6 長沙遠大住宅工業集團股份有限公司 Changsha Broad Homes Industrial Group Co., Ltd. 股份代號：2163 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） 2024 中期報告 | --- | --- | |-------|----------------------------| | | | | | | | | 目 錄 | | | | | 2 | 釋 義 | | 6 | 公司簡介 | | 7 | 公司資料 | | 9 | 財 務 概 要 及經營摘要 | | 13 | 管理層討論及分析 | | 40 | 企業管治及其他資 料 | | 47 | 合併綜合收益表 | | 49 | 合併財務狀況表 | | 51 | 合併權益變動表 | | 52 | 合併現金流量表 | | 54 | 未經審計中期財務報告附註 | 釋義 | --- | --- | --- | |-------------------------------|-------|---------------------------------------------------------------------- ...

B_table indent_4.5 mm N_table indent_4 mm 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 會 就 本 公 告 全 部 或 任 何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 Changsha Broad Homes Industrial Group Co., Ltd. 長沙遠大住宅工業集團股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2163） 截至二零二四年六月三十日止六個月之業績公告 長 沙 遠 大 住 宅 工 業 集 團 股 份 有 限 公 司（「本公司」）董 事（「董 事」）會（「董事會」）宣 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（「本集團」）截 至 二 零 二 四 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 未 經 審 計 綜 合業績，該等業績已經本公司審計委員會審閱。 本公告列載本公司二零二四年中期報告全文，並符合香港聯合交易所有限公司（「香 港聯交所」）證 券 上 市 規 則 有 關 中 期 ...

业绩总结 - 公司下调2024/2025年每股盈利预测至人民币-0.217元/人民币0.037元，2026年每股盈利预测为人民币0.393元[1] - 2023年股东净利润为人民币-3.89亿元，总收入为人民币22.01亿元，毛利率为24.3%，费用率为33.9%[1] - 2023年净经营现金流为人民币5.80亿元，应收账款同比降低5.8%至人民币26.28亿元[1] - 2023年新签合同额为人民币29.69亿元，同比增长25.3%，其中PC构件制造同比增长35.9%[1] - 2022年至2026年每股净利变动分别为-2,603.0%、-2.4%、53.6%、962.2%、9.1%[2] - 2026年预计每股净利为0.393元，市盈率为5.0倍，净资产收益率为6.5%[2] 股东信息 - 公司大股东为张健持股58.0%，市值为1,026.6亿港币，自由流通比率为42.0%[2] - FY24净负债/股东资金为106.7%，52周高/低股价为4.690/1.580港币[2] 公司信息 - 公司报告由Gary Wong编写，联系电话为(852) 2509 2616，邮箱为gary.wong@gtjas.com.hk[3] 预测展望 - Broad Homes (02163 HK) 2026年预计总收入将达到387.5亿元人民币[4] - 2026年预计净利润为18.4亿元人民币，较2025年增长约9.3%[4] - 2026年预计总资产将达到929亿元人民币，较2025年增长约1.1%[4]

公司概况 - 公司是中国建筑工业化的先行者和领军者，提供装配式建筑制造和服务[4] - 公司拥有行业领先的软硬件技术，创新研发并应用全流程数字信息化体系PC-CPS[5] - 公司创始人及管理团队自1996年进入建筑工业化领域，是首批挂牌的“国家住宅产业化基地”[6] - 公司H股于2019年11月6日在香港联交所主板上市，股份代号为2163[6] - 公司注册办事处位于中国湖南省长沙市，主要营业地点位于长沙市岳麓区[8] - 公司主要往来银行包括中国建设银行、中国银行、交通银行、长沙银行和湖南银行[8] - 公司投资关系邮箱为ir@bhome.com.cn，公司网址为www.bhome.com.cn[8] - 公司H股股票简称为远大住工，上市日期为2019年11月6日[8] - 公司董事会成员包括张剑先生（董事长、总经理）、唐芬女士（副董事长）等[7] - 公司法律顾问包括贝克•麦坚时律师事务所和嘉源律师事务所，核数师为毕马威会计师事务所[7] 财务表现 - 公司收入在2023年为2,201,110千元人民币，相比2022年的2,232,285千元人民币有所下降[16] - 公司毛利在2023年为535,823千元人民币，相比2022年的373,325千元人民币有所增加[16] - 公司经营亏损在2023年为85,542千元人民币，相比2022年的317,323千元人民币有所减少[16] - 公司除税前亏损在2023年为409,044千元人民币，相比2022年的832,875千元人民币有所减少[16] - 公司年内净亏损在2023年为391,439千元人民币，相比2022年的809,071千元人民币有所减少[16] - 公司资产负债率在2023年为63.3%，相比2022年的64.2%有所下降[16] - 公司总收入从2022年的223.23亿元人民币下降1.4%至2023年的220.11亿元人民币[18] - PC构件制造业务收入从2022年的202.38亿元人民币下降5.5%至2023年的191.33亿元人民币[19] - 模块化集成产品制造业务收入从2022年的12.91亿元人民币下降37.4%至2023年的8.08亿元人民币[20] - 数字化EPC业务收入从2022年的1.65亿元人民币增长871.3%至2023年的16.04亿元人民币[21] - 毛利从2022年的3.73亿元人民币增长43.5%至2023年的5.36亿元人民币，毛利率从16.7%增长至24.3%[22] - PC构件制造业务毛利从2022年的3.63亿元人民币增长36.4%至2023年的4.95亿元人民币，毛利率从17.9%增长至25.9%[23] - 数字化EPC业务毛利从2022年的0.02亿元人民币增长18620.8%至2023年的3.59亿元人民币，毛利率从1.2%增长至22.4%[24] - 经营亏损从2022年的3.17亿元人民币减少73.0%至2023年的0.86亿元人民币[25] - 净亏损从2022年的8.09亿元人民币减少51.6%至2023年的3.91亿元人民币[26] - 经营活动所得现金净额从2022年的4.23亿元人民币增长37.0%至2023年的5.80亿元人民币[27] - 2023年PC构件制造业务新签合同额为人民币2649.6百万元，同比增长35.9%[46] - 2023年数字化EPC业务新签合同额为人民币238.3百万元，同比增长24.8%[47] - 2023年PC构件制造业务毛利为人民币495.0百万元，同比增长36.4%，毛利率为25.9%，同比增长8%[48] - 2023年PC构件制造业务收入为人民币1913.3百万元，同比下降5.5%，毛利为人民币495.0百万元，同比增长36.4%，毛利率为25.9%[49] - 2023年PC生产设备制造业务收入为人民币46.5百万元，同比下降26.0%[50] - 2023年模块化集成产品制造业务收入为人民币80.8百万元，同比下降37.4%[51] - 2023年数字化EPC业务收入为人民币160.4百万元，同比增长871.3%，毛利为人民币35.9百万元，同比增长18620.8%，毛利率为22.4%[52] - 截至2023年12月31日，公司已出资的联合工厂有58间，其中具备生产能力的有57间，实现盈利的联合工厂有10间[53] - 公司2023年12月31日的融资活动所用现金净额为人民币456.4百万元，主要由于贷款及借款所得款项、附属公司收到少數股東投資、償還借款、支付借款利息及已付租賃負債之本金及利息[105] - 公司2023年12月31日的流动负债净额为人民币918.6百万元，较2022年12月31日的1,207.4百万元有所减少[106] - 公司2023年12月31日的借款总额为人民币3,566.6百万元，较2022年12月31日的3,456.8百万元增加了109.8百万元[107] - 公司2023年12月31日的资本开支为人民币231.9百万元，较2022年12月31日的599.5百万元有所下降[108] - 公司2023年12月31日的受限银行存款为人民币192.4百万元，较2022年12月31日的312.9百万元有所减少[109] - 公司2023年12月31日未履行的资本承担总额为人民币126.299百万元，较2022年12月31日的225.161百万元有所减少[115] - 公司2023年12月31日的资本负债比率为112.0%，较2022年12月31日的102.6%有所增长[118] - 公司2023年12月31日的总资产回报率为-4.3%，较2022年12月31日的-8.4%有所改善[119] - 公司2023年12月31日的权益回报率为-11.9%，较2022年12月31日的-21.3%有所改善[120] - 公司2023年12月31日的利息覆盖率为-2.4倍，较2022年12月31日的-6.6倍有所改善[121] - 公司整体应收账款及应收票据周转天数从2022年的478天减少至2023年的463天[127] - 截至2023年12月31日，固定利率借款余额为人民币211.89亿元，利率范围在0.00%至4.70%之间[129] - 截至2023年12月31日，浮动利率借款余额为人民币144.77亿元，利率范围在3.20%至5.16%之间[129] - 公司无重大或有负债[131] - 公司无重大外匯風險和外幣風險[130] - 公司无重大财务影响的调整或非调整重大事项[132] - 公司主要客户为政府控制的投資實體、建築施工單位及企事業單位，信貸風險不重大[124] - 公司通过严格和高效的回款措施，确保流动资金充裕[122] - 公司经常监察即期及预期流动资金需求，确保维持充足的现金储备和来自主要融资机构的充足承诺资金额度[122] - 公司无对资本管理的目的、政策或程序作出任何变动[123] - 公司2023年年度亏损为人民币391.4百万元，较2022年的亏损人民币809.1百万元减少51.6%[100] - 2023年财务费用合计为人民币120.1百万元，较2022年的109.1百万元增加10.1%[93] - 2023年分佔聯營公司利潤減虧損为亏损人民币78.0百万元，较2022年的亏损人民币43.2百万元增加80.5%[96] - 2023年出售以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產的損失为人民币51.4百万元，2022年无此損失[98] - 2023年所得稅抵免为人民币17.6百万元，较2022年的23.8百万元减少26.1%[99] - 2023年現金及現金等價物結餘为人民币378.4百万元，较2022年的359.0百万元增加5.4%[101] - 2023年營運活動所得現金淨額为人民币579.7百万元，较2022年的423.1百万元增加37.0%[102] - 2023年投資活動所用現金淨額为人民币103.9百万元，较2022年的463.9百万元减少77.6%[102] - 2023年融資活動所用現金淨額为人民币456.4百万元，较2022年的144.6百万元增加215.6%[102] - 2023年以公允價值計量的且其變動計入當期損益的金融資產的公允價值變動損失为人民币74.0百万元，2022年为365.3百万元[93] - 公司PC構件製造業務的毛利由2022年的362.9百萬元增長36.4%至2023年的495.0百萬元，毛利率由17.9%增長至25.9%[78] - 公司PC生產設備製造業務的毛利由2022年的5.3百萬元下降78.8%至2023年的1.1百萬元，毛利率由8.5%下降至2.4%[79] - 公司模塊化集成產品製造業務的毛利由2022年的4.9百萬元下降23.8%至2023年的3.7百萬元，毛利率由3.8%增長至4.6%[80] - 公司數字化EPC業務的毛利由2022年的0.2百萬元增長18,620.8%至2023年的35.9百萬元，毛利率由1.2%增長至22.4%[81] - 公司2023年錄得投資物業的估值淨損失為22.8百萬元，而2022年錄得該收益為21.8百萬元[82] - 公司其他收入由2022年的33.3百萬元下降19.1%至2023年的26.9百萬元，主要是由於出售部分投資物業產生了損失[83] - 公司銷售及營銷開支由2022年的287.1百萬元下降13.2%至2023年的249.1百萬元，佔收入的比重由12.9%下降至11.3%[85] - 公司一般及行政開支由2022年的256.4百萬元增長4.7%至2023年的268.4百萬元，佔收入的比重由11.5%上升至12.2%[87] - 公司研發開支由2022年的184.4百萬元下降9.7%至2023年的166.5百萬元[89] - 公司財務費用由2022年的109.2百萬元增長10.1%至2023年的120.1百萬元[92] - 公司收入从2022年的2,232.3百万元下降1.4%至2023年的2,201.1百万元[67] - PC構件製造業務收入从2022年的2,023.8百万元下降5.5%至2023年的1,913.3百万元[68] - PC生產設備製造業務收入从2022年的62.9百万元下降26.0%至2023年的46.5百万元[69] - 模塊化集成產品製造業務收入从2022年的129.1百万元下降37.4%至2023年的80.8百万元[70] - 數字化EPC業務收入从2022年的16.5百万元增长871.3%至2023年的160.4百万元[71] - 公司銷售成本从2022年的1,859.0百万元下降10.4%至2023年的1,665.3百万元[72] - PC構件製造業務銷售成本从2022年的1,660.9百万元下降14.6%至2023年的1,418.3百万元[73] - PC生產設備製造業務銷售成本从2022年的57.5百万元下降21.1%至2023年的45.4百万元[74] - 模塊化集成產品製造業務銷售成本从2022年的124.2百万元下降37.9%至2023年的77.1百万元[75] - 數字化EPC業務銷售成本从2022年的16.3百万元增长662.5%至2023年的124.5百万元[76] 业务战略与市场 - 2024年公司战略方向为全面转型数字化、零碳、智能化的建筑科技服务型企业[39] - 2024年国内旅游人数预计将突破60亿人次，公司将丰富全装配

公司概况 - 长沙远大住宅工业集团股份有限公司是中国建筑工业化的先行者和领军者[4] - 公司成立于2006年4月30日，2015年12月10日改制为中华股份有限公司[9] - 公司H股于2019年11月6日在香港联交所主板上市[10] 技术创新 - 公司拥有行业领先的软硬件技术，在装配式建筑行业创新研发并应用全流程数字信息化体系PC-CPS[5] - 公司是首批挂牌的“国家住宅产业化基地”，已向多个中国标志性项目提供PC构件供应及技术服务[6] 业务发展 - 公司2023年收入为2,201,110千元，较2022年下降1.4%[16] - 公司2023年经营亏损为85,542千元，较2022年减少73.0%[25] - 公司2023年净亏损为391,439千元，较2022年减少51.6%[26] 业务拓展 - 公司的数字化EPC业务新签合同总金额从2022年12月31日止年度的191.0百万元增长24.8%至2023年12月31日止年度的238.3百万元[30] - 公司的模块化集成产品制造业务新签合同总金额从2022年12月31日止年度的228.5百万元下降64.3%至2023年12月31日止年度的81.5百万元[31] 财务状况 - 公司2023年经营活动所得现金净额为579,700千元，较2022年增长37.0%[27] - 公司2023年净亏损为391,439千元，较2022年减少51.6%[26] 高管团队 - 唐芬女士是公司的执行董事，负责战略管理工作[137] - 石东红女士是公司的执行董事、副总经理、财务负责人、董事会秘书和联席公司秘书，负责总体财务管理、企业发展和董事会秘书工作[143] 风险管理 - 公司的利率变动风险主要由长期借款所致，管理层通过审查借款来控制利率风险[128] - 公司截至2023年12月31日未确认重大外汇风险和外币风险[130]

财务表现 - 公司在2023年6月30日止六个月的收入为939,241千元，同比下降2.1%[15] - 公司在2023年6月30日止六个月的毛利为211,572千元，毛利率为22.5%[20] - 公司在2023年6月30日止六个月的经营亏损为38,152千元，同比减少76.6%[21] - 公司在2023年6月30日止六个月的净亏损为104,994千元，同比减少68.3%[22] - 公司在2023年6月30日止六个月的经营活动所得现金净额为315.3百万元，同比增长77.1%[23] - PC構件製造业务新签合同金额为1,480.3百万元，同比增长53.0%[24] - 数字化EPC业务新签合同金额为225.2百万元，同比增长50.1%[24] 资金状况 - 公司研发支出总额由2022年6月30日的人民币83.5百万元下降至2023年6月30日的人民币77.9百万元[77] - 公司财务费用由2022年6月30日的人民币62.5百万元下降至2023年6月30日的人民币56.8百万元[79] - 公司现金及现金等价物结余由2022年6月30日的人民币347.2百万元减少至2023年6月30日的人民币208.4百万元[88] - 公司營運活動所得现金净额由2022年6月30日的人民币178,012千元增加至2023年6月30日的人民币315,322千元[89] - 截至2023年6月30日，公司的流动负债净额为1,511.2百万元，较2022年12月31日增加303.8百万元[94] - 公司的借款总额于2023年6月30日为3,538.2百万元，较2022年12月31日增加81.4百万元[95] 公司治理 - 公司委托托管机构设立信托资金计划购买了1,000万股H股股份[104] - 董事会批准了股票期权激励计划，向150名激励对象授出共计6,350,382股H股[104] 财务指标 - 流动比率从0.9下降至0.7，速动比率从0.9下降至0.6[108][109] - 资本负债比率从82.5%增长至108.2%[111] - 总资产回报率从-6.9%增长至-2.3%[112] - 權益回報率从-16.6%增长至-6.4%[113] - 利息覆盖率从-4.4增长至-1.0[114] 风险管理 - 公司持续监控信贷风险，对超过一定金额的客户进行个体信用评估[118] - 公司未确认重大外汇风险和外币风险[123] - 公司报告期内没有重大或有负债[124] 股权结构 - 张剑先生直接持有大正投资0.3%的权益，通过远大铃木间接持有大正投资46.75%的权益[138] - Franchise Fund LP持有公司H股30,390,400股，占已发行股份总数的6.23%[147] - Li Richard持有公司H股20,140,200股，占已发行股份总数的4.13%[147] - OLP Capital Management持有公司H股20,140,200股，占已发行股份总数的4.13%[147] - RCWL Inc.持有公司H股20,140,200股，占已发行股份总数的4.13%[147] - SHEN Di Fan持有公司H股20,140,200股，占已发行股份总数的4.13%[147] - 长沙湘江资产管理有限公司持有公司H股74,000,000股，占已发行股份总数的15.18%[147] - 湖南湘江新区发展集团有限公司持有公司H股74,000,000股，占已发行股份总数的15.18%[147]

於2023年6月30日，我們的借款利率區間如下： | --- | --- | |----------|-------------| | | 利率區間 | | | | | 短期借款 | 0%-4.60% | | 長期借款 | 3.35%-5.16% | 資本開支 我 們 過 往 產 生 的 資 本 開 支 主 要 由 於 購 買 物 業、廠 房 及 設 備、使 用 權 資 產 及 無 形 資 產、購 買 理 財 產 品 以及於聯營公司注資付款。我們的資本開支由截至2022年6月30日止六個月的人民幣392.0百萬元 下 降 至截至2023年6月30日止六個月的人民幣154.1百萬元。 抵押資產 於2023年6月30日及於2022年12月31日，我們使用受限的銀行存款分別為人民幣274.6百萬元及人 民 幣312.9百萬元。 資產負債表外承諾及安排 截 至2023年6月30日止六個月，我們並無訂立任何資產負債表外安排。 重大投資及資本資產 及相關 未來計劃 截 至2023年6月30日 止 六 個 月，除 本 報 告 所 披 露 者 外，本 集 團 並 無 任 何 董 事 會 批 准 的 重 大 投 資 或 購 入 ...

2022 股份代號：2163 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） 長沙遠大住宅工業集團股份有限公司 及其附屬公司 是 中 國 建 築 工 業 化 的 先 行 者 和 領 軍 者，為 中 國 建 築 工 業 現 代 化 提 供 整 體 解 決 方 案，依 托 深 厚 的 技 術 積 累 和 持 續 的 創 新 研 發 能 力 提 供 專 業 化、智 能 化、規 模 化 的 裝 配 式 建 築 製 造 和 服 務。 2022 年度報告 2 李正農先生 王佳欣先生 公司資料 | --- | --- | --- | |-------------------------------------------|-------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | | | 於 本 年 報 內，除 文 義 另 有 指 明 外 ...

主要客戶及供貨商 主要客戶 截 至2022年12月31日 止 年 度，本 集 團 前 五 名 客 戶 的 交 易 額 佔 本 集 團 總 收 入 的11.6%，而 本 集 團 之 單 一 最 大 客戶的交易額佔本集團總收入的2.6%。 主要供貨商 截 至2022年12月31日 止 年 度，本 集 團 前 五 名 供 貨 商 的 交 易 額 佔 本 集 團 截 至2022年12月31日止年度總購貨 額 的15.5%，而 本 集 團 之 單 一 最 大 供 貨 商 的 交 易 額 佔 本 集 團 總 購 貨 額 的4.0%。 於 報 告 期 內，概 無 董 事、任 何 彼 等 的 緊 密 聯 繫 人 或 任 何 股 東（據 董 事 所 知 擁 有 本 公 司 的 已 發 行 股 份 數 目 的5% 以 上）於 本 集 團 五 大 客 戶 或 供 貨 商 中 擁 有 權 益。 物業、廠房及設備 本公司及本集團於截至2022年12月31日 止 年 度 期 間 的 物 業、廠 房 及 設 備 變 動 詳 情 載 於 合 併 財 務 報 表 附 註 12。 股 本 本公司之股本於報告期內的變動詳情載於合併財務報表附註29 ...

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