交易核心信息 - 卖方为昇德发展（公司之间接全资附属公司）及Poh Wah Group，买方为2K Property Pte Ltd [1] - 交易标的物业位于114 Lavender Street 01-68, CT Hub 2, Singapore 338729 [1] - 交易代价为880万新元 [1] - 卖方昇德发展及Poh Wah Group分别拥有该物业50%及50%的权益 [1] 交易对公司财务影响 - 集团应占出售事项所得款项净额约为430万新元 [1] - 出售事项旨在让集团以合理价格实现物业价值 [1] - 出售所得款项将用于改善集团财务状况及增加一般营运资金 [1] 交易背景与动机 - 董事认为出售是基于集团目前的财务状况及业务营运的考量 [1] - 此次出售被视作一个实现物业价值的良机 [1]

交易概述 - 公司计划出售位于新加坡Lavender Street的物业 [1] - 交易买方为2K Property Pte Ltd [1] - 交易代价为880万新元 [1] 交易目的与影响 - 出售事项使公司能以合理价格实现物业价值 [1] - 出售所得款项将用于改善公司财务状况 [1] - 出售所得款项将增加公司一般营运资金 [1]

交易概述 - 公司计划出售位于新加坡CT Hub 2的一处物业，地址为114 Lavender Street 01-68 [1] - 交易买方为昇德发展及Poh Wah Group，通过2K Property Pte Ltd进行收购 [1] - 交易代价为880万新元 [1] - 交易日期定于2025年11月10日 [1] 交易目的与资金用途 - 出售事项使公司能借此良机以合理价格实现该物业的价值 [1] - 出售事项的所得款项将用于改善公司财务状况 [1] - 出售事项的所得款项将用于增加一般营运资金 [1] - 董事认为此次出售符合集团目前的财务状况及业务营运需要 [1]

出售物业 - 2025年11月10日授予买方选购权，以880万新元出售物业[3][5] - 买方须于2025年11月17日下午4时前接纳，分别向昇德发展和Poh Wah Group各支付440万新元[6] - 付款条款：8.8万新元为选购权费用已支付；35.2万新元行使选购权后支付；余额836万新元完成日期支付[7][9] 物业情况 - 物业由昇德发展及Poh Wah Group各拥有50%，2025年9月30日账面价值约860万新元[8] - 2025年10月8日物业市值为860万新元[10] 业绩数据 - 截至2025年9月30日止年度，集团应占租金收入22.45万新元[11][12] - 2025和2024财年集团应占物业净溢利分别为15.5485万新元和11.2013万新元[11] 出售影响 - 预计出售完成后录得收益约3.4万新元[12] - 出售所得款项净额约430万新元，用作一般营运资金及偿还昇德发展现有债务[12] 交易性质 - 出售事项构成须予披露交易[4][15]

股本与股份情况 - 截至2025年10月底，公司法定/注册股本总额为1000万港元，股份10亿股，面值0.01港元[1] - 截至2025年10月底，已发行股份（不含库存）4.8亿股，库存股份0，总数4.8亿股[2] 购股权与期权情况 - 截至2025年10月底，购股权计划可能发行或转让股份4800万股，股份期权结存0[3] - 2025年10月行使期权所得资金0港元[3]

人事变动 - 丁紫仪女士辞任中国新零售供应链公司联席公司秘书职务 [1] - 该项人事变动自2025年10月16日起生效 [1]

公司人事变动 - 丁紫仪女士辞任公司联席公司秘书 [1] - 辞任生效日期为2025年10月16日 [1]

公司人事变动 - 丁紫仪已辞任公司联席公司秘书职务 [1] - 辞任生效日期为2025年10月10日 [1]

人事变动 - 丁紫仪女士自2025年10月16日起辞任公司联席公司秘书[3] - 丁紫仪辞任后梁佳颖女士将担任唯一公司秘书[3] 人员构成 - 公告日执行董事为王凯利女士及丁紫仪女士[3] - 公告日独立非执行董事为陆国强先生等三人[3]

公司行动与股权结构 - 为恢复最低公众持股量 要约人万疆资本有限公司于2025年9月26日在公开市场向独立第三方出售合共6000股股份 相当于公司已发行股本总额约0.001% [1] - 紧随出售后 公众人士持有的股份总数增至1.2亿股 相当于公司已发行股本总额25.00% [1] - 公司的最低公众持股量已恢复至上市规则第8.08(1)(a)及13.32(1)条规定的已发行股份总数25% [1]