收入为1,284,000港元，均为新增收入[60] - 公司证券投资组合包括在香港联交所上市的七间公司股本证券，总市值约为112,943,000港元[61][63] - 公司持有的中达集团控股有限公司股份市值为7,243,000港元，较去年同期的7,669,000港元有所下降[62] - 公司持有的上海康耐特光学科技集团股份有限公司股份市值为12,607,000港元，较去年同期的7,201,000港元大幅增长[62] - 公司持有的开曼群岛投资基金市值为37,873,000港元，较去年同期的26,291,000港元显著增加[62] - 公司本期证券投资组合总市值约为112,943,000港元，较去年同期的98,987,000港元有所增长[63] - 高科技业务在2024年期间无收益产生，录得亏损约57,000港元，而2023年同期为溢利约2,908,000港元[80] - 证券经纪业务在2024年期间无收益产生，录得亏损约608,000港元，而2023年同期为亏损83,000港元[80] - 酒店营运及配套业务在2024年期间录得分部收益约10,203,000港元，分部亏损约1,318,000港元[82] 资产负债与现金流 - 公司总负债在2024年上半年为573,762千港元，较2023年同期的424,856千港元增长35.1%[14] - 公司总资产在2024年上半年为1,386,877千港元，较2023年同期的1,225,921千港元增长13.1%[13] - 银行借贷利息开支在2024年上半年为6,457千港元，较2023年同期的5,635千港元增长14.6%[13] - 公司员工费用总额从2023年的6,292千港元减少至2024年的4,051千港元，同比下降35.6%[15] - 公司确认的存货成本从2023年的17,449千港元减少至2024年的8,869千港元，同比下降49.2%[15] - 公司所得税开支从2023年的3,541千港元增加至2024年的5,049千港元，同比增长42.6%[16] - 公司在中国附属公司的应课税溢利按25%的税率计提企业所得税，2024年计提1,019千港元，2023年计提87千港元[17] - 公司截至2024年6月30日止六个月未派付股息，与2023年同期相同[18] - 公司普通股加权平均数从2023年的116,095千港元增加至2024年的232,191千港元，同比增长100%[19] - 公司物业、厂房及设备折旧从2023年的232千港元增加至2024年的1,200千港元，同比增长417.2%[15] - 截至2024年6月30日止六个月，公司添置物业、厂房及设备约2,691,000港元，较2023年同期的853,000港元显著增加[20] - 截至2024年6月30日止六个月，公司因收购附属公司而添置投资物业约103,033,000港元[20] - 截至2024年6月30日止六个月，投资物业的公平值亏损约17,106,000港元，较2023年同期的21,854,000港元有所减少[21] - 截至2024年6月30日，公司账面值约为264,000,000港元的投资物业已作出质押，作为银行借贷及其他借贷的抵押[21] - 截至2024年6月30日，公司按公平值计入其他全面收入的金融资产账面值约为8,963,000港元，较2023年12月31日的10,154,000港元有所下降[22] - 截至2024年6月30日，公司按公平值计入损益的金融资产账面值约为103,980,000港元，较2023年12月31日的88,833,000港元有所增加[24] - 截至2024年6月30日止六个月，公司按公平值计入损益的金融资产公平值变动为15,147,000港元[25] - 截至2024年6月30日，公司账面值约为15,129,000港元的按公平值计入损益的金融资产已作出质押，作为其他借贷的抵押[26] - 应收贷款及利息总额从2023年12月31日的198,278千港元减少至2024年6月30日的155,257千港元，下降21.7%[27] - 应收贷款及利息中，来自放债业务的应收利息从2023年12月31日的16,978,000港元减少至2024年6月30日的12,558,000港元，下降26.0%[27] - 预期信贷亏损拨备从2023年12月31日的24,865千港元减少至2024年6月30日的17,251千港元，下降30.6%[27] - 应收票据（扣除信贷亏损拨备）从2023年12月31日的9,871千港元减少至2024年6月30日的5,943千港元，下降39.8%[27] - 应收贸易账款净额从2023年12月31日的1,612千港元增加至2024年6月30日的3,898千港元，增长141.8%[30] - 其他应收款项净额从2023年12月31日的47,732千港元减少至2024年6月30日的20,204千港元，下降57.7%[30] - 按金及预付款项从2023年12月31日的3,537千港元增加至2024年6月30日的10,462千港元，增长195.8%[30] - 应收贸易账款中，0至30日的账款从2023年12月31日的290千港元增加至2024年6月30日的1,503千港元，增长418.3%[31] - 应收贸易账款中，360日以上的账款从2023年12月31日的507千港元增加至2024年6月30日的1,098千港元，增长116.6%[31] - 应收贸易账款的减值亏损拨备从2023年6月30日的499千港元增加至2024年6月30日的946千港元[32] - 其他应收款项的预期信贷亏损拨备从2023年12月31日的16,810,000港元减少至2024年6月30日的零港元[32] - 债务转让的预期信贷亏损拨备从2023年12月31日的6,925,000港元减少至2024年6月30日的零港元[33] - 应收租金收入的信贷亏损拨备从2023年12月31日的516,000港元减少至2024年6月30日的零港元[33] - 目标公司的投资物业账面值为38,500,000港元，预计将在12个月内出售，减值亏损为671,000港元[34] - 应付贸易账款从2023年12月31日的337千港元增加至2024年6月30日的2,149千港元[35] - 其他应付款项从2023年12月31日的3,440千港元增加至2024年6月30日的138,793千港元[35] - 应计费用从2023年12月31日的9,657千港元减少至2024年6月30日的5,238千港元[35] - 应付债券的应计利息从2023年12月31日的3,552,000港元减少至2024年6月30日的868,000港元[37] - 公司银行借贷总额从2023年12月31日的276,783千港元减少至2024年6月30日的272,160千港元[38] - 公司银行借贷中，一年内需偿还的金额从2023年12月31日的89,340千港元略微增加至2024年6月30日的89,525千港元[38] - 公司银行借贷中，超过五年需偿还的金额从2023年12月31日的146,470千港元减少至2024年6月30日的140,916千港元[39] - 公司银行借贷由约591,000,000港元的投资物业作抵押，较2022年12月31日的604,000,000港元有所减少[40] - 公司其他借贷中，一年内或按要求偿还的金额从2023年12月31日的88,119千港元略微增加至2024年6月30日的88,238千港元[41] - 公司其他借贷由264,000千港元的投资物业作抵押，较2023年12月31日的270,000千港元有所减少[41] - 公司已发行一份于2025年1月4日到期的债券，本金为42,200,000港元，按港元最优惠利率加年利率2.5%的浮动利率计息[43] - 公司普通股数量从2023年1月1日的116,095,491股增加至2024年6月30日的232,190,982股[45] - 公司通过供股及配售发行股份，扣除相关开支后所得款项净额约为65,966,000港元，股本增加约46,438,000港元[46] - 公司于2024年6月30日的现金及银行结余总额为135,217,000港元，较2023年12月31日的81,721,000港元显著增加[83] - 公司于2024年6月30日的借贷总额为360,398,000港元，较2023年12月31日的364,902,000港元略有减少[83] - 公司于2024年6月30日的资本负债比率为44.32%，较2023年12月31日的45.55%有所下降[84] - 公司于2024年6月30日的流动比率为0.92，较2023年12月31日的1.07有所下降[84] - 公司于2024年6月30日的资产净值为813,115,000港元，较2023年12月31日的801,065,000港元有所增加[84] - 公司于2024年6月30日的融资成本为9,204,000港元，较2023年的9,743,000港元有所减少[84] - 公司于2024年6月30日已抵押账面值为591,000,000港元的投资物业作为银行借贷的抵押品[85] - 公司于2024年6月30日已发行股份为232,190,982股，较公布日期的253,890,982股有所增加[87] 收购与投资 - 公司通过深圳柏亿收购山融君亭40%股权和山融酒店管理60%股权，总代价为人民币2,500,001元（约2,687,000港元）[47] - 公司通过深圳柏亿收购山融酒店管理100%股权，代价为人民币15,400,000元（约16,552,000港元）[47] - 山融君亭及山融酒店管理收购事项完成后，公司间接全资拥有这两家公司，其业务主要为中国4至5星级酒店的管理及配套业务[47] - 山融君亭及山融酒店管理的可识别资产总额为15,768千港元，商誉为3,471千港元，总代价为19,239千港元[48] - 公司通过深圳柏亿收购美联行物业100%股权及股东贷款，总代价为人民币35,400,000元（约38,048,000港元）[49] - 美联行物业收购事项完成后，公司间接全资拥有美联行物业，并间接非全资拥有知盈物业90%股权[50] - 美联行物业及知盈物业的主要业务为房地产及物业管理，持有中国13个物业[50] - 美联行物业及知盈物业的可识别净资产总额为8,623千港元，非控股权益为4,969千港元，总代价为38,048千港元[52] - 收购事项为公司提供了拓展中国酒店业务及物业管理服务范围的机会[47][50] - 公司通过收购Elite Holdings International Limited获得位于山西省的129间客房的酒店物业，总代价为人民币26,775,000元[53] - 公司以2,000,000港元收购卓思投资控股有限公司，其中1,000,000港元以现金支付，另1,000,000港元通过发行1,428,600股股份支付[55] - 公司于2023年12月29日以总代价人民币17,900,001元收购山融君亭及山融酒店管理的全部股权[89] - 公司全资附属公司深圳柏亿以人民币32,000,000元收购山西美联行物业管理有限公司全部股权及股东贷款[90] - 公司以人民币3,900,000元收购上海知盈物业管理有限公司10%股权[90] - 公司以65,745,700港元转让应收款项及股份押记给执行董事兼主要股东黎朗威先生[92] - 公司以人民币1,774,700元及人民币25,000,000元收购Elite Holdings International Limited全部股权及股东贷款[93] - 公司全资附属公司美意控股有限公司以38,000,000港元出售天鹰有限公司全部股份及公司间贷款[94] - 公司成功收购两间酒店营运公司，预计2024年7月试业，提升酒店营运及配套业务的市场地位[100] - 公司通过收购美联行集团，扩展物业投资组合至中国多个省份及城市，包括山西省、海南省、浙江省及上海市[100] - 公司于2024年6月26日签订协议，收购一家获发牌从事第9类（资产管理）受规管活动的公司，预计将与现有证券及金融服务业务实现协同效应[101] 公司治理与合规 - 公司采纳了2024年1月1日生效的香港财务报告准则修订本，包括香港会计准则第16号、第1号及第7号的修订[9] - 公司中期财务报表未经审核，且未包含所有年度财务报表要求的资料，需与2023年12月31日的年度财务报表一并阅读[7] - 公司董事会确认所有董事在报告期内均遵守上市规则附录C3所载的证券交易标准守则[102] - 公司董事会致力于维持高水准的企业管治常规，确保遵守上市规则附录C1企业管治守则[103] - 公司在报告期内未进行任何股份购买、出售或赎回，且未持有任何库存股份[104] - 审核委员会已审阅未经审核的中期业绩，确保符合上市规则及企业管治守则的相关要求[105] 其他 - 公司截至2024年6月30日的流动负债净额约为44,821,000港元，显示存在重大不确定因素，可能对持续经营能力构成重大疑问[8] - 公司银行借贷约为182,635,000港元，需在13至19年间按月分期偿还[8] - 公司计划通过严格控制成本、寻求新商机及进行股本集资等措施改善营运资金及现金流状况[8] - 公司员工总数从14名增加至597名，员工总成本为4,051,000港元[97] - 公司通过供股发行116,095,

资金分配与使用 - 公司重新分配2022年所得款项净额800万港元用于扩大投资组合，原计划用于收购证券经纪公司[2] - 2023年所得款项净额中5910万港元未动用，因公司决定不提前偿还未到期的银行借贷[3] 应收贷款及利息情况 - 应收贷款及利息中，既无逾期亦无减值的金额为135,900千港元，已逾期但无减值的金额为67,111千港元[4] - 应收贷款及利息的预期信贷亏损拨备在2023年12月31日为24,865千港元，较年初增加[4] 借贷人集中度 - 最大借贷人的未偿还贷款及应计利息为96,200,000港元，占应收贷款及利息总额的45.1%[5] - 五大借贷人的未偿还贷款及应计利息总额为182,000,000港元，占应收贷款及利息总额的85.3%[5]

公司业绩 - 未来世界控股有限公司公布了截至2023年12月31日的全年业绩[1] 资金运用 - 公司澄清了关于2022年所得款项淨額未动用金額的误解[2] - 董事决定暂缓投资目标，将2023年所得款项淨額全部用于偿还银行借款[3]

财务表现 - 公司2023年收益减少至38,948,000港元，同比下降17.4%，主要由于融资服务分部收益减少[15] - 公司2023年净亏损152,531,000港元，较2022年的15,605,000港元大幅增加，主要由于金融资产公平值亏损50,691,000港元和投资物业公平值亏损67,069,000港元[15] - 公司股东应占净亏损151,730,000港元，每股基本及摊薄亏损1.01港元[15] - 公司物业投资分部在2023年录得租金收入约6,679,000港元，较2022年的7,108,000港元有所下降[16] - 公司物业投资分部在2023年录得投资物业公平值亏损约67,069,000港元，较2022年的12,860,000港元大幅增加[16] - 公司证券买卖及投资分部在2023年录得亏损约61,800,000港元，较2022年的溢利38,430,000港元大幅下降[20] - 公司证券投资组合在2023年12月31日的市值约为98,987,000港元，较2022年的186,230,000港元大幅下降[22] - 公司持有的中达集团股份在2023年12月31日的市值为7,669,000港元，较原权益成本33,188,000港元大幅下降[22] - 公司持有的民银资本股份在2023年12月31日的市值为2,485,000港元，较原权益成本4,093,000港元有所下降[22] - 公司持有的山高控股股份在2023年12月31日的市值为40,763,000港元，较原权益成本36,763,000港元有所上升[22] - 公司持有的上海康耐特光学股份在2023年12月31日的市值为7,201,000港元，较原权益成本4,998,000港元有所上升[22] - 公司持有的凌雄科技股份在2023年12月31日的市值为4,104,000港元，较原权益成本7,772,000港元有所下降[22] - 公司持有的粉笔股份在2023年12月31日的市值为1,102,000港元，较原权益成本2,928,000港元有所下降[22] - 民银资本集团2023年上半年收益为2.652亿港元，同比下降36.4%[27] - 民银资本集团2023年上半年除税后亏损为2.505亿港元，同比减少10.1%[27] - 山高控股集团2023年上半年收益为30.742亿港元，同比增长152.6%[31] - 山高控股集团2023年上半年除税后溢利为9000万港元，同比减少70.1%[31] - 上海康耐特光学集团2023年上半年收益为8.312亿元人民币，同比增长11.3%[33] - 上海康耐特光学集团2023年上半年除税后溢利为1.586亿元人民币，同比增长34.3%[33] - 凌雄集团2023年全年收益为17.931亿元人民币，同比增长7.8%[35] - 凌雄集团2023年全年除税后亏损为1.3103亿元人民币，而2022年为盈利9995万元人民币[35] - 粉笔集团2023年上半年收益为16.823亿元人民币，同比增长15.9%[38] - 粉笔集团2023年上半年除税后溢利为8150万元人民币，而2022年为亏损3.918亿元人民币[38] - 公司放债业务在2023年产生的利息收入为12,891,000港元，较2022年的21,063,000港元减少约38.8%[44] - 2023年放债业务的经营溢利为20,616,000港元，较2022年的5,527,000港元大幅增加[44] - 截至2023年12月31日，应收贷款及利息总额为213,272,000港元，较2022年的231,953,000港元有所下降[45] - 2023年公司向11名借款人授出贷款，其中2名为企业借款人，9名为个人借款人[45] - 贷款利率范围为5.0%至7.7%，与2022年保持一致[45] - 企业借款人A的贷款金额为236,000,000港元，利率为7.0%，并以香港上市公司股份作为抵押[46][48] - 个人借款人B和C的贷款余额分别为19,100,000港元和8,600,000港元，均以中国物业作为抵押[49] - 企业借款人B因清盘程序，其欠付的结余已全额撇销[49] - 高科技业务在2023年产生收益约17,134,000港元，较2022年的16,071,000港元有所增长，但录得亏损约302,000港元[58] - 证券经纪业务在2023年产生收益约1,050,000港元，录得亏损约142,000港元[60] - 贸易业务及相关服务在2023年未产生收益，录得亏损约705,000港元[61] - 公司于2023年12月31日的银行存款与现金及银行结余总额约81,721,000港元，较2022年的38,983,000港元大幅增加[63] - 公司于2023年12月31日的借贷总额约364,902,000港元，较2022年的372,583,000港元有所减少[63] - 应收贷款及利息的预期信贷亏损在2023年约为24,865,000港元，较2022年的31,491,000港元有所下降[55] - 公司在2023年出售了合肥哈工焊研威达自动化科技有限公司51%的股本，总现金代价为人民币1,500,000元，确认出售收益约4,838,000港元[58] - 公司于2023年12月31日的银行借贷约276,783,000港元，较2022年的285,914,000港元有所减少[63] - 公司银行借贷中，89,340,000港元须于一年内偿还，9,694,000港元须于一年后但不超过两年偿还，31,279,000港元须于两年后但不超过五年偿还，146,470,000港元须于五年后偿还[64] - 公司资本负债比率为45.55%，较2022年的39.83%有所上升[64] - 公司流动资产总值为410,486,000港元，流动负债总额为382,348,000港元，流动比率为1.07[65] - 公司融资成本为19,318,000港元，较2022年的14,301,000港元增加，主要由于利率上升[65] - 公司已抵押账面值为604,000,000港元的投资物业以取得银行借贷[66] - 公司2022年供股所得款项净额为52,500,000港元，其中44,500,000港元已动用，8,000,000港元未动用[72] - 公司2023年供股所得款项净额为64,500,000港元，其中5,400,000港元已用于偿还一年内到期的银行借款，59,100,000港元未动用[75] - 公司可供分派予股东的储备为684,680,000港元（2022年：832,918,000港元）[120] - 公司五大客户贡献的总收入占公司总收入的62.8%，其中最大客户贡献16.0%[123] - 公司向五大供应商的总采购额占公司总采购额的100%，其中最大供应商占60.6%[124] 业务扩展与收购 - 公司完成对山西融汇通君亭酒店有限公司及山西融汇通酒店管理有限公司的收购，进军中国山西省酒店管理及营运市场[11] - 公司以人民币17,900,001元收购山西融汇通君亭酒店及山西融汇通酒店的全部股权，预计2024年下半年开始酒店运营[76] - 公司以人民币35,400,000元收购山西美联行物业管理有限公司全部股权及账面值人民币32,000,000元的股东贷款[78] - 公司以人民币3,900,000元收购上海知盈物业管理有限公司10%股权[78] - 公司预计物业收购事项将于2024年第二季度完成[78] - 公司通过收购扩大物业管理服务及多元化物业投资组合[78] - 公司预计从美联行物业及知盈物业的稳定租金及物业管理收入中获益[78] - 公司预计酒店运营将租用位于中国的酒店物业，并已与其他酒店品牌管理公司签订合约[76] 风险管理与信贷政策 - 公司通过管理层的业务及社交网络接触潜在客户，并优先考虑联交所主板上市的企业客户[41] - 公司采取全面的信贷政策和程序，评估借款人的财务风险、偿债能力及提供的担保或抵押品[50] - 公司通过转让应收款项降低与应收款项相关的不确定性及信贷风险[79] - 公司已识别并关注经济风险、业务及战略风险、财务风险、环境、社会及管治风险以及资本风险[102][103][105][106][107][108] - 公司业务表现可能受到经济、竞争、监管或政治环境变化的重大影响[105] - 公司将ESG风险纳入风险管理及内部监控系统，重点关注气候变化、能源消耗、废物管理、社区投资及供应链管理[106] - 公司年内在遵守相关法律及法规方面未发生严重违规情况[109] 公司治理与董事会 - 董事会不建议就2023年度派付末期股息[99] - 公司董事黎朗威先生通过受控法团权益持有24,941,589股，占公司已发行股本的10.74%[133] - 公司董事余庆锐先生实益拥有133,511股，占公司已发行股本的0.06%[133] - 公司董事黄政忠先生于2023年7月3日获委任为独立非执行董事[135] - 公司董事黎朗威先生于2023年11月10日获委任为执行董事[135] - 公司年内购股权变动总计4,608,888股，全部失效[137] - 公司于2023年12月31日无任何尚未行使的购股权[140] - 股份奖励计划授权上限为2,895,072股，占已发行股本约1.25%[145] - 股份奖励计划项下可奖励予经甄选人士的股份数最多为88,039股[145] - 2023年度无股份奖励计划项下的股份被购入、授出、归属、失效或注销[148] - 公司主要股东中，China Clean Energy Technology Limited持有24,941,589股，占已发行股本10.74%[150] - 谭晋康持有22,440,000股，占已发行股本9.66%[150] - 叶骏达持有21,960,000股，占已发行股本9.46%[150] - 刘明忠持有21,320,000股，占已发行股本9.18%[150] - 杨璇姿持有20,880,000股，占已发行股本8.99%[150] - 余庆锐先生持有中达集团327,170,000股，占中达已发行股本的约1.95%[155] - 公司董事及高管已投保适当的董事及高级人员责任保险[165] - 公司已发行普通股股本总额最少有25%由公众持有[166] - 公司核数师大华马施云会计师事务所将退任，并将在股东周年大会上重新委任[168] - 公司主席及行政总裁角色未区分，均由梁剑先生担任[171] - 公司主席梁剑先生未出席2023年股东周年大会，由执行董事兼董事会副主席王茜女士担任主席[172] - 董事会由9名董事组成，其中6名为执行董事，3名为独立非执行董事[175] - 2023年董事会会议中，执行董事梁剑先生出席2次，王茜女士出席10次，余庆锐先生出席12次，苏维先生出席13次[177] - 独立非执行董事贺弋先生出席董事会会议15次，郭耀黎先生出席20次[177] - 审核委员会由3名独立非执行董事组成，2023年举行2次会议[186][187] - 薪酬委员会由1名执行董事和3名独立非执行董事组成[188] - 2023年公司董事变动：原屹峰先生、张杰承先生、李锐先生、陈佩先生、夏莉萍女士辞任董事，黎朗威先生、黄政忠先生获委任为董事[184] - 独立非执行董事无特定任期，需每三年重选一次[181] - 新任董事将接受入职培训，确保了解董事会职责和公司业务[183] - 董事会负责监督公司业务、战略决策及表现，保留重大事宜的最终决策权[175] - 公司已为董事及高级职员安排适当的法律行动保险保障[176] - 薪酬委员会年内举行六次会议，批准董事及高级管理层的薪酬政策及薪酬方案[192] - 提名委员会年内举行六次会议，审阅董事会架构、人数、组成及多元化，评估独立非执行董事的独立性[197] - 董事会多元化政策自2013年9月1日采纳，2023年12月31日董事会九名董事中有一名女性董事[198] - 提名委员会通过猎头、广告、管理层或董事会网络邀请提名合适候选人[199] - 提名委员会评估建议候选人并进行充分尽职审查，提出建议供董事会考虑及批准[199] 环境、社会及管治（ESG） - 公司致力于减少环境影响，维持稳定用电水平并降低耗水量[111] - 公司计划将环境、社会及管治纳入战略规划，推动可持续发展[111] - 公司将ESG风险纳入风险管理及内部监控系统，重点关注气候变化、能源消耗、废物管理、社区投资及供应链管理[106] 其他 - 公司员工数量从2022年的43名减少至2023年的14名[71] - 公司无重大诉讼及或然事项[70] - 公司未实施外币对冲政策，但将密切监察外币风险[69] - 公司与执行董事黎朗威先生签订转让契据，转让应收款项及股份押记，代价为65,745,700港元[79] - 公司预计转让应收款项将在股东特别大会批准后完成[79] - 公司主要业务包括高科技业务、物业投资、融资服务、证券买卖及投资、贸易业务及相关服务以及证券经纪业务[97] - 公司截至2023年12月31日止年度的业绩详情载于综合损益及其他全面收益表第66至67页[98] - 公司拥有232,190,982股已发行股份[116] - 公司将继续审阅及调整业务策略，以应对市场变化并促进可持续发展[173] - 公司致力于与投资者及持份者进行可靠、持续及透明的沟通[174]