财务表现 - 集团收益2606.5万新加坡元 同比减少8.92% [1] - 股东应占溢利25.3万新加坡元 同比实现扭亏为盈 [1] - 每股盈利0.03新加坡仙 [1]

财务表现 - 公司截至2025年6月30日止6个月收益为2606.5万新加坡元 同比减少8.92% [1] - 股东应占溢利25.3万新加坡元 实现同比扭亏为盈 [1] - 每股盈利0.03新加坡仙 [1]

收入和利润（同比） - 报告期内收益为2606.5万新加坡元，较上年同期2861.9万新加坡元下降8.9%[4] - 期内溢利为24.7万新加坡元，上年同期为亏损13万新加坡元，实现扭亏为盈[4] - 除税前溢利为38.8万新加坡元，较上年同期12.5万新加坡元增长210.4%[4] - 本公司拥有人应占期内溢利为25.3万新加坡元，上年同期为亏损11.4万新加坡元[6] - 基本及摊薄每股盈利为0.03新加坡仙，上年同期为亏损0.01新加坡仙[6] - 公司截至2025年6月30日止六个月期内溢利为253,000新加坡元[11] - 公司截至2024年6月30日止六个月期内亏损为114,000新加坡元[11] - 公司截至2025年6月30日止六个月期内全面溢利总额为263,000新加坡元[11] - 公司截至2024年6月30日止六个月期内全面亏损总额为130,000新加坡元[11] - 公司报告期内每股基本盈利为253,000新加坡元，而2024年同期为每股亏损114,000新加坡元[31] - 公司截至2025年6月30日止六个月总收益为26,065千新加坡元，较2024年同期的28,619千新加坡元下降8.9%[26] - 公司总收益为26,065,000新加坡元（2025年上半年）和28,619,000新加坡元（2024年上半年）[42] 成本和费用（同比） - 所消耗存货成本为777.6万新加坡元，较上年同期944.6万新加坡元下降17.7%[4] - 员工成本为738万新加坡元，较上年同期897.9万新加坡元下降17.8%[4] - 物业租金及相关开支为240.4万新加坡元，较上年同期216.5万新加坡元增长11.0%[4] - 财务成本为182.1万新加坡元，较上年同期171.5万新加坡元增长6.2%[4] - 税项支出为14.1万新加坡元，较上年同期25.5万新加坡元下降44.7%[4] - 员工成本从738万新加坡元增至897.9万新加坡元，增幅21.7%[22][23] - 公司财务成本为1,821千新加坡元，较2024年同期的1,715千新加坡元增长6.2%[27] - 员工酬金成本（包括董事薪金及福利）为7,380千新加坡元，较2024年同期的8,979千新加坡元下降17.8%[28] - 公司所得税开支为141千新加坡元，较2024年同期的255千新加坡元下降44.7%[29] - 所消耗存货成本减少160万新加坡元或17.0%至780万新加坡元[45] - 员工成本减少160万新加坡元或17.8%至740万新加坡元，占收益28.3%[46] - 物业租金及相关开支增加20万新加坡元或9.1%至240万新加坡元[47] - 管理、清洁及公用事业开支增加40万新加坡元或25%至200万新加坡元[48] - 其他经营开支减少20万新加坡元或9.5%至190万新加坡元[49] - 财务成本增加10万新加坡元或5.9%至180万新加坡元[51] 各业务线表现 - 租金及店铺管理分部外部收益为284.3万新加坡元，餐饮档位分部为1808.8万新加坡元，总计外部收益2093.1万新加坡元[22] - 外部租金收入为513.4万新加坡元，全部来自租金及店铺管理分部[22] - 分部间租金及服务收入为920.4万新加坡元，经调整后总收益为2606.5万新加坡元[22] - 租金及店铺管理分部溢利122.7万新加坡元，餐饮档位分部溢利190.1万新加坡元，未分配亏损274万新加坡元，总计分部溢利38.8万新加坡元[22] - 员工成本总计738万新加坡元，其中租金及店铺管理分部175.2万，餐饮档位分部397.1万，未分配分部165.7万[22] - 分部资产总计1.9829亿新加坡元，其中租金及店铺管理分部1.5982亿，餐饮档位分部619.8万，未分配分部3226.9万[22] - 餐饮档位分部外部收益同比增长22.1%（从1808.8万增至2206.2万新加坡元）[22][23] - 租金及店铺管理分部由溢利122.7万新加坡元转为亏损30.1万新加坡元，餐饮档位分部溢利从190.1万增至237.1万新加坡元[22][23] - 来自销售熟食、饮品及烟草产品的收益为18,088千新加坡元，较2024年同期的22,062千新加坡元下降18.0%[26] - 来自提供管理、清洁及公用事业服务的收益为2,843千新加坡元，较2024年同期的2,134千新加坡元增长33.2%[26] - 向租户出租场地的租金收益为5,134千新加坡元，较2024年同期的4,423千新加坡元增长16.1%[26] - 销售熟食、饮品及烟草产品收益为18,088,000新加坡元（2025年上半年），占总收益69.4%，较2024年同期的22,062,000新加坡元下降18%[42][43] - 向租户出租场地的租金收入为5,134,000新加坡元（2025年上半年），占总收益19.7%，较2024年同期的4,423,000新加坡元增长16.1%[42][43] - 提供管理、清洁及公用事业服务收入为2,843,000新加坡元（2025年上半年），占总收益10.9%，较2024年同期的2,134,000新加坡元增长33.2%[42][44] 财务健康状况 - 公司总资产减流动负债为1.778亿新加坡元，较2024年末1.808亿新加坡元下降1.7%[7] - 现金及现金等价物为380万新加坡元，较2024年末716万新加坡元大幅下降46.9%[7] - 流动负债净额为1370万新加坡元，较2024年末1344万新加坡元增加2.0%[7] - 借款总额（流动+非流动）为9208万新加坡元，较2024年末9567万新加坡元减少3.7%[7][8] - 经营活动产生现金净额405万新加坡元，较2024年同期417万新加坡元下降2.8%[10] - 融资活动使用现金净额714万新加坡元，而2024年同期为现金流入34万新加坡元[10] - 投资物业保持稳定为1.356亿新加坡元，与2024年末持平[7] - 物业、厂房及设备为4777万新加坡元，较2024年末4862万新加坡元减少1.8%[7] - 净资产为8947万新加坡元，较2024年末8921万新加坡元微增0.3%[8] - 储备金为8811万新加坡元，较2024年末8785万新加坡元增长0.3%[8] - 公司截至2025年6月30日未经审核综合权益总额为89,466,000新加坡元[11] - 公司股本为1,381,000新加坡元且股份溢价为21,708,000新加坡元[11] - 公司物业重估储备为1,534,000新加坡元且其他储备为2,790,000新加坡元[11] - 公司物业、厂房及设备账面值于2025年6月30日为43,680千新加坡元，较2024年12月31日的44,069千新加坡元下降0.9%[32] - 贸易及其他应收款项于2025年6月30日为714千新加坡元，较2024年12月31日的612千新加坡元增长16.7%[33] - 贸易应收款项总额为361,000新加坡元（2025年6月30日）和187,000新加坡元（2024年12月31日），其中0至30天账期占主要部分（339,000新加坡元和184,000新加坡元）[34] - 客户平均信贷期为7天[34] - 贸易应付款项总额为2,473,000新加坡元（2025年6月30日）和2,628,000新加坡元（2024年12月31日），其中0至30天账期占绝大部分（2,469,000新加坡元和2,623,000新加坡元）[36][38] - 贸易应付款项通常于15天至90天内结付[36] - 借款总额为92,082,000新加坡元（2025年6月30日）和95,668,000新加坡元（2024年12月31日），其中超过一年的长期借款占主要部分（83,974,000新加坡元和85,777,000新加坡元）[38] - 实际利率范围为2.52%至3.90%（2025年6月30日）和2.00%至4.70%（2024年12月31日）[39] - 未偿还银行借款减少360万新加坡元或3.7%至9210万新加坡元[53] - 资本负债比率从107.2%下降至102.9%[55] - 流动负债净额增加30万新加坡元至1370万新加坡元[52] - 公司持有未动用银行融资至少1160万新加坡元[53] - 公司质押资产价值为169,095,000新加坡元以获取银行借款，较2024年底的165,377,000新加坡元增长2.2%[60] - 质押资产包含物业、厂房及设备、投资物业和银行存款[60] 其他重要内容 - 无单一主要客户占公司总收益超过10%，收益分布于广泛客户群[24] - 公司截至2025年6月30日止六个月其他全面收益为10,000新加坡元[11] - 公司截至2025年6月30日止六个月非控股权益亏损为5,000新加坡元[11] - 公司截至2025年6月30日止六个月总全面收益为258,000新加坡元[11] - 公司雇员人数为344名，较2024年底的381名减少9.7%[63] - 报告期后出售物业总代价为1,950,000新加坡元，预计于2025年9月17日完成交易[68] - 未宣派任何中期股息[67] - 银行存款及经营成本主要以新加坡元计值，外汇风险可控[59] - 董事会由3名执行董事和3名独立非执行董事组成，主席与行政总裁由同一人担任[64] - 报告期内无关联交易及对联属公司的财务资助[61][62] - 未发生上市公司证券的购买、出售或赎回行为[66] - 审核委员会由全部独立非执行董事组成，已审阅中期业绩[69]

股东持股变动 - 8月26日股东将持仓从辉立证券转移至中国银河证券香港 涉及市值1262.62万港元 占公司总股本比例7.17% [1] 资产交易安排 - 直接全资附属公司CK Chu Holdings Pte Ltd授予买方期权 允许其于2025年7月3日前以190万至200万新加坡元总代价收购特定物业 [1] - 期权行使截止日期为2025年7月3日 交易标的为新加坡元计价的不动产资产 [1]

股权变动 - 股东于8月26日将持仓从辉立证券转至中国银河证券香港 转仓市值1262.62万港元 占公司股份比例7.17% [1] 资产交易安排 - 直接全资附属公司CK Chu Holdings Pte Ltd授予买方期权 允许于2025年6月11日至7月3日期间以190万至200万新加坡元购入指定物业 [1] - 期权行使截止日为2025年7月3日 总交易代价区间为190-200万新加坡元 [1]

股价表现 - 8月22日盘中股价下跌5.46%至0.225港元/股 [1] - 当日成交金额达1322.87万港元 [1] 公司业务概况 - 公司为新加坡餐饮集团，拥有超过15年运营经验 [1] - 主营业务包括餐饮零售业务及店铺管理租赁业务 [1] - 目前是新加坡最大的美食中心营运者之一 [1] - 2017年在新加坡咖啡店管理市场排名第七，市场份额约4.0% [1] 财务数据 - 2024年年报显示营业总收入达3.04亿港元 [1] - 2024年净利润为1495.85万港元 [1] 未来规划 - 计划扩大营运规模并提升新加坡餐饮市场份额 [1] - 寻求扩展至其他潜力市场 [1] 财报披露安排 - 2025财年中报将于8月29日披露 [2]

股价表现 - 8月22日盘中股价上涨5.04%至0.25港元/股 成交金额达1288.6万元人民币 [1] 财务数据 - 2024财年营业总收入为3.04亿元人民币 净利润达1495.85万元人民币 [1] - 2025财年中报将于8月29日披露 [2] 业务概况 - 公司为新加坡最大美食中心营运者之一 拥有超过十五年餐饮运营经验 [1] - 主营业务涵盖餐饮零售及店铺管理租赁 2017年在新加坡咖啡店管理市场排名第七 市场份额约4.0% [1] 发展战略 - 计划扩大营运规模并提升新加坡餐饮市场份额 同时寻求拓展其他潜力市场 [1]

公司公告 - 公司将于2025年8月29日召开董事会会议 [1] - 会议将审议及通过集团截至2025年6月30日止六个月的中期业绩及其发布 [1] - 会议将审议宣派中期股息（如有） [1]

会议安排 - 公司将于2025年8月29日举行董事会会议[3] 会议议程 - 考虑及批准公司及其附属公司截至2025年6月30日止六个月的中期业绩[3] - 考虑支付中期股息（如有）[3]

未来展望 - 公司预计2025年8月底前全面落实改善措施并持续监察[5] 其他新策略 - 为董事和财务总监提供上市规则培训等补救措施[3] - 附属公司或部门交易须向执行董事报告存档[6] - 接近规模测试上限交易需执行董事批准[6] 人员信息 - 公告日执行董事为朱志强等三人[7] - 公告日独立非执行董事为Wong Loke Tan等三人[7]