万科流动性支持 - 深铁集团向万科提供不超过22亿元借款 期限不超过3年 利率为2.34% 用于偿还公开市场债券本金与利息 [1] - 深铁集团已累计向万科提供借款269.3亿元 此举可缓解公司短期偿债压力 [1] - 配合三季度营收规模与交付力度 强化市场对公司流动性维稳及风险缓释的预期 [1] 地产链风险出清 - 远大住工因宏观经济 地产调控及疫情影响深陷债务及经营危机 向法院提交破产重整申请 [2] - 此举折射出地产链上下游风险传导仍在持续 传递出风险有序出清的信号 [2] - 配合顶层对相关风险的统筹化解导向 助力市场理性看待周期行业转型阵痛 [2] 核心城市土地市场 - 北京城建联合体以底价28.09亿元竞得北京昌平宅地 楼面价32008元/平方米 [3] - 该地块需配建500平方米社区管理服务用房并满足绿色建筑二星级等品质要求 承接西二旗 后厂村区域居住需求 [3] - 越秀地产以34.8亿元总价获广州天河区两宗宅地 楼面价约3.1万元/平方米 公司2025年在广州已斩获7宗土地 总金额逾81亿元 [4] - 国企聚焦高能级城市优质地块 凸显板块核心城市加改善产品的结构性机会 [4] 上市公司资金管理 - 珠江股份拟使用不超过2.2亿元闲置募集资金进行现金管理 投资于保本型产品 [5] - 此举旨在提高资金使用效率并增加收益 传递出上市公司审慎理财 保障股东利益的信号 [5]

公司经营与财务状况 - 公司深陷债务及经营危机，无法清偿到期债务且明显缺乏清偿能力 [1] - 经营困顿受宏观经济、地产调控及疫情影响，已采取多项自救措施但成效不彰 [1] - 公司已于2025年10月30日向长沙市中级人民法院提交破产重整申请 [1] 破产重整申请依据与价值 - 公司符合《中华人民共和国企业破产法》第二条及第七条所规定的重整条件 [1] - 公司具备重整价值，因在装配式建筑行业拥有较深技术储备、较高行业地位及较强品牌影响力 [1] - 作为联交所上市公司具有一定平台资源优势，有望透过重整引入优质战略投资人 [1] 破产重整程序与目标 - 破产重整程序是以挽救债务人企业为目的的司法程序，旨在调整资产负债、重新安排经营管理活动 [2] - 若法院裁定准许，公司将积极引进重整投资人，与各方探讨债务化解方案，形成重整计划草案 [2] - 目标是通过系统性债务解决方案消除债务负担，剥离不良资产，推动公司重回良性发展轨道 [2] 当前影响与后续安排 - 本次破产重整申请暂不会对公司当前财务状况及生产经营产生较大影响 [2] - 最终影响以本次申请的后续进展及年审核数师审计结果为准 [2]

公司经营与财务状况 - 公司深陷债务及经营危机，已无法清偿到期债务且明显缺乏清偿能力 [1] - 公司经营困顿，已符合《中华人民共和国企业破产法》规定的重整条件 [1] - 公司已于2025年10月30日向长沙市中级人民法院提交破产重整申请 [1] 公司重整价值与前景 - 公司在装配式建筑行业拥有较深技术储备、较高行业地位及较强品牌影响力，具备重整价值 [1] - 公司作为联交所上市公司，具有一定平台资源优势，有望透过重整引入优质战略投资人 [1] - 重整旨在化解债务风险，提升企业核心竞争力，为股东、员工及社会创造价值 [1] 行业背景与公司处境 - 公司经营危机受宏观经济、地产调控及疫情影响 [1] - 公司已采取多项自救措施但成效不彰，目前各类风险已全面暴露且持续加剧 [1]

公司经营与财务状况 - 公司近年来受宏观经济、地产调控及疫情影响，深陷债务及经营危机，虽采取自救措施但成效不彰，各类风险已全面暴露且持续加剧 [1] - 公司经营困顿，已无法清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，符合《企业破产法》规定的重整条件 [1] - 公司已于2025年10月30日向长沙市中级人民法院提交破产重整申请 [1] 破产重整申请与程序 - 破产重整程序是以挽救债务人企业为目的，通过调整资产负债、重新安排经营管理活动，使企业摆脱财务困境的司法程序 [2] - 若法院裁定准许破产重整，公司将积极筹划，引进重整投资人，并与法院、债权人及股东探讨债务化解方案，争取早日形成重整计划草案 [2] - 本次申请暂不会对公司当前财务状况及生产经营产生较大影响，最终影响以申请后续进展及年审核数师审计结果为准 [2] 公司重整价值与前景 - 公司在装配式建筑行业拥有较深技术储备、较高行业地位及较强品牌影响力，具备重整价值 [1] - 公司作为联交所上市公司，具有一定平台资源优势，有望透过重整引入优质战略投资人，化解债务风险，提升企业核心竞争力 [1]

现状 - 2025年3月21日起股份暂停在联交所买卖并继续停牌[8] - 近年受宏观经济等影响，深陷债务及经营危机[4] 破产重整 - 2025年10月30日向法院提交破产重整申请[5] - 申请暂不对当前财务及经营产生较大影响[6] - 重整成功利于优化结构，失败有破产及退市风险[7] 其他 - 董事会共9人[11] - 曾发布多份内幕消息文件[3]

股份情况 - 2025年公司已发行股份总数487,639,400股，内资股177,825,000股，H股309,814,400股[4] - 出席股东大会股东代表具表决权股份325,142,960股，占比约66.68%[4] 决议案投票 - 第1项特别决议案赞成票数315,853,060股，占比97.14%[6] - 第1项特别决议案反对票数4,059,000股，占比1.25%[6] - 第1项特别决议案弃权票数5,230,900股，占比1.61%[6] 会议信息 - 股东特别大会于2025年10月29日在湖南长沙举行[3] - 会议由董事长谭新明主持，多位董事出席[3] - 投票表决结果由相关公司及律所律师监票[7]

公司治理与合规行动 - 公司董事会决议聘任苏子佳、彭震、丁辉明三名独立非执行董事组成独立调查委员会 [1] - 独立调查委员会负责选聘具备法务会计调查能力的独立第三方调查机构 [1] - 调查机构职责范围包括查阅会计账、交易流水、凭证等文件以还原活动实质并编制基于事实的客观报告 [1] 交易所复牌要求 - 成立调查委员会及聘请调查机构的举措旨在满足香港联合交易所有限公司的复牌要求 [1]

公司治理行动 - 公司董事会决议聘任苏子佳、彭震、丁辉明三名独立非执行董事组成独立调查委员会 [1] - 独立调查委员会负责选聘具备法务会计调查能力的独立第三方调查机构 [1] - 调查机构职责包括查阅会计账、交易流水、凭证等文件以还原活动实质 [1] 调查目的与范围 - 调查旨在编制一份客观基于事实的报告以满足香港联合交易所有限公司的复牌要求 [1] - 调查将综合运用会计、审计、法律调查技能 [1]

公司决策 - 2025年10月19日召开第四届董事会第三次会议[3] - 聘任三名独立非执行董事组成独立调查委员会[3] 调查安排 - 独立调查委员会选聘独立第三方调查机构进行法务会计调查[3] - 调查机构查阅文件还原活动实质并编制报告以满足港交所复牌要求[3] 董事会构成 - 公告日期董事会含4名执行董事、2名非执行董事和3名独立非执行董事[3]

大会信息 - 长沙远大住宅工业集团2025年股东特别大会于10月29日上午十时举行[2] 股东参会及投票 - 股东须在10月28日上午十时前送达代表委任表格及授权文件[3] - 填妥交回表格后仍可亲自出席大会投票，此时委任代表文书失效[3] - 股东投票有赞成、反对、弃权三种选择，无指示时代表可酌情投票[3]