基金表现 - 华夏首创奥莱REIT（508005）8月19日收盘价3.917元，单日下跌2.03% [1] - 当日成交额719.87万元，呈现低开低走态势 [1] 基金概况 - 基金全称为华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 基金经理为张聪、张玮、杨凯 [1] - 截至2024年12月31日基金规模达19.88亿元 [1]

业绩表现 - 公司取得收入4497 4万港元 同比减少62 75% [1] - 公司拥有人应占亏损2999 2万港元 去年同期溢利5315 7万港元 [1] - 每股亏损1 21港仙 [1] 收入与毛利 - 毛利下跌56 1%至1650万港元 2024年同期为3770万港元 [1] - 美国IDC租金收入减少 [1] - 信息家电业务销售订单整体呈下降趋势 [1]

财务表现 - 收入4497.4万港元 同比减少62.75% [1] - 公司拥有人应占亏损2999.2万港元 去年同期溢利5315.7万港元 [1] - 每股亏损1.21港仙 [1] - 毛利下跌56.1%至1650万港元 去年同期为3770万港元 [1] 业务运营 - 美国IDC租金收入减少 [1] - 信息家电业务销售订单整体呈下降趋势 [1]

收入和利润（同比变化） - 收入为45.0百万港元，同比下降62.8%[4] - 公司期内亏损3007万港元[8] - 公司收入总额为4497.4万港元[16] - 公司期内总营收为1.207亿港元，其中信息家电业务贡献9333.7万港元（77.3%），IDC业务贡献2740万港元（22.7%）[17] - 公司期内溢利为5248.9万港元，经营溢利为5331.6万港元[17] - 集团收入下跌62.8%至45.0百万港元，主要受机顶盒市场竞争及IDC租金减少影响[52] - 集团录得公司拥有人应占亏损30.0百万港元（上年同期溢利53.2百万港元）[58] 成本和费用（同比变化） - 融资成本同比下降40.6%至17.1万港元，主要因银行借贷成本减少[22] - 物業、廠房及設備折舊費用下降73.9%至603.2万港元，主要因加密货币成本分配减少[23] - 分銷及銷售支出減少66.6%至1.0百万港元，与销售订单下降趋势一致[55] - 一般及行政支出减少4.1%至48.8百万港元，体现成本控制措施[55] - 其他经营支出大幅减少86.9%至1.1百万港元，因加密货币矿机已完全减值[56] - 员工成本为16.2百万港元，相比去年20.5百万港元下降约21%[72] 各业务线表现 - 信息家电分部收入3186万港元占收入总额70.8%[16] - IDC分部收入1311.4万港元占收入总额29.2%[16] - 投资分部收益342.4万港元[16] - 租赁分部收益96.4万港元[16] - 投资业务其他收入达6652.8万港元，租赁业务其他收入为868.9万港元[17] - 信息家电业务收入大幅下降65.9%至31.9百万港元，分部溢利下降18.7%至4.1百万港元[47] - IDC业务收入减少52.1%至13.1百万港元，分部录得亏损0.3百万港元[48] - 投资业务录得金融资产公平值净收益1.1百万港元，数字资产已变现收益2.3百万港元[50] - 租赁业务租金收入下降至6.5百万港元，同比减少22.8%[51] 各地区表现 - 按地区划分收入：澳洲1964.3万港元（16.3%），中国794万港元（6.6%），美国331.4万港元（2.7%），香港1053.4万港元（8.7%）[19] 资产和投资变动 - 加密货币持有量为102.126百万港元，较期初下降27.3%[7] - 现金及银行结余为18.312百万港元，较期初下降47.4%[7] - 资产净值为1,607.370百万港元，较期初下降1.7%[7] - 投资物业公平值净变动为亏损5.738百万港元，去年同期为收益0.574百万港元[5] - 投资物业公平值净变动亏损573.8万港元[16] - 加密货币持有量从140.539百万港元降至102.126百万港元，减少27.3%，其中比特币从105.092百万港元降至40.548百万港元[33] - 按公平值处理的金融资产总额从216.588百万港元增至223.453百万港元，增长3.2%[29] - 非上市之股本证券投资额为190.225百万港元，其中164.739百万港元非持作买卖[29][34] - 持有待售资产账面价值维持850.2百万港元，涉及美国IDC出售事项[41] 贷款和应收款项 - 贸易及其他应收款项及预付工程款总额从392.289百万港元增至408.182百万港元，增长4.0%[28] - 贸易应收账款（扣除亏损拨备）从40.972百万港元增至43.992百万港元，增长7.4%[28] - 应收第三方贷款（扣除亏损拨备）为29.179百万港元，拨备覆盖率达88.0%[35] - 人民币8600万元（相当于9627.2万港元）贷款及应计应收利息1869.3万港元被确认为流动资产，并确认减值亏损拨备1.14965亿港元[36] - 4100万港元贷款及应计应收利息245.3万港元被确认为流动资产，并确认亏损拨备3761.3万港元[36] - 6000万港元贷款及应计应收利息150.4万港元被确认为流动资产，并确认亏损拨备5110.6万港元[37][38] - 人民币1000万元（相当于1103.5万港元）贷款及应计应收利息153.1万港元被确认为流动资产，并确认亏损拨备1256.6万港元[38] - 贷款余额648.2万港元（上年同期：1400万港元）及应计应收利息15.4万港元被确认为流动资产，并确认亏损拨备132.4万港元[38] - 人民币110万元（相当于121.3万港元）贷款及应计应收利息11万港元被确认为流动资产，并确认亏损拨备132.3万港元[38] - 人民币200万元（相当于219.3万港元）贷款及应计应收利息0.6万港元被确认为流动资产，未确认亏损拨备[39] - 530万港元贷款及应计应收利息12.9万港元被确认为流动资产，未确认亏损拨备[39] 其他收入和收益 - 其他收入及净收益为11.680百万港元，同比下降84.8%[5] - 其他收入中加密货币出售收益大幅下降至225.3万港元（2024年同期为5385.5万港元）[21] - 其他收入及净收益大幅减少至11.7百万港元（上年同期76.9百万港元），主因加密货币出售收益减少[53] 应付款项和负债 - 贸易应付账款总额为9.3百万港元，其中61-90天账龄占比最高达3.5百万港元[42] - 其他应付账款中包含未偿还无形资产应付款79.7百万港元及加密货币矿机履约保证金120.6百万港元[42] - 银行及其他贷款总额为2.9百万港元，利率区间为2.90%-3.03%[43] - 合约负债增加32.3%至7.2百万港元，反映预收款增长[42] 管理层讨论和指引 - 微芯片供应紧张导致收入难以预测并可能出现波动[71] - 客户转向流媒体服务可能对机顶盒市场产生重大不利影响[71] - 全球保护主义政策可能带来额外运营费用和资本支出风险[71] - 数字资产投资面临监管挑战及市场价格波动风险[70][71] - 信贷评估流程包含财务报告审查和年度借款人财务状况审核[69] - 贷款抵押品评估基于还款记录和资产价值等因素[69] - 逾期贷款处理包括发送催款函和法律行动[69] 公司权益和亏损 - 公司拥有人应占亏损为30.0百万港元，去年同期为溢利53.2百万港元[4] - 每股基本亏损为1.21港仙，去年同期为每股基本盈利2.14港仙[4] - 公司拥有人应占权益总额为1,611.0百万港元，较期初下降1.7%[4] - 经营亏损2828.5万港元[16] - 应占联营公司业绩亏损143.8万港元[16] - 公司股东权益总额从16.35亿港元下降至16.07亿港元减少1.7%[8] - 公司拥有人应占亏损达2999.2万港元，每股基本亏损1.21港仙[27] - 流动比率为5.2倍，负债比率为19.5%，现金及银行结余为18.3百万港元[59] 预付和按金事项 - 购买无形资产的诚意金为62.500百万港元（人民币57.0百万元）[28] - 预付款及按金中包含支付给中达博诚的交易保证金208.423百万港元（人民币190.082百万元）[30] - 预付款及按金中包含支付给卖方的诚意金24.960百万港元（3.2百万美元）[30] - 预付工程款中包含数据中心设施预付款9.400百万港元（1.205百万美元）[30] 税务事项 - 中国企业所得税支出为17.6万港元，适用税率主要为25%，部分子公司享受5%优惠税率[24] 资产出售事项 - 公司有条件同意出售其美国IDC物业，代价为1.1亿美元（相当于8.58亿港元）[40] - 出售美国IDC事项对价为110.0百万美元（约858.0百万港元），最终截止日延至2025年9月2日[48] 抵押资产 - 抵押资产包括54.4百万港元使用权资产及0.2百万港元银行存款[44] 员工情况 - 员工总数减少至70余名，相比去年100余名减少约30%[72] 股息政策 - 董事会不建议派发中期股息（2024年同期：无）[26] - 未建议派发中期股息[76] 公司治理 - 裕兴科技投资控股有限公司执行董事及行政总裁为从玉[84] - 公司执行董事包括李强、从玉、时光荣、朱江及陈彪[84] - 公司独立非执行董事为沈燕及霍琦玮[84] 公告信息 - 公告于2025年8月18日在香港发布[84] - 公告将在GEM网站www.hkgem.com刊登最少七日[84] - 公告将在公司网站www.yuxing.com.cn刊登[84]

基金表现 - 华夏首创奥莱REIT（508005）8月15日高开低走 收盘报4.111元 单日下跌0.46% [1] - 当日成交额为543.58万元 [1] 基金概况 - 基金全称为华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 基金经理为张聪 张玮 杨凯 [1] - 截至2024年12月31日基金规模达19.88亿元 [1]

市场表现 - 华夏首创奥莱REIT（508005）8月14日高开低走，收盘报4.13元，下跌0.7% [1] - 当日成交额达783.4万元 [1] 基金概况 - 基金全称为华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 基金经理为张聪、张玮、杨凯 [1] - 截至2024年12月31日基金规模为19.88亿元 [1]

基金表现 - 华夏首创奥莱REIT(508005)8月12日高开低走 收盘报4.146元 单日下跌1.05% [1] - 当日成交额达450.83万元 [1] 基金概况 - 基金全称为华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 基金经理为张聪 张玮 杨凯 [1] - 截至2024年12月31日基金规模达19.88亿元 [1]

华夏首创奥莱REIT市场表现 - 8月7日华夏首创奥莱REIT（508005）低开低走 收盘报4 267元 下跌1 45% [1] - 当日成交额达1441 07万元 [1] - 基金经理为张聪 张玮 杨凯 [1] 基金基本信息 - 全称为华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 截至2024年12月31日基金规模为19 88亿元 [1]

华夏首创奥莱REIT市场表现 - 8月6日华夏首创奥莱REIT（508005）低开高走，收盘报4.33元，下跌0.28% [1] - 当日成交额达1518.76万元 [1] 基金基本信息 - 全称为华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 基金经理为张聪、张玮、杨凯 [1] - 截至2024年12月31日基金规模为19.88亿元 [1]

基金表现 - 华夏首创奥莱REIT（508005）8月5日平开低走，收盘报4.342元，下跌0.53% [1] - 当日成交额为1211.16万元 [1] 基金基本信息 - 基金全称为华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 基金经理为张聪、张玮、杨凯 [1] - 截至2024年12月31日，基金规模为19.88亿元 [1]