FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 維力生活科技有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司） 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01703 | 說明 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | 本 ...

公司法律程序进展 - 香港高等法院颁令将呈请聆讯进一步押后 [1] - 押后至呈请人就争议事宜提交进一步誓章后 [1] - 法院将重新厘定聆讯日期 [1]

公司现状 - 清盘呈请聆讯进一步押后至呈请人提交进一步誓章后确定的日期[3] - 股份自2023年11月28日上午九时正起于联交所停止买卖[5] - 股份将继续暂停买卖直至另行通告[6]

公司动态 - 维力生活科技间接全资附属公司耀傲有限公司与卖方订立买卖协议I及买卖协议II，收购百力投资有限公司及Best State Limited全部已发行股本，代价分别为286.5万港元及275.6万港元 [1] 市场表现 - 截至2025年8月8日收盘，维力生活科技报收于0.05港元，与上一交易日持平，成交量为0股，成交额为0.0港元 [1] - 90天内无投行对维力生活科技给出评级 [1] - 维力生活科技港股市值为5520万港元，在餐饮Ⅱ行业中排名第32 [1] 财务指标 - 维力生活科技ROE为24.44%，高于行业平均的-34.73%，行业排名5/43 [1] - 港股流通市值为5520.0万港元，低于行业平均的53.95亿港元，行业排名32/43 [1] - 营业收入为3.44亿港元，低于行业平均的22.73亿港元，行业排名21/43 [1] - 净利率为-16.73%，高于行业平均的-3580.86%，行业排名26/43 [1] - 负债率为81.55%，低于行业平均的114.24%，行业排名25/43 [1]

收购事项 - 买方耀傲有限公司(公司一间间接全资附属公司)与卖方订立买卖协议I及买卖协议II，收购销售股份I(百力投资有限公司全部已发行股本)及销售股份II(Best State Limited全部已发行股本)，代价分别为286.5万港元及275.6万港元 [1] - 完成收购后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司，其财务业绩、资产及负债将并入集团的财务报表 [1] - 收购事项构成须予披露交易，但因管理层无意疏忽，公司未能申报及公告，导致未能遵守上市规则第14章 [1] 战略意义 - 收购事项将扩充集团酒楼组合、拓阔收益基础并延伸市场覆盖范围 [1] - 收购事项有望巩固公司与相关业主直接协商中式酒楼租金的议价地位 [1] 其他事项 - 公司继续停牌 [2]

租赁协议与物业翻新 - 公司与仲量联行签订观塘商业综合体物业三年租赁协议 租赁协议签署后立即开始场地清洁和翻新 [1] - 物业保留传统中式酒楼专用装潢及设备 减少开业成本和时间 预计2025年8月17日开始运营 [1] - 业主提供优惠月租包括管理费及空调费 并提供三个月免租期 [1] - 观塘中式酒楼已取得所有必要牌照 包括食品经营、酒类经营和消防安全牌照 主厨、服务团队及管理阶层完成聘用 [1] - 董事会认定此乃服务观塘中心商务区上班族、蓝领人士及居民的最佳机遇 [1] 香港餐饮业现状与公司应对策略 - 香港零售及餐饮业面临挑战 包括移民潮、市民赴深圳及出国旅游增加、工作日晚上居家倾向 [2] - 餐饮业稳步回暖 因素包括移民潮放缓、社交聚会恢复、政府推动旅游措施带动大陆及海外游客激增 [2] - 公司推出更超值菜品 午餐时段推出点心自助餐 晚餐时段推出北京烤鸭套餐 [2] - 公司抓住内地游客涌入机遇 聘请精通中国地方菜的厨师 重新设计菜单 新增地方菜系 保留粤菜核心菜品 [2] - 菜单菜色按季度评估受欢迎程度和成本 以提高盈利能力和顾客满意度 [2] - 公司实施多项成本节约措施 包括提高员工配置灵活性、与供应商协商有利条款、策略性重组餐厅组合降低租赁成本 [2] 业务发展与战略规划 - 公司中式餐厅及茶餐厅业务财务表现改善 香港餐饮业逐步复苏及增长 [3] - 公司受益于经济指标向好、国内消费上升及政府推动旅游业措施 对把握新兴机遇充满信心 [3] - 公司将继续优化业务策略、营运效率及进行战略性扩张 以巩固市场地位及推动长期增长 [3] - 公司计划开设更多中式酒楼和茶餐厅 制定选址标准评估可行性 从选址到开业流程明确 [3] - 公司确认中式酒楼及茶餐厅将持续营运 推行战略扩张以巩固香港餐饮市场地位 [3] - 公司战略扩张及提供优质餐饮体验取得重大进展 支持提升客户满意度、巩固竞争优势及改善财务表现的愿景 [3]

公司动态 - 公司与仲量联行签订观塘商业综合体物业三年租赁协议 预计2025年8月17日开始运营中式酒楼业务 物业保留前租户中式酒楼专用装潢及设备 减少开业成本和时间 [1] - 观塘中式酒楼已取得食品经营 酒类经营和消防安全牌照 主厨 服务团队及管理阶层完成聘用 业主提供优惠月租及三个月免租期 [1] - 公司制定选址标准评估新餐厅可行性 从潜在选址到签订租约及开业形成完整流程 未来计划开设更多中式酒楼和茶餐厅 [3] 业务策略 - 公司优化菜单 保留粤菜核心菜品基础上新增中国地方菜系 吸引内地游客及本地顾客 菜单按季度评估受欢迎程度和成本 [2] - 推出午餐时段点心自助餐和晚餐时段北京烤鸭套餐 提供更超值菜品 聘请精通中国地方菜厨师 [2] - 实施成本节约措施 包括提高员工配置灵活性 与供应商协商有利条款 策略性重组餐厅组合降低租赁成本 [2] 行业趋势 - 香港餐饮业逐步复苏 因素包括移民潮放缓 社交聚会恢复 政府推广体育艺术文化活动及"个人游"计划扩展至内地多个城市 [2] - 香港零售及餐饮业曾面临挑战 包括移民潮 市民周末赴深圳及出国旅游增加 工作日晚上留家倾向 [2] - 经济指标向好 国内消费上升及政府推动旅游业措施 为餐饮业创造增长机遇 [3] 财务展望 - 公司中式餐厅及茶餐厅业务财务表现改善 对把握新兴机遇充满信心 将继续优化业务策略及营运效率 [3] - 战略扩张取得重大进展 支持提升客户满意度 巩固竞争优势及改善财务表现的愿景 [3]

收购事项 - 买方耀傲有限公司(公司一间间接全资附属公司)与卖方订立买卖协议I及买卖协议II，分别以286.5万港元及275.6万港元收购百力投资有限公司和Best State Limited的全部已发行股本 [1] - 收购完成后目标公司将成为公司的间接全资附属公司，其财务业绩、资产及负债将并入集团财务报表 [1] - 收购事项构成须予披露交易，但因管理层无意疏忽未及时申报及公告，导致未能遵守上市规则第14章 [1] 战略意义 - 收购事项将扩充集团酒楼组合、拓阔收益基础并延伸市场覆盖范围 [1] - 收购有助于巩固公司与相关业主直接协商中式酒楼租金的议价地位 [1] 其他事项 - 公司股票继续停牌 [2]

市场扩张和并购 - 公司收购销售股份I和II，代价分别为286.5万港元和275.6万港元[3][6] - 买卖协议I标的为目标公司I的100万股股份，相当于全部已发行股本[8] - 买卖协议II标的为目标公司II的1股股份，相当于全部已发行股本[17] - 2025年5月2日收购目标公司所营运中式酒楼经营权，7月22日完成收购[26][28] 业绩总结 - 目标公司I在2024年和2025年收入分别为6418.8万港元和3455.9万港元[20] - 目标公司I在2024年和2025年除税后溢利分别为595.7万港元和78.8万港元[20] - 目标公司I在2025年3月31日的资产净值约为126.5万港元[20] - 目标公司II在2025年收入为2030万港元，除税后溢利为34.1万港元[22] - 目标公司II在2025年3月31日的资产净值约为301.1万港元[23] 其他新策略 - 公司将加强负责人员合规培训并每年检讨内部监控与合规制度[31] 其他 - 收购事项适用百分比率超5%但少于25%，构成须予披露交易[4] - 因管理层疏忽，公司未申报及公告收购事项，构成未遵守上市规则[5] - 股份自2023年11月28日上午九时正起于联交所停止买卖，将继续暂停直至另行通告[32][33] - 公司主要从事餐厅营运，以“煌府”及“煌苑”品牌经营中式酒楼[24] - 中式酒楼位于香港石门和九龙湾[34]

内部控制审查时间 - 第一次审查涵盖2024年6月1日至2025年2月28日[6] - 后续审查在2025年5月1日至2025年5月11日进行[6] 人员配置 - 2024年11月29日至2025年2月28日，独立非执行董事人数少于规定三名[12] - 2025年3月10日及5月14日，委任两名独立非执行董事[15] 保险 - 审查期间未购买董事及高级人员责任保险或雇员赔偿保险[16] - 承诺恢复买卖后购买合适的董事及高级职员保险[21] - 正与保险供应商接洽并获取报价[21] 预算及差异分析 - 审查期间未妥善编制或存置预算及差异分析[22] - 截至2026年3月31日止财政年度预算已获董事会签署[26] 风险评估报告 - 审查期间未妥善编制或存置风险评估报告[27] - 截至2025年3月31日止财政年度报告已获董事会签署[30] 会计软件 - 审查期间使用Microsoft Excel，功能可能不足[31] - 2025年4月中旬取得ABSS许可权，完成财务数据迁移[36] 凭证审查 - 凭证审查无书面记录[37] - 2025年5月1日至26日编制四份凭证，符合新流程[40] 管理账目 - 未编制或充分维持每月管理账目和完整综合管理账目[41] - 未能合并管理账目因两间附属公司账簿等文件遗失[43] 企业资源规划系统 - 建议实施云端企业资源规划系统[44] - 新的集团范围企业资源规划系统预计一年内完成[48] 现金流量预测 - 审查期无现金流量预测[51] - 2025年6月现金流量预测已由董事会签署[55] 内部转账程序 - 无申请及批准内部转账正式机制，支持文件未妥善保存[56] - 2025年5月1日起实施强化内部转账程序[59] 所得税及递延税项评估 - 所得税计算及递延税项评估仅每年进行一次，频率不够[60] - 2025年5月1日起实施相关程序提升申报准确性及监督[64] 数据备份 - 每月将服务器数据备份至便携式硬盘，无异地备份且缺乏定期恢复测试[65] - 2025年5月1日起实施强化数据备份及恢复程序[68] 其他 - 公司股份自2023年11月28日起于联交所停止买卖[70] - 截至2025年8月8日，公布执行董事、非执行董事、独立非执行董事名单[72]