物业交易 - 公司间接全资附属公司出售物业代价为2800万新加坡元（约1.7164亿港元）[3] - 物业租回租金为每月7.5万新加坡元（约46万港元），初始期限三年，续租租金增幅不超10%[3] - 出售协议拟进行交易为主要交易，适用百分比率高于25%但低于75%[4] - 租赁协议拟进行交易为须予披露交易，适用百分比率高于5%但低于25%[5] 股东相关 - 控股股东Strong Oriental持有6亿股股份，占全部已发行股本75%，已书面批准出售协议[5] 时间安排 - 通函须于公告刊发后15个营业日内（2026年3月4日前）寄发股东，公司将申请延期[6] - 完成须于出售协议日期（2026年2月6日）起12周内落实，可延长最多12周[9] 支付情况 - 买方签署协议时支付代价5%作为按金，即140万新加坡元（约858.2万港元）[8] - 代价余额2660万新加坡元（约1.63058亿港元）于完成时支付[8] 物业情况 - 物业总面积约530平方米，8个单位作美食中心运营，1个单位出租作零售[17] - 2024年物业收入925,000新加坡元，除税前和除税后纯利均为 -36,000新加坡元；2023年收入732,000新加坡元，除税前纯利1,036,000新加坡元，除税后纯利1,011,000新加坡元[19] - 2020年公司约22,200,000新加坡元（约136,086,000港元）收购物业[22] 收益与亏损 - 物业总公平值约23,500,000新加坡元（约144,055,000港元），出售代价28,000,000新加坡元（约171,640,000港元），整体收益估计约3,400,000新加坡元（约20,842,000港元）[23] - 2025年预计确认物业公平值收益约4,500,000新加坡元（约27,585,000港元）[24] - 2026年预计确认出售事项亏损约1,100,000新加坡元（约6,743,000港元）[24] 资产与负债 - 出售事项确认使用权资产约2,700,000新加坡元（约16,551,000港元）、租赁负债约2,600,000新加坡元（约15,938,000港元）及修复拨备约100,000新加坡元（约613,000港元）[24] 款项用途 - 扣除开支后出售事项所得款项净额约26,900,000新加坡元（约164,897,000港元）[25] - 出售款项拟16,400,000新加坡元偿还物业相关贷款，4,500,000新加坡元偿还短期融资，6,000,000新加坡元作营运资金[25]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额为1亿港元，股份数目为100亿股，面值0.01港元[1] - 上月底和本月底已发行股份总数均为8亿股，库存股份为0[2] 购股期权 - 上月底和本月底股份期权数目均为0，本月发行新股数为0[4] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[4] 公众持股量 - 适用公众持股量初始指定门槛为已发行股份总数（不含库存）的25%[3]

股本情况 - 公司本月底法定/注册股本总额为1亿港元，法定/注册股份数目为100亿股，每股面值0.01港元，较上月无增减[1] 股份发行 - 公司本月底已发行股份（不包括库存股份）数目及已发行股份总数均为8亿股，较上月无增减，库存股份数目为0[2] 股份期权 - 公司股份期权计划上月底及本月底结存的股份期权数目均为0，本月相关新股发行、库存转让及所得资金均为0[3]

股本股份 - 截至2025年11月30日，公司法定/注册股本总额为1亿港元，法定/注册股份数目为100亿股，面值0.01港元，本月无增减[1] - 截至2025年11月30日，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为8亿股，库存股份数目为0，本月无增减[2] 期权情况 - 截至2025年11月30日，公司股份期权计划上月底和本月底结存的股份期权数目均为0，本月内因行使期权所得资金总额为0港元[3]

公司人事变动 - 文润华自2025年11月13日起离任公司秘书及香港法律程序文件授权代表 [1] - 林颖芝已获委任为公司秘书及授权代表，自2025年11月13日起生效 [1] - 新任公司秘书林颖芝具备香港联合交易所上市规则第3.28条所规定的必要专业资格及相关经验 [1]

公司人事变动 - 文润华先生自2025年11月13日起离任公司秘书及香港法律程序授权代表 [1] - 林颖芝女士自2025年11月13日起获委任为公司秘书及授权代表以接替文润华先生 [1] - 林颖芝女士具备香港上市规则第3.28条所规定的必要专业资格及相关经验 [1]

公司人事变动 - 文润华先生自2025年11月13日起离任公司秘书及授权代表 [1] - 林颖芝女士已获委任为公司秘书及授权代表，自2025年11月13日起生效 [1] - 林颖芝女士具备上市规则第3.28条所规定的必要专业资格及相关经验 [1]

人事变动 - 文润华先生自2025年11月13日起离任公司秘书及授权代表[3] - 林颖芝女士自2025年11月13日起被委任为公司秘书及授权代表[3] 人员信息 - 林女士在公司秘书及合规方面拥有逾12年经验[4] 董事情况 - 公告日期执行董事为朱志强、廖宝云、朱博聪先生[6] - 公告日期独立非执行董事为Wong Loke Tan、马雄刚、黄荣辉先生[6]

股份信息 - 公司法定/注册股份数目为10,000,000,000股，面值0.01港元，法定/注册股本为1亿港元[1] - 上月底及本月底已发行股份（不包括库存股份）数目均为8亿股[3] - 上月底及本月底库存股份数目均为0股[3] - 上月底及本月底已发行股份总数均为8亿股[3] 期权与资金 - 购股期权计划上月底及本月底股份期权数目均为0[4] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[4] 股份变动 - 本月内合共增加/减少（-）已发行股份（不包括库存股份）总额为0[5] - 本月内合共增加/减少（-）库存股份总额为0[5]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额为1亿港元，股份数目100亿股，每股面值0.01港元，无增减[1] - 本月底已发行股份8亿股，库存股份0股，无增减[2] 期权情况 - 上月底及本月底股份期权数目均为0，本月新股发行及库存转让数为0[3] - 本月行使期权所得资金总额为0港元[3] - 购股期权计划于2019年2月1日获股东大会通过[3]